阜新卖房纠纷官司律师
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阜新卖房纠纷官司推荐文章
长沙二套房公积金贷款政策
使用公积金首次购买140平米以下的住房,首付最低为二成,二套房首付最低为四成,套内面积超过140平米的家庭停止放贷。新政还规定,本地行政、企事业单位职工正常缴存公积金6个月(含)以上的,可以申请公积金贷款。
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2024-05-19
2024年成都市廉租房的申请条件是什么?
成都市廉租房的申请条件是:家庭年收入在5万以下、人均建筑面积16平方米以下、家庭人口两人以上、申请人属城区户口等,对于成都市符合上述条件的人员,是可以申请廉租房的。
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2024-05-19
拆迁货币补偿和房屋补偿有何区别
货币补偿便捷高效,但可能面临贬值风险;房屋补偿满足居住需求,但可能产生纠纷。货币补偿便于自主规划,而房屋补偿作为投资具有增值潜力。然而,房屋补偿可能涉及安置房交付延迟、产权及质量问题等风险。因此,选择补偿方式时需综合考虑个人需求和风险承受能力。
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2024-05-19
房屋拆迁
自建厂房办理房产证具体流程是怎样的
(一)规划局验收:将规划许可证的副本换为正本,需准备资料(二)质监站验收,领取单位工程竣工证明书(三)消防验收(四)办理房产证。
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2024-05-19
安置房买卖税费主要包括哪些?
按照国家相关法律规定和要求,对于拆迁安置房办理房屋产权登记手续时同样需要缴纳一定的税费,主要包括房屋契税,交易手续服务费,营业税及附加、个人所得税等费用,通常情况下购房契税按照1.5至3%征收,交易手续服务费以实际住房面积由买卖双方平均分担,个人所得税由卖方按照购房年限按比例征收。
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2024-05-19
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阜新卖房纠纷官司问答推荐
装饰合同纠纷判决需要哪些资料
[律师回复] 解析:针对装修纠纷的取证事宜,以下几种途径值得考虑:首先,用以明确当事人的诉讼主体资格的证据,包括但不限于:对于自然人原告来说,须提供身份证明文件,例如身份证或户口簿;对于法人或其他组织的原告而言,应提交营业执照、社区法人登记证书等相关登记资料;如果当事人名称在建设工程法律关系建立之后有过变更,则需提供由登记机关开具的变更证明。其次,用以证明建设工程合同关系确实存在的证据,主要包括建设工程施工合同、补充协议或备忘录、现场工程签证等文件。再者,用以证明施工工程合同实际履行状况的证据,如工程预算、决算报告、支付工程款项的支付凭证以及工程验收、结算凭证、质检报告等能够共同证实工程量及质量的文件。最后,提交诉讼请求的计算依据,即本金、利息、违约金、赔偿金等支持诉讼请求的具体计算方法和详细清单。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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产权纠纷的房子成交,如何确保交易合法
[律师回复] 解析:在进行房产买卖交易前,交易双方需对房屋的各类详细情况有充分理解,涵盖但不限于以下方面:该房屋的所有权归属、使用面积、实际用途、建成年代以及地理位置等。同时,交易双方务必审慎查阅所购买房屋的产权证书、土地使用权证明以及其他与房屋有关的重要凭证,以便确认该房屋是否具备完整且合法的所有权及真实性。法律依据:《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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二手车买卖不签合同直接过户合法吗
[律师回复] 解析:二手车辆未办理过户手续,其所签署之协议依然具有法律效力,这主要取决于以下几个要素:首先,必须保证该合同系由双方当事人真诚、自愿签订;其次,两方均需对合同内容进行确认签名并按指模,同时还应明确标注签约时间;最后,确保双方在签署合同时并非受到任何形式的威胁或强迫。此外,汽车过户过程中,必须具备真实且合法的汽车所有权证明文件。其中,产权证书上的钢印编号、发动机号码以及登记日期等信息都需要引起特别关注和重视。法律依据:《二手车流通管理办法》第十九条二手车交易完成后,卖方应当及时向买方交付车辆、号牌及车辆法定证明、凭证。车辆法定证明、凭证主要包括:(一)《机动车登记证书》;(二)《机动车行驶证》;(三)有效的机动车安全技术检验合格标志;(四)车辆购置税完税证明;(五)养路费缴付凭证;(六)车船使用税缴付凭证;(七)车辆保险单。
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二手房买卖,卖家不想卖了(我是卖家)是需要赔偿双倍定金还是总价的百分之二十,百分之二十包不包括定金的金额?
[律师回复] 你好! 按照协议约定处理的
广东天习...等
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小学生碰撞纠纷解决
[律师回复] 您好,请您描述一下具体情况
天津东方...等
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