富源县回迁楼房产纠纷官司律师
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富源县回迁楼房产纠纷官司推荐文章
回迁房被抵押是否合法
遇到回迁房被抵押导致无法办产权证,先了解原因并与开发商协商。如合同中有违约金条款,按约定执行;若无或模糊,则按已付购房款总额,参考逾期贷款利息标准计算。催告后,开发商未在合理期限内办理,构成根本违约,买受人有权解除合同。
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2024-06-05
抵押担保
民事纠纷案件怎么处理
民事纠纷案件的处理通常首先尝试协商解决,此过程不留案底。若需法院介入,法院将管辖并裁定,相关档案可能会被保存。这里的“案底”仅指法院案件档案,不同于行政处罚或刑事犯罪案底。只有纠纷升级为刑事案件,才可能涉及真正的案底记录。
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2024-06-05
办案流程
房产纠纷保全费收费标准是什么
房产执行保全费用依据房产价值收取。涉案金额1000元以下,每宗缴30元;1000至10万元间,缴交比率1%;超过10万元,按0.5%收费。但总费用不超过5000元。申请保全措施时,根据实际保全财产数额缴费,标准同上。支付令保全费为财产案件受理费的1/3。公示催告每宗100元。撤销仲裁裁决或认定仲裁协议效力每宗400元。
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2024-06-05
诉讼管辖
合同纠纷欺诈怎么处理
合同若因一方欺骗导致对方误判并签订,此合同无效,不受法律保护。对于无效合同,双方均不受法律约束。受欺诈方可要求返还合同带来的全部收益,包括实物、现金及折算后的劳务或权益。欺诈方需赔偿受骗方经济损失,包括订约费用、履行费用及合理间接损失。
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2024-06-05
合同纠纷
政府回收运营巴士车辆合规吗
要开展报废汽车回收业务,需提交回收资格申请,30个工作日内经贸管理部门将审核并颁发《资格认定书》。之后,需按《废旧金属收购业治安管理办法》向公安机关申请《特种行业许可证》。最后,持两证到工商行政管理部门登记并领取营业执照,方可正式营业。
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2024-06-05
运输损害
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富源县回迁楼房产纠纷官司问答推荐
一方有拆迁房属于夫妻共有是婚前还是婚后
[律师回复] 解析:1、若被征收的房产为夫妻一方之个人婚前财产,且安置房屋按照家庭成员的实际使用状况进行分配,那么作为婚姻伴侣的另一方有权获得相应比例的产权份额。2、倘若被征收房产的确切性质为夫妻一方婚前所有,但该房产在婚后得到了进一步的建设或增设设施,从而使得同为婚姻伴侣的另一方也享有一定程度的产权份额。3、如果被征收的房产属于夫妻一方父母的财产,而安置房屋则按照家庭成员的实际使用状况进行分配,那么作为婚姻伴侣的双方都将拥有一定比例的产权份额。4、同样地,如果被征收的房产属于夫妻一方父母的财产,并且在与父母共同居住期间,该房产得到了进一步的建设或增设设施,那么作为婚姻伴侣的双方也都将拥有一定比例的产权份额。此外,还存在着其他一些特殊情况需要考虑。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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住宅楼管理规定不得用作仓库合法吗
[律师回复] 解析:这是一种违法行为。根据相关规定,个人无权擅自改变物业的使用性质和用途。具体而言,住宅只能作为住宅用途,商业地产则只能用于商业经营活动,而储藏室也应该仅限于存储物品之用。这些都是在与房地产开发商签署的购买协议中明确注明的,并且经过房屋管理局的严格审查和备案。除此之外,只有特定类型的仓库才被允许用作储存场所,而普通住宅性质的房产是禁止随意变更其用途的。对于那些试图将住宅楼用作企业办公场所的行为,业主或者业主委员会有权予以坚决抵制。若某些住户仍然坚持将自家住宅用作仓库,并对其他居民的正常生活造成严重干扰,那么业主们完全可以通过法律途径来维护自身的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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有案底的人的父亲迁入我家户口会影响家庭吗
[律师回复] 解析:户口跟随父亲或者母亲并无实质性差异。户口随母主要源于父子之间的血缘联系,此一密切的亲情纽带始终无法割舍。就直系亲属而言,如父亲涉及刑事犯罪行为,且刑罚已执行完毕,便对公务员政审环节产生不了明显影响;而若该亲属目前仍处于服刑过程中,那么其将直接影响到公务员的政治审查过程,报考公务员资格将会被取消,直至刑期终结之后方可恢复。此外,所犯之罪行类型亦不容忽视。若涉及诸如危害国家安全等严重罪名,无论何种状况均可能造成不良影响。同样地,身陷囹圄中的直系亲属亦将对公务员的录取产生不利影响。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
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结婚了媳妇的户口不迁过来有何影响
[律师回复] 解析:本文主要阐述的是,男女双方在缔结婚姻关系时是否应当迁移户口并没有实质性的影响。实际上,在办理婚姻登记手续时,仅仅是需要男女双方各自提供有效的户口薄进行核验和确认,以确保其身份信息的真实性和有效性。与此同时,人们也需要知道,在婚后若有迁移户口需求的,只需依照相关的户籍管理规定进行相应的变更登记便可顺利完成这一过程。法律依据:《民法典》第一千零五十条登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。
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花钱买官构成行贿罪吗
[律师回复] 解析:1.关于购买官员职位之行为,在法律层面上被视为行贿罪,因此涉及人员必须对其行为承担相应的刑事责任,受领刑事处分。2.对于涉及行贿罪的嫌疑人和被告人,根据相关法律规定,通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时也将面临罚金处罚。3.若因行贿而获取了不当利益,且情节严重者,或者给国家带来了重大经济损失的情况下,则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑,同时还需接受罚金处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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