商品房跟经济适用房的区别在于价格不同，房产证的颜色不同，此外优惠政策也不一样，比如经济适用房的房产证是绿颜色的，而商品房的房产证是红颜色的，此外经济适用房本身就是保障性住房，是为了解决中低收入家庭的住房问题，而商品房的价格是市场决定的。

合同纠纷属于民事诉讼范畴哈。就是合同的两方，在合同的制定呀、履行啦、变动或者解除的时候，要是产生了争议，要是和解也没弄好，那就可以去法院起诉啦。在诉讼这个过程当中呢，各方都得按照起诉、受理、答辩、举证、庭审、判决这些程序还有法规来办事。这些环节的存在呢，就是为了能让合同纠纷得到公平公正、合法合理的解决呀。

1、契税：普通住宅：90平米以下：1%。90-140平米：1、5%。140平米以上或是非普宅：3%。商业房或公司产权：3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。

申请食品经营许可证首先需要收集证明自己满足申请的相关材料，然后带着材料到食品管理部门提出办理食品经营许可证的请求。一般来说，只要材料齐全，那么办理请求都是会被相关工作人员受理的。

非法侵占罪的主体既可以是个人，也可以是单位。个人实施非法侵占行为，构成犯罪的，应当依法承担刑事责任。对于单位而言，如果单位集体决定或者单位负责人决定实施非法侵占行为，且非法所得归单位所有，那么单位也可能构成非法侵占罪。