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甘肃大卖场租赁合同纠纷推荐文章
个人租房合同注意事项有哪些
1、口头协议。租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细。2、租期内房屋修缮义务及费用。3、出租人不受限。4、出租人身份。5、转租义务。6、租金支付方式及期限。7、租金、物业管理费收取。8、规避模糊内容。
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2024-05-24
廉租房和公租房有什么区别?
廉租房和公租房的区别在于概念的差异、性质的区别、表现形式有差异、缴纳租金不同、申请条件不同、申请对象不同等方面。而最主要的公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。而廉租房的分配形式以租金补贴为主。
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2024-05-24
拆迁房产纠纷如何解决
在房地产业拆迁中,被拆房屋常涉及权益争议,影响动迁作业。开发商常要求先厘清产权纠葛,再与产权人签署补偿和安置协议。解决房屋拆迁产权纠纷主要有协商公证和法律程序两种方式,对于产权状况不清或存在多个继承人、抵押权人的情况,需通过诉讼程序确认产权归属后再进行拆迁补偿沟通。
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2024-05-24
房屋拆迁
开发商精装合同纠纷怎么处理
调解纠纷需针对具体情况选择方式。房地产销售合同争议,依合同内规定解决;无明确规定或无效,则可通过司法途径,如法院诉讼。开发商与政府间的纠纷,可能需借助行政复议或诉讼等行政程序处理。
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2024-05-24
商标
法拍房借款合同纠纷怎么处理
在房产拍卖中,借款人需持续履行债务。法院拍卖债务人资产,若款项足以全额清偿,则债权债务关系终止。如不足以清偿,债权人可申请以抵押财产收益追偿,拍卖所得享有优先权,优先于普通债权人及银行等金融机构。若拍卖仍有余额,将分配给其他未获足额偿付的债权人。
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2024-05-24
个人债务
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甘肃大卖场租赁合同纠纷问答推荐
赌博提供场所会受到什么法律制裁
[律师回复] 解析:以获取经济利益为主旨,召集众人进行非法的赌博活动或将赌博作为主要生计来源者,应受到三年以下有期徒刑、拘留或管制等刑罚制裁,同时还要缴纳罚金。对于那些开设赌场的犯罪行为,应给予五年以下有期徒刑、拘留或管制等刑罚制裁,同时还需缴纳罚金;倘若情节较为严重,则应判处其五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应的罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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西安北郊二手房一房多卖是否合法
[律师回复] 解析:在法律范畴内,“一房二卖”是不被法律所认可并受到限制的行为模式,可能会触及民事和刑事两个层面的严重问题。首先,从民事角度来看,“一房二卖”可能引发的违约责任和赔偿义务,对于守约方来说无疑是巨大的打击。在这种情况下,受害者将有权要求全额支付原始购买款项的双倍收益作为补偿。其次,从刑事角度出发,“一房二卖”也可能被视作诈骗罪的犯罪行为。如果相关人员在主观上存在着非法占有两笔房款的意图,并且在客观上与他人签署了房屋买卖合同之后,未能如期交付房屋,同时也未退还任何购房款项,那么他们就有可能面临刑事指控,涉嫌构成诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。
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私卖烟花爆竹怎么处罚
[律师回复] 解析:在我国境内,凡有违反相关法律法规规定,从事诸如制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质,或传染性病原体等极度危险行为者,将由治安管理部门依法给予相应的行政拘留惩罚。同时,对于该犯罪分子持有且未获得合法许可的烟花爆竹,也将被依法予以没收。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十条违反国家规定,制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的,处10日以上15日以下拘留;情节较轻的,处5日以上10日以下拘留。
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售卖卖淫信息是否违法
[律师回复] 解析:在制作和销售印有招嫖信息的名片时,必须对可能产生的行政法律后果有所认知。一方面来说,招嫖本身便是一种违反社会道德与法律规范的行为,通常情况下不会涉及到刑事处罚;然而另一方面,招嫖活动仍然将面临着严厉的行政处罚。根据相关规定,对于参与招嫖或进行嫖娼活动的人员,将被处以10天至15天的拘留,同时还可并处5000元人民币以下的罚款。若情节相对轻微,则可能仅被处以5天以下的拘留或500元人民币以下的罚款。然而,如果行为人明知自身已感染如梅毒、淋病等严重性病,却仍从事招嫖或嫖娼活动,那么便可能构成传播性病罪,从而面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,以及相应的罚金处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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私自外汇买卖有什么罪行
[律师回复] 解析:关于私下进行外汇交易可能面临的法律制裁,具体包括以下几个方面:首先是行政处罚,对于那些涉嫌非法买卖外汇且数额较大的行为人,将受到外汇管理部门的严厉惩罚。这类惩罚措施主要表现为警告、没收违法所得以及罚款。其中,罚款的额度通常在违法金额的30%以下,但如果情节严重,则可能被处以违法金额30%以上等值以下的罚款。其次是刑事处罚,根据相关规定,如果通过非法买卖外汇获取的利润超过5万元人民币,那么就有可能被视为非法经营罪。在这种情况下,犯罪者将会面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还需要承担违法所得一倍以上五倍以下的罚金。而如果情节特别严重,那么刑期将会延长至五年以上,罚金也会相应增加。此外,如果非法买卖外汇的数额达到了20万美元以上,并且没有以营利为目的,那么虽然不会被判定为非法经营罪,但是仍然需要接受相应的行政处罚。法律依据:《中华人民共和国外汇管理条例》第四十五条私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇或者非法介绍买卖外汇数额较大的,由外汇管理机关给予警告,没收违法所得,处违法金额30%以下的罚款情节严重的,处违法金额30%以上的罚款。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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