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阜阳订购合同纠纷推荐文章
没签订劳动合同的工伤怎么赔偿?
随着时间的推移,我们国家的各项法律法规都在保障着公民的权益,在劳动法中明确规定了用人单位必须与劳动者签订劳动合同,如果没有签订合同出现了工伤该如何赔偿呢?一般情况下,如果没有签订劳动合同,所有的工伤赔偿金都由用人单位支付。
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2024-05-14
人民法院受理的范围以及法院不受理宅基地使用权纠纷的法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。人民法院受理民事案件有一定的主管范围,超出主管范围,人民法院即没有审判权。
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2024-05-14
外地户口在燕郊购房条件
外地户口在燕郊购房需满足:连续缴纳13个月税或社保。对高素质或紧缺型人才,持燕郊居住证并在当地工作生活,购买唯一住房可暂免房产税。持居住证满3年且在当地工作生活的购房者,购买唯一住房也可免征房产税。未满3年者需先缴税,满3年后可豁免。
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2024-05-14
房屋买卖
房东可以单方面解除租房合同吗?
在以下情况下,房东有权单方解除合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。
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2024-05-14
消防器材购销合同范文是怎样的?
供方 项目名称 供需双方经平等协商,一致同意签订本销售合同,条款如下:1、供方同意为需方提供产品,需方同意购买供方所提供的产品。产品型号、数量及单价等详见本合同货物清单货 物 清 单2、供需双方确认,需方应支付的货款总价为人民币。
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2024-05-14
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阜阳订购合同纠纷问答推荐
山东购房退定金条件规定是什么
[律师回复] 解析:1.若卖方擅自将已经被买方预定的房产转售给第三方,从而导致交易未能按照原定计划正式完成签订,卖方需向买方支付定金的双倍作为赔偿金。2.如果在交易过程中,双方仅就正式合同及相关补充协议中的部分条款产生分歧,且这些争议与房屋买卖合同的核心内容并无直接关联,最终导致签约失败,那么双方均不构成违约行为,卖方有义务全额退还买方所交付的定金。3.若在房屋买卖合同中,关于房价、建筑面积以及数量等关键性条款尚未作出明确规定或表述模糊不清,且双方在此问题上无法达成共识,进而导致正式合同无法顺利签署,卖方须向买方返还其所交付的定金。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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大厂离婚房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)关于未涉及财产权益的法律纠纷:每起案件的费用范围为人民币800元至10000元不等;而对于牵涉到财产权益的法律纠纷:基础服务费则设定在每起案件1000元至2000元之间。当争议的财产标的金额超出1万元时,应根据以下的比例进行逐步递增式细分和累计计算。具体来说,争议标的金额的计费比率如下所示:在10001元至100000元区间内的部分,计费比率为5%至6%;在100001元至1000000元区间内的部分,计费比率为4%至5%;在1000001元至5000000元区间内的部分,计费比率为3%至4%;在5000001元至10000000元区间内的部分,计费比率为2%至3%;在10000001元至50000000元区间内的部分,计费比率为1%至2%;而在50000001元及以上的部分,计费比率为0.5%至1%。(二)在审查起诉阶段,若法律纠纷未涉及财产权益,每起案件的费用范围为人民币1500元至12000元不等;若涉及财产权益,则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2000元。(三)在审判阶段,若法律纠纷未涉及财产权益,担任被告人的辩护人的费用范围为人民币2500元至20000元不等;担任自诉人或被害人的诉讼代理人的费用范围为人民币2000元至15000元不等;若涉及财产权益,则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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房屋买卖纠纷法律有何规定
[律师回复] 解析:确实是存在相关法律规定的。就针对买受人在购买商品房时与出卖方之间产生的纠纷而言,根据现行有效的人民法院法规则,需依法通知参与案件审理的包销方;若出卖方、包销方以及买受人均已经就彼此所享有的权利、承担的义务做出了明确且具体的约定,那么便应依据该约定来确定各当事人在诉讼中的相应地位。当商品房买卖合同被确认为无效或已被撤销、解除之后,出卖方必须无条件地将其所收取的购房贷款以及购房款的本金及其利息分别归还给担保权人和买受人。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的,按照约定的内容确定各方的诉讼地位《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
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侵害网络作品传播权纠纷律师费是多少
[律师回复] 解析:现阶段,律师服务费用的收取方式主要分为以下三类:按照案件数量进行收费;例如针对一些简易的法律事务。按照标的金额的一定比例进行收费;以及根据实际工作时间进行计时收费。至于具体的收费标准与数额,则需在《聘请律师合同》中予以明确规定。法律依据:《律师服务收费管理办法》:第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。
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公司购买小产权怎么处理
[律师回复] 解析:对于在本乡镇范围内农村集体经济组织内部成员之间进行交易,以及已经获得相关组织与部门批准,将房产售予本乡镇之外人员的小产权房,应当予以确认其合法性;然而,若该房产售予本乡镇之外人员时未得到相关组织与部门的批准,则应视为非法的小产权房。法律依据:《土地管理法》第十一条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。《城市房地产管理法》第六十条:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百一十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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