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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-10-05
房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-10-05
农村宅基地可以盖厂房吗?
不能。农村宅基地是为了解决农村村民建房居住问题,不能建厂房用作生产,如果出卖、出租住房后,不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为,在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准,否则是违法的。
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2024-10-05
商品房和个人产权的区别是什么?
商品房和个人产权的区别在于前者更多侧重于特定的房屋所具备的属性是否处于交易的状态,而个人产权则更偏重于购买房子的公民所能够拥有的权益情况,公民如果购买了自己选中的商品房其实就意味着得到了这个房屋范畴内的各种权益了。
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2024-10-05
离婚后财产怎么分配
在离婚诉讼中,关于共同财产的分配,首先双方可以协商解决;如果协商不成,就只能由法院进行裁决了。在裁决过程中,会特别注重保护子女、女性和无过错方的权益。工资、奖金、经营收益等统统都属于共同财产。如果一方存在隐瞒、转移、变卖共同财产等行为,那么在财产分配时将会受到限制,严重的甚至可能会失去财产的所有权。
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2024-10-05
财产分割
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阜新房产拆迁问答推荐
北京市农村拆迁能停水停电吗
[律师回复] 当你家在北京市郊区遇到要拆迁的那会儿,水和电可不能随意给我停了。拆迁这事情得按照法律规定的流程和原则来进行,这样才能保证咱们这些被拆房子的人最起码的生活需求。要是随便就停水电的话,那可是既不合规又不讲理的做法。所以说,咱们这些被拆房子的人有权利在这个过程中维持我们原本的生活状态,让我们的日常生活得以继续下去。
福建法务等
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名律师已解答
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有遗嘱的房子拆迁,还需要除了继承人以为的子女签吗
[律师回复] 您好,电话回复详细沟通
易轶等
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名律师已解答
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我原随妻迁入城市户口。现离婚了,没有房产。在农村父母健在,老家父亲房主。现想迁回农村可迁不回。有什么办法吗?
[律师回复] 可以,但需要采取方法,需要帮忙和我电话联系
郁华僖等
2
名律师已解答
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外地人可以买现住地的二手平房吗?如果拆迁了钱是给原房主还是给我
[律师回复] 你好有什么法律问题为您解答
武泽林
1
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公司搬迁调岗降薪
[律师回复] 您好,具体可以沟通一下
胥斐等
2
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