港北区拍卖纠纷律师
黄昭能律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、建设工程纠纷
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新买房子五年内卖还交税吗
满五年为卖方唯一住宅,只需要缴纳1、5%契税,如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税1、5%契税。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅,缴纳1%个人所得税。5、6%营业税1、5%契税。国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%。产权面积超过144平方米,契税也是3%。
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2024-09-28
法拍房二次拍卖流拍了怎么办
法拍房二次拍卖流拍后,如无其他查封,可交申请执行人以物抵债或融资。如不愿接受,可考虑作融资工具。第三方愿按第二次流拍价购买,司法部门可批准。三次拍卖仍流拍,可变卖处理。申请执行人和被执行方达成变卖以物抵债协议,司法机构认可。所有操作需遵循法院裁决与执行。
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2024-07-15
资产拍卖
买卖怎么区分
关于交易的区分原则 买卖交易涉及物品转移和支付。买是取得非自身物品,卖是转让自身物品给他人。买卖需支付价款和交付产品,通常签订正式合同。一物数卖是常见现象,涉及买卖主体、客体和内容。相关法律条款规范这些要素。
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2024-05-10
合同纠纷
法律规定卖房子的程序是怎样的?
1、买方全款,卖房流程:1、签合同。2、审核环节。3、网签。4、资金监管。5、交税过户。6、领新房本。2、买方贷款,卖房流程:1、签合同。2、审核。3、网上签约。4、评估。5、面签。6、批贷。7、缴税、过户。8、抵押登记。9、放款。10、物业交割。
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2023-10-24
房屋买卖
信托合同纠纷该如何解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该如何解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-11
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某某人把我起诉了,8万元合同纠纷案件,我想找个委托律师得多少钱?
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