甘肃确定土地使用权属纠纷律师
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临沂土地使用税计算税率是多少?
临沂土地使用税计算税率是每平米14元到5元。其中市区一级土地14元/平方米、市区二级土地12元/平方米,县城土地8元/平方米。无房地产权证或者房地产权证上未记载土地面积的,以建设用地批准文件记载的土地面积为准。无法按照前款规定确定计税土地面积的,应当以实际测量的土地面积计税。
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2024-06-02
宅基地使用权如何转让才有效
宅基地使用权的转让应当符合以下条件:宅基地使用权的受让主体是有一定范围限制的,即宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员,如果转让给村外人员,该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件、符合宅基地使用权的条件,即一户一宅的规定。宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让,并履行相关的登记和审批手续。
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2024-06-02
职务侵占罪的侦查阶段会找家属谈话吗
根据法律法规,公司职务犯罪属于经济犯罪。侦查机关会深入调查此类犯罪,冻结涉案资产。公司职员、高管等利用职务之便贪污公司财产,且数额达到法律规定标准,将受到五年以下有期徒刑或拘役的处罚。这是对公司职务犯罪行为的严厉打击,旨在维护公司财产权益和市场经济秩序。
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2024-06-02
职务侵占辩护
征收土地有人不同意征收可以吗
在面对非法征用土地的情形下,农民有权表达拒绝之意愿。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。但如因国家安全、经济发展等公共利益需要征收,政府可决策并征收,此时公民的拒绝权受限。
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2024-06-02
土地征收
双女户放开三胎的传言属实吗?
根据最新的政策,国内已经放宽了对生育三胎的限制。一对夫妻可以生育三个子女,符合法律、法规规定条件的,可以要求安排再生育子女。这意味着以后出生的第三胎不需要缴纳社会抚养费,即不需要罚款。
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2024-06-02
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甘肃确定土地使用权属纠纷问答推荐
融资租赁的归属权如何界定
[律师回复] 解析:在租赁关系中,出租方有权与承租方协议在租赁期间结束后,如何处置租赁物品的所有权。该项权益可约定为归属于出租方所有,亦或由承租方获得。而融资租赁合同则是指,出租方依据承租方对于出售方及租赁物品的选择权,向出售方购买租赁物品,并将其提供给承租方使用,同时承租方需按照约定支付相应租金的法律文件。法律依据:《民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
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未经他人同意扔了别人的东西属于侵权吗
[律师回复] 解析:不经他人同意而擅自处置其物品属于违法行为。具体内容如下:首先,未经正式授权便将他人之物随意丢弃,此种情形被视为无权处分行为,需要承担相应的赔偿责任以及法律后果;其次,若侵权方因为同一行为同时涉及到行政责任或刑事责任,那么其仍需依法承担侵犯财产权益的民事责任;再者,当同一行为需要承担侵权责任、行政责任及刑事责任时,若侵权方的财产无法满足所有责任的支付需求,则应优先承担侵权责任;最后,擅自损毁他人财物的对象可以涵盖各种形式的公私财物,如生产资料、生活资料;动产、不动产等。然而,若行为人蓄意破坏的是具有特殊规定的特定财物,且对其他客体构成威胁的,应按照刑法相关规定进行处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的或其他寻衅滋事行为,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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放火罪属于抢劫罪吗
[律师回复] 解析:该类犯罪涵盖了众多类型的刑事案件,主要包括故意杀人案、故意伤害至人死亡案以及爆炸、投毒、纵火、抢劫、强奸及绑架导致他人死亡的案件。这些案件基本上囊括了所有可能导致受害者死亡的刑事案件。其中,故意杀人案是由故意非法剥夺他人生命的犯罪行为所构成的案件,这是一种严重侵犯公民人身权利并对社会治安构成威胁的犯罪行为。在世界范围内,各国家的刑事法律均将杀人案视为最为严重且危险的恶性案件之一。此类案件的情况较为复杂,常常与其他犯罪行为相互交织,甚至伴随着其他犯罪行为的发生。例如,在实施抢劫、盗窃过程中出现杀人事件,或是在杀人之后进行放火毁灭证据等行为。而抢劫罪则是指以非法占有为目的,对财物的所有人、保管人当场采取暴力、胁迫或其他手段,强行将公私财物据为己有的行为。这里所说的“暴力”,是指行为人对被害人的身体实施打击或强制,通过这种方式来排除被害人的反抗,进而达到劫取他人财物的目的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
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故意激怒对方迫使对方动手打人是非法行为吗
[律师回复] 解析:当事实呈现出如此鲜明的一面——实施暴力行为不仅注定违法,更可能招致严重的法律后果。假如施暴行为导致受害者受到轻伤及以上程度的身体损害,那么这类行为无疑会被定义为构成故意伤害罪,对施暴者进行必要的刑事处罚就在所难免。反之,如若是施暴行为仅给受害者带来了轻微伤,那么这类行为便构成了对于治安管理法规的明显违规行为,并将依照相关法律程序,对施暴者依法进行治安管理行政处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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离婚纠纷管辖法院婚姻登记地可以吗
[律师回复] 解析:确实如此。首先需要明确的是,在进行离婚诉讼时,我们并不能遵循仅依据结婚登记地来确定法院管辖权的原则。其次,依照《中华人民共和国民事诉讼法》以及相关司法解释的规定,当您决定向法院提起离婚诉讼时,应前往被告的实际居住地法院进行起诉。若被告的实际居住地与其常住地址并不一致,那么您应该选择前往被告的常住地址所在地法院进行起诉。再者,如果夫妻中的一方已经离开其实际居住地超过了一年时间,而另一方在此情况下提出离婚诉讼,则可在原告的实际居住地法院进行起诉;同样地,如果夫妻双方均已离开其实际居住地超过一年时间,且其中一方在此情况下提出离婚诉讼,则应由被告的常住地址所在地法院行使管辖权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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