临沂土地使用税计算税率是多少？

[律师回复] 消费税税率形式，主要是指根据课税对象情况来确定，采用比例税率、定额税率或符复合税率。
　　
一、定义：
　　消费税，是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称。属于流转税的范畴。在对货物普遍征收增值税的基础上，选择少数消费品再征收一道消费税，目的是为了调节产品结构，引导消费方向，保证国家财政收入。
　　
二、纳税人：
　　消费税的纳税人是我国境内生产、委托加工、零售和进口《中华人民共和国消费税暂行条例》规定的应税消费品的单位和个人。

[律师回复] 解答如下, 二套房的契税是3%
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

[律师回复]
一、烟
1、卷烟
(1)每标准条(200支)调拨价70元以上的(含70元，不含增值税)--比率税率：56%--定额税率：150元/标准箱(50000支)
(2)每标准条(200支)调拨价70元以下的(不含增值税)--比率税率：36%---定额税率：150元/标准箱(50000支)
商业批发---5%
2、雪茄烟--36%
3、烟丝---30%
二、酒
1、啤酒
(1)每吨出厂价格(含包装物及包装物押金，不含增值税)3000元(含)以上的--250元/吨
(2)每吨出厂价格(含包装物及包装物押金，不含增值税)3000元以下的--220元/吨
(3)娱乐业和饮食业自制的--250元/吨
2、粮食白酒、薯类白酒--比率税率：20%;--定额税率：0.5元/斤(500克)或0.5元/500毫升
3、黄酒--240/吨
4、其他酒--10%
三、成品油
1、汽油--
1.52元/升
2、柴油--
1.2元/升
3、石脑油--
1.52元/升
4、溶剂油--
1.52元/升
5、润滑油--
1.52元/升
6、燃料油--
1.2元/升
7、航空煤油--
1.2元/升(暂缓征收)
四、鞭炮、焰火——15%
五、贵重首饰及珠宝玉石
1、除镀金(银)、包金(银)首饰以及镀金(银)、包金(银)的镶嵌首饰以外的金银首饰;铂金首饰;钻石及钻石饰品--5%零售环节征收
2、其他金银珠宝首饰;珠宝玉石--10%生产环节征收
六、高尔夫球及球具——10%
七、高档手表(销售价格(不含增值税)每只在10000(含)元以上的各类手表——20%
八、游艇——10%
九、木制一次性筷子——5%
十、实木地板——5%
十
一、小汽车
1、乘用车
(1)汽缸容量(排气量，下同)在
1.0升(含)以下--1%
(1)汽缸容量(排气量，下同)在
1.5升(含)以下--3%
(2)汽缸容量在
1.5升至
2.0升(含)--5%
(3)汽缸容量在
2.0升至
2.5升(含)--9%
(4)汽缸容量在
2.5升至
3.0升(含)--12%
(5)汽缸容量在
3.0升至
4.0升(含)--25%
(6)汽缸容量在
4.0升以上--40%
2、中轻型商用客车--5%
十
二、摩托车
1、汽缸容量250毫升--3%
2、汽缸容量250毫升以上--10%
十
三、化妆品——30%
以上是2017临沂消费税税率，请采纳。

[律师回复] 目前，临沂还暂未开征房产税，也就没有发布临沂房产税标准，最新房产税征收标准可参考其他试点城市。其中，中国房产税试点城市主要为上海及重庆，房产税征收标准分为从价或从租两种情况。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

[律师回复] 解答如下, 劳动者缴纳的公积金，只要符合贷款的条件就是可以贷款的。申请条件：
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。

