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住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-06-09
公积金贷款能贷多少怎么算
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度,贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度,贷款额度=借款人公积金×20倍×缴存时间系数。
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2024-06-09
房屋出租委托书怎么写?
甲方(委托方:乙方(受托方:甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方:乙方:年月日。
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2024-06-09
买房子贷款利息高不高?
买房子贷款利息高不高需要根据当事人选择的贷款方式来决定。比如说,如果是采取商业贷款的话,相对来说可能利息就比公积金贷款要高,还有就是如果是购买首套房的话,相对来说利息是比较低的。
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2024-06-09
买房银行贷款流程是怎样的
1、缴付首付款,签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。
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2024-06-09
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阜阳抵押房屋贷款纠纷问答推荐
取保候审会折抵刑期吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间内,是不能够将其视为已折抵刑期的。只有在法院正式宣判前因刑事拘留而被羁押的人员,在将来的刑期判定中,才能够进行折抵。根据我国现行法律的明确规定,管制的刑期自判决执行之日起开始计算;若在判决执行之前已经先期被羁押,则羁押一天应当折抵为刑期两天。法律依据:《刑法》第四十四条拘役的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
律图盐城
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浮动抵押和固定抵押优先顺序如何确定
[律师回复] 解析:在动产抵押权以及动产浮动抵押权这两项权利中,我们应明确固定动产抵押权具有更优先的地位。依据我国现行的《中华人民共和国民法典》的相关规定,针对同一动产之上存在多项担保物权并存的情况下,各权利之间的优先受偿次序可以归纳为以下原则:首先是留置权;其次是购买价款抵押权;再次是已办理登记手续的抵押权与质权(具体排序方式为按照登记及交付时间的先后顺序);最后是尚未办理登记手续的抵押权。法律依据:《民法典》第四百五十六条【留置权、抵押权与质权竞合时的顺位原则】同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。
律图鸡西
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因病取保候审怎么收押
[律师回复] 解析:因患病申请取保候审者未必仍需再度羁押。若这部分犯罪嫌疑人在取保候审期间能够严格遵守相应法律法规,积极接受医疗治疗并确有诚意改正错误,同时其所犯之罪行性质较为轻微,无需对其实施刑事诉讼程序,那么,在取保候审期限届满后便可考虑解除对其的羁押措施,让其恢复自由身。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图石家...
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北京农村房屋买卖合同违约该如何维权
[律师回复] 解析:在涉及房屋买卖合同的纠纷中,当合同的一方当事人出现违约行为时,另一方有权选择是否按原定计划继续执行合同条款,或通过法律手段请求违约方解除合同,并且向其索取相应的逾期罚金。若违约方确实无法继续履行此份合同,那么他们必须对由于自身违约行为给另一方所带来的经济损失负有全部赔偿责任,这其中既包括实际产生的损失,也包含了可能实现的预期收益损失。当然,如果双方在经过充分协商后达成共识,同意解除这份合同,那么违约方只需承担经济赔偿责任便可解决这一问题。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图凉山
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刑事拘留的羁押期限的规定是什么
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,刑事拘留期限最长不得超过三十七天。若公安机关认为需将被拘留人员送交检察机关进行逮捕审核,应当在拘留期限届满之日起三日内向检察机关提出申请;如遇情节复杂或涉及多方因素的特殊情况,可将申请审核期限延长一至四日。而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大犯罪嫌疑人,其拘留期限则可延长至三十日。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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