甘洛县诉前财产保全律师
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甘洛县诉前财产保全推荐文章
屋面防水工程最低保修期是多久?
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-30
上海房产抵押贷款的相关内容
申请房产抵押贷款,一定要年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,且有长期稳定的收入来源,这样才足以支付每个月折贷款本息;此外,房屋不能做任何其他的抵押,产权一定要明晰;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
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2024-06-30
灵活就业人员养老保险缴费比例是如何规定的
灵活就业人员养老保险按当地职工平均工资的40-100%为基数计算缴费,缴费比例为20%,其中8%部分入个人账户,12%部分入社会统筹基金。累计缴费15年,男满60周岁,女满55周岁,可按月领取养老金。
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2024-06-30
安置房办房产证需要的材料有哪些
安置房办房产证需要的材料有房屋拆迁安置协议书,旧房拆迁做价凭证,原房屋所有权证,住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书和业主的身份证。原拆迁房屋是商品房的情况下,拆迁人获得的安置房就可以正常的办理房产证,材料齐全的情况下十天左右就能拿到房产证。
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2024-06-30
职务侵占罪财物价值的认定有何规定
职务侵占罪指公司、企业等单位工作人员,滥用职权,非法侵占单位财产且金额较大。需满足两个条件:非法侵占行为和金额达法定较大规模。具体数额各地有差异,如河南为一万元,南方城市在一到两万元之间。
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2024-06-30
职务侵占辩护
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甘洛县诉前财产保全问答推荐
帮信罪是否应当全额退赔
[律师回复] 解析:根据相关的法律法规,要确定行为人是否触犯本罪——即帮助或者教导其他人在互联网平台上开展非法活动——关键在于对行为所涉及的被帮助者人数、支付结算总额和非法所得金额等多方面因素进行综合性的评估。根据诸多的司法判决案例分析,若支付结算总额不足20万元人民币,那么很可能会被认定为不符合犯罪标准。因此,针对那些支付结算总额尚未达到20万元并且已经全额归还赃款的帮信罪嫌疑人,可以考虑不对其提起诉讼,但是最终的决策仍然需要根据每个案件的具体情况由法院来做出裁定。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图阿勒...
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五证不全可以退款吗
[律师回复] 解析:以下是可请求解除房屋购买合约的几种情况:首先,在订立买卖合同时,对交房日期做了明确规定;然而,若久久未能收到关于交房的正式通知,那么根据现行的《司法解释》,如果开发商在经过购房者的书面催促之后,仍然未能在合理的三个月之内完成交房事项,那么购房者便有权请求开发商解除房屋购买合约,不但如此,还可以索回已经支付的定金或者寻求相应的利息补偿。其次,如果开发商在签订合同时所提供的相关证明文件不齐全,这将被视为违规行为,因此与购房者签订的合同也将被判定为无效合同。鉴于此种情况,开发商必须全额退还购房者所缴纳的所有房款。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
律图南平
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公司侵占罪委托人财产如何追诉
[律师回复] 解析:如若企业公司在行为中涉嫌侵犯了委托方的财产权益,那么对于此类事件的起诉和追责往往需遵循如下严谨的流程环节:1.即刻上报公安部门:在遇到这种情况下,遭受损失的受害者或者其代理律师应该立即向当地的公安机关进行报告,并详尽地阐述所发生的具体情况以及所掌握的相关证据材料。2.公安机关立案调查:经过对受害人或其代理人所提交的信息及证据的仔细审查之后,公安机关若认定存在犯罪事实且需要追究刑事责任的话,便会正式启动立案程序展开深入的侦查工作。3.全面搜集犯罪证据:在立案侦查阶段,公安机关将会采取各种手段进行调查取证,以尽可能多地收集到与犯罪有关的证据。4.检察机关审查起诉:待侦查工作完成之后,如果公安机关认为涉案的犯罪嫌疑人确实应当受到刑事处罚,他们就会将此案件移交至检察院进行审查起诉。5.法院依法审理判决:在检察院提起公诉之后,法院将依据法律规定对此案进行公正、公开的审理,同时,受害者也可以作为附带民事诉讼的原告参与其中。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
律图周口
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全款买房不能如期交房能退吗
[律师回复] 解析:当房地产开发商未能遵守与购买房产相关的交付期限法律法规时,购房者有着行使不再履行购房协议权利的权力。如果在收到购房者发出的正式告知函件之后的三个月期限内,房地产开发商仍然未能完成交付房产的程序,那么购房者有资格决定取消购房合同,并且向开发商提出归还全部房屋款项以及活期利息的请求,同时要求其承担违约赔偿金等相关费用。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图昌都
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取保候审退赃全退吗
[律师回复] 解析:取保候审这一程序并未规定必须要退还赃款。然而,决定实施取保候审的关键要素在于犯罪嫌疑人或被告是否满足了法定的相关标准,而并非其是否已主动退还赃款。然而在实践中的具体运作过程中,积极地退还赃款往往被视作是认罪以及悔过表现的体现,可能对取保候审的决定产生一定程度上的影响。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图成都
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