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甘南著作权维权推荐文章
离婚后房产变更产权需要什么手续
离婚后房屋产权变更需双方准备以下材料至房地产交易中心办理:个人身份证明、民政部门盖章的离婚协议书、离婚证书及共有财产证明、产权变更登记申请表、房屋所有权证。如协议未注明结婚登记日期,还需提供结婚证。
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2024-06-23
财产分割
小产权房拆除如何赔偿
小产权房拆除补偿方案应基于合法性。合法审批的小产权房拆除时,应参照当地市场价值赔偿,并补偿迁移安置费用。非法建设的小产权房不获赔偿。依据《中华人民共和国土地管理法》,国家征地应公正合理赔偿,保障被征地农民生活水平不降低,长期生计得到安排。同时,需依法及时全额支付补偿款和社会保障措施。
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2024-06-23
房屋拆迁
小产权房被征收政府怎么赔?
小产权房征收赔偿问题:赔偿依据市级、县级人民政府发布的征收决定中的补偿措施,包括房屋实际价值补偿、搬迁及临时安置补偿、生产中断或经营损失补偿等。尽管小产权房缺乏实质产权,但属于当地集体组织成员的持有者有权获得拆迁补偿款。城市居民购买的小产权房则无法直接获得补偿金。
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2024-06-23
房产纠纷
债权转让是什么意思
债权转让,又称债权让渡,指债权人在不改变原合同内容的前提下,与第三方签订协议,将部分或全部债务责任和权益转让给该第三方。若转让全部债权,第三方成为新债权人,原债权人失去相关权益;若转让部分债权,第三方成为新债权人之一,与原债权人共同承担债务和享有权益。
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2024-06-23
债务债权
债权转让抵押权是否要办理变更登记
根据《中华人民共和国民法典》,债权转让时,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。对于在建建筑物抵押,需办理抵押登记,抵押权自登记时设立。债权人转让债权未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。
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2024-06-23
抵押担保
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甘南著作权维权问答推荐
绑架罪请律师起什么作用
[律师回复] 解析:在刑事诉讼程序中的侦查阶段,律师有权探访被拘留于看守所的被告人,传递家人的关注之情以及与被告进行交流等事宜;而在刑事诉讼程序中涉及到的审查起诉阶段,律师能够协助被告人获得取保候审,并深入挖掘案件的具体细节;再者,在刑事审讯中所处的审判阶段,律师有资格作为被告人的代表,全面陈述其辩护理由,并恳请法官予以宽大处理。律师可根据法律法规以及类似案例的判决结果,结合自身丰富的办案经验,制定出最能维护当事人权益的辩护策略,并提供专业性的建议。家属可以根据律师的指导,收集整理相关的证据资料,并提交至办案机构,以便尽快使办案机构查明对被告人有利的相关事实。律师还可以与办案机构的工作人员进行有效的沟通,以了解被告人涉案的详细情况,并向办案机构提出对被告人有利的事实与依据,同时也可以协助被告人申请取保候审。此外,律师还有权前往看守所与被告人进行单独会面,为其提供实质性的援助。法律依据:《中华人民共和国律师法》第三条律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
律图铜仁
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平均每月法定工作计酬天数是多少
[律师回复] 解析:依据我国现行《劳动法》中的明确规定,我们可以得知,国家所设定的月均工作时长应为21.75个自然日。在具体计算劳动者薪资报酬的过程中,我们需要首先扣除法定的休息日部分,但同时也需将11天的带薪法定节假日纳入考量范围之内。经过如此精密地计算之后,我们便可以得出国家法律明文规定的、用以确定员工基本薪酬标准的每月基准天数为21.75天。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
诉讼仲裁...
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公司没买工伤保险在工作中受伤应如何处理
[律师回复] 解析:若用人单位未为员工投保工伤保险而导致了工伤事故发生,则该用人单位需承担所有的赔偿责任。这是根据《工伤保险条例》第六十二条所明确规定的。对于那些未能为其员工购买工伤保险的用人单位,社会保障机构有权要求其补缴相应的社会保险费用。如若用人单位逾期仍未缴纳,社保机构将有权对其处以欠保费用一至三倍左右的罚款。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四十一条职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费,发生工伤事故的,由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的,从工伤保险基金中先行支付。从工伤保险基金中先行支付的工伤保险待遇应当由用人单位偿还。用人单位不偿还的,社会保险经办机构可以依照本法第六十三条的规定追偿。
律图武汉
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如果遗嘱见证人不岀庭作证遗嘱是否还有效
[律师回复] 解析:具体情况需视情况而定。若涉及公证遗嘱之事项,则无需证人亲自出席庭审环节。然而对于非公证遗嘱相关事宜,则须证人现场陈述见证情况以证实遗嘱效力,否则必须提供证人证言来详细说明遗嘱有效性及未能出庭之理由。法律依据:《民法典》第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
律图武威
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老百姓买的房被房地产商抵押应该如何维权
[律师回复] 解析:若所购置之房产已被开发商用作抵押贷款,您有权请求撤销该项交易,同时还能向开发商索求相关的赔偿金。在这方面,如开发商故意隐匿已将房产设定为抵押的事实,那么您作为购房者则有权利单方提出解除房屋买卖合同,并且要求开发商全额退还已经支付的购房款项、利息以及不超过已支付购房款项两倍数额的经济补偿。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图大港...
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