阜阳建设施工合同违约维权律师
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阜阳建设施工合同违约维权推荐文章
土地使用税在建工程需要缴纳吗?
土地使用税一般来说都需要进行缴纳,但是针对一些在建的或者正在筹备的基础建设工程,由于建设时间较长,盈利周期不稳定,可由当地政府对该建设项目进行土地使用税免减。而当该工程完成建设投入使用时,则应该及时缴纳土地使用税。
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2024-05-21
集资建房能否买卖
在探讨集资房买卖前,需确认卖家是否合法获得所有权,并拥有房产证和土地使用权证等证件。同时,要审查房屋是否受特殊限制。通常,集资房在取得房产证五年以上并补缴土地出让金后,可视为商品住宅,具备自由出售资格。
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2024-05-21
房屋买卖
集体建设用地土地出让金需要多少钱
现行政策规定,国有土地使用费为每平米每年两元,计算方式包括:按交易价格不低于40%或土地价值40%计算,转让时按地区基准地价40%计算,争议时由评估机构按土地价值40%计算,划拨土地使用权价格不超总价值60%后再按不低于40%计算。
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2024-05-21
补偿标准
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-05-21
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-21
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阜阳建设施工合同违约维权问答推荐
离职后工资到时间没发怎么维权
[律师回复] 解析:在离职后遭遇公司拖欠薪酬的情况时,员工有多种途径来维护自身权益,如协商解决、向相关监管部门投诉、寻求第三方机构调解、向劳动仲裁机构申诉、向当地法院申请支付令、对于劳动仲裁结果不满者则可继续起诉等方式进行维权。法律依据:《工资支付暂行规定》第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
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开设赌场罪赌资30万认罪认罚,如何量刑
[律师回复] 解析:涉嫌参与赌博活动者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事惩罚,同时还需接受罚金的缴纳。若情节严重,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,以及罚金的双重处罚。值得注意的是,存在盈利数额达到三十万元人民币的情况,可视为情节严重之一,进而受到上述同等程度的刑罚。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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物业在我家窗前种树违法吗
[律师回复] 解析:1.首先,业主应寻求与物业管理公司协商解决纷争。根据中国国务院颁布的《物业管理条例》,其中已就业主、业主委员会及物业管理公司三者间的权益和义务做出了明确且详尽的规定。在此基础上,业主及物业管理公司均可根据相关法律规范以及各个项目规定的管理规约和物业管理合约,以自愿、平等、公正的原则展开充分的协商,以期妥善化解各种管理纠纷。2.其次,若前述途径未能使业主感到满意,他们有权选择撤换物业管理公司。法律依据:《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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欠钱不还去他家门口不走是否构成违法
[律师回复] 解析:欠人款项却无偿还之意的确属于不当行为,然而以赖债为由长时间滞留在竞相追逐财产或其他利益者家中实属非法。依据我国《中华人民共和国刑法》及其配套法律法规、司法解释的明确规定,倘若未经住宅所有者准许,擅自强行闯入其居所;抑或是尽管得到住宅的主人许可,得以踏足其中,然当主人发出离场要求时,仍拒不遵从,坚持在此住宅中逗留,那么便可能被认定为触犯了非法侵入他人住宅罪。法律依据:《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
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罚员工钱违法吗
[律师回复] 解析:若用人单位擅自对员工进行罚款且此举并不符合法律规定,则应视为克扣工资行为。在这种情况下,受到处罚的员工有权向劳动保障监察部门进行投诉,劳动保障行政部门将会依法责令用人单位限期内支付所克扣的工资款项,倘若该期限届满后仍未履行相关义务,则需承担额外的赔偿责任。法律依据:《劳动保障监察条例》第二十六条用人单位有下列行为之一的,由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿;逾期不支付的,责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算,向劳动者加付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的;(二)支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的;(三)解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的。
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