[律师回复] 解答如下, 二套房的契税是3%
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

[律师回复] 解答如下, 二套房的契税是3%
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

[律师回复] 第三条第三款规定，非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。
第三十七条：对非居民企业取得上述条款的所得应缴纳的所得税，规定实行源泉扣缴，以支付人为扣缴义务人，税款由扣缴义务人在每次支付或者到期应支付时，从支付或者到期应支付的款项中扣缴。
企业所得税法实施条例第二十条规定：特许权使用费收入包括企业提供专利权、非专利技术、商标权、著作权以及其他特许权的使用权取得的收入。
税款扣缴
境外公司向境内企业收取的技术转让费所得：(1200000+100000)÷(1+6%)=1226415(元)。
境内企业应代扣代缴企业所得税：1300000÷(1+6%)×10%=122641.51(元)。
对企业所得税的扣缴，应以收入全额计税，不能减除包括税金在内的任何成本费用支出。
(二)增值税
法律依据：
《财政部、国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第一条规定，在我国境内提供交通运输业、邮政业和部分现代服务业服务(以下称应税服务)的单位和个人，为增值税的纳税人。纳税人提供应税服务，应当按照本办法缴纳增值税，不再缴纳营业税。其中“境内”，指应税服务提供方或者接受方在境内。
第六条规定，对境外单位或者个人在境内提供应税服务，在境内未设经营机构的，以其代理人为增值税扣缴义务人；在境内没有代理人的，以接受方为增值税扣缴义务人。
第十七条规定，境外单位或者个人在境内提供应税服务，在境内未设有经营机构的，扣缴义务人按照下列公式计算应扣缴税额：应扣缴税额=接受方支付的价款÷(1+税率)×税率。
《应税服务范围注释》对技术转让费的征收范围作出了明确界定，把技术转让费作为“营改增”试点应税服务中研发和技术服务中的一项内容，具体指转让专利或者非专利技术的所有权或者使用权的业务活动。
税款扣缴：
境内企业作为技术转让费的接受方，应履行扣缴外方增值税的义务。应扣缴增值税：1300000÷(1+6%)×6%=73584.91(元)。

[律师回复] 如果您是自行创业贷款相关政策，登记失业人员、高校毕业生、退伍军人、残疾人、随军家属、刑满释放人员、被征地农民、城乡妇女及劳动密集型小企业等创业人员可申请创业担保贷款（原“小额担保贷款”），根据《山东省人民政府关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》（鲁政发[2015]21号）将小额担保贷款调整为创业担保贷款，符合条件的各类创业人员创业担保贷款最高额度为10万元，按照中国人民银行公布的贷款基准利率可上浮3个百分点，给予全额贴息；符合条件的小微企业创业担保贷款最高额度为300万元，贷款期限不超过2年，并按照中国人民银行公布的同期限贷款基准利率的50%给予贴息。对还款及时、无不良信贷记录的，允许再申请一次创业担保贷款，期限不超过2年。您可以联系业务科室，了解详细情况，/（贷款管理科）。

[律师回复] 房产税分从价计征和从租计征两种方式
自用的经营房产，按照房产原值的一定比例（70%-90%）为计税依据，年税率1.2%
出租的房产，按照租金总额的12%计征
土地使用税按照实际占用土地面积为计税依据，每平米单位税额大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。具体看当地税务局的规定

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 您好，
　个人贷款50万月均账户余额至少3.33万
　　可贷额度为公积金账户月均余额的15倍，这句话该怎么理解？
　　举个例子，张某正常连续缴存住房公积金多年，于2015年12月申请公积金贷款，当时其住房公积金账户余额为28500元，月缴存额近12个月一直为830元，且没有发生提取。
　　那么，2015年1月到12月的账户余额分别为19370、20200、2103028500元。账户月均余额(193702020028500)1223935元。张某的最终可贷额度为2393515359025元。
　　也就是说，如果想获得个人最高50万元的贷款，月均账户余额至少要有3.33万元(50万15)。(备注：家庭共同贷款额度最高100万元)
　　需要说明的是，计算结果高于50万元的按50万元确定；低于15万元的，按15万元确定；缴存时间不足12个月的按实际月数确定。
　　余额不足的现在尽量别提取公积金
　　此前，贷款额度由缴存额度确定。月缴存额148(含)-530元，最高可贷15万元；月缴存额530(含)-1274元，最高可贷30万元；月缴存额高于1274元(含)，最高可贷50万元。
　　按照新政的计算方式，公积金账户余额的重要性，不言而喻。换言之，此前月缴存额不足，但余额较多的个人，将成为最直接的受益群体；但已经有公积金贷款或者按月提取的群体(余额不足)，短期内申请贷款，将受到较大影响。
　　业内人士建议，对于余额暂时不足的购房者，可以选择尽量不提取公积金，来提高贷款额度；而那些近期就有买房打算，余额不足但缴存额度够的买房者，应该尽快申请公积金贷款。
　　杭州住房公积金中心的工作人员告诉我们，目前新老政策之间衔接的具体细则还未出台，执行老政策到底是以向银行提出申请为准，还是银行向公积金中心递交材料为准，尚未确定。“但可以肯定的是，11月肯定会实施新政，这个月打算申请公积金贷款，唯一的原则就是尽快。”
希望能帮到您，望采纳！

[律师回复] 根据相关规定，在省内一个公民身份号码只能拥有一张有效的社会保障卡。原参加城镇职工医疗保险，现参加城镇居民医疗保险的参保人员应先办理城镇职工医疗保险关系终止业务和社会保障卡的注销业务，才能申请办理新社会保障卡。注销业务流程如下：
1、本人持身份证（委托他人代办的，还需提供代办人的身份证）到原参保地社保经办机构注销社保卡的社保功能；
2、是否注销原社保卡金融帐户，由您自己决定

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 此次《办法》中明确规定，将原先的土地使用税税额幅度提高2倍，城镇土地使用税每平方米税额分为三类：大型城市一等土地15元至30元，二等9元至24元，三等3元至9元。中等城市一等9元至24元，二等6元至15元，三等3元至6元。小城市一等9元至18元，二等6元至9元，三等 1.8元至6元。县城、建制镇、工矿区分为三个等级：一等 4.5元至12元，二等 2.4元至6元，三等0.9元至3元。贫困县城镇土地使用税税额可以适当降低，但降低额不得超过前款规定最低税额的30%.

[律师回复] 你好。《实施条例》第二十条有明确的定义，是指企业提供商标权的使用权取得的收入，应按照合同约定的商品权使用人应付商品权使用费的日期确认收入的实现。商标权是单一性质的法定权利，又称商标专用权，是指经依法注册商标的所有权人支配其注册商标并禁止他人侵害的非他性权利，商标使用权所得税率包括商标权人对其注册商标的排他使用权、收益权、处分权、续展权和禁止他人侵害的权利等。

[律师回复]
一、烟
　　
1.卷烟
　　　
（1）甲类卷烟（调拨价70元（不含增值税）/条以上（含70元）） 56%加0.003元/支（生产环节）
　　　
（2）乙类卷烟（调拨价70元（不含增值税）/条以下） 36%加0.003元/支（生产环节）
（3） 商业批发 11%（批发环节）
　　
2.雪茄烟 36%（生产环节）
　　
3.烟丝 30%（生产环节）
二、酒及酒精
　
1.白酒 20%加0.5元/500克（或者500毫升）
　
2.黄酒 240元/吨
　
3.啤酒
　　
（1）甲类啤酒 250元/吨
　　
（2）乙类啤酒 220元/吨
　
4.其他酒 10%
　
5.酒精 5%
三、化妆品 30%
四、贵重首饰及珠宝玉石
　　
1.金银首饰、铂金首饰和钻石及钻石饰品 5%
　　
2.其他贵重首饰和珠宝玉石 10%
五、鞭炮、焰火 15%
六、成品油
　
1.汽油
　　
（1）含铅汽油
1.52元/升
　　
（2）无铅汽油
1.52元/升
　
2.柴油
1.20元/升
　
3.航空煤油
1.20元/升
　
4.石脑油
1.52元/升
　
5.溶剂油
1.52元/升
　
6.润滑油
1.52元/升
　
7.燃料油
1.20元/升
七、摩托车
　
1.气缸容量（排气量，下同）在250毫升（含250毫升）以下的 3%
　
2.气缸容量在250毫升以上的 10%

[律师回复] 你好，对于2015年超生罚多少这个问题，一般没有统一的标准，因人而异，建议你咨询当地卫计委。

[律师回复] 关于临沂离婚抚养费计算标准是什么做以下回答，最高人民法院在《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条中明确规定：“子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。”
最高人民法院在司法解释中规定了两种抚养费的具体计算方法，分“有固定收入的”和“无固定收入的”两种情况。然而，上述抚养费的计算方法应受“子女的实际需要”原则的制约，因为未和子女共同生活的一方所支付抚养费的数额只要满足子女的实际需要即可，如果支付能力有余，可以适当提高抚养