所售房屋居住满5年可免征个人所得税。不满足满五唯一条件：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20％。受赠后再卖出：个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）×20％。

建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。买没有房产证的房子有巨大的风险，房屋适用不动产登记制度，不进行登记，否则不发生权利转移。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。

夫妻当中有一方要是偷偷地把全部共同财产都花光了，这就属于违法啦。要是他把共有财产藏起来、转移走、卖掉、弄坏或者挥霍掉，那就是想伤害配偶的利益呢，到离婚的时候，他可能会被少分或者不分财产。等离婚以后要是发现了这种行为，另一方就可以去法院申请重新分配财产。所以呀，夫妻得一起好好守护共同的财产，别让违法的事情发生。

买了房子后，要是开发商破产出现烂尾楼这事，咱得先弄清楚具体啥情况。要是仅仅是开发商眼下资金有点紧张，那咱就等等，等他们把钱筹齐了把楼建好。要是情况变得更糟，开发商没法继续干了，业主就能按照相关的法规，去房地产管理部门申请房屋所有权证书，这样能更好地维护咱自己的权益。

陕西省陪产假规定是这样的：女职工生育小孩的，可以给予男方十五天的陪产假，其中男女双方是异地的，应当给予二十天的陪产假。因此陕西省对陪产假是根据地区来确定的，在本地的，给予十五天，在外地的，可以多给几天，可以给二十天的陪产假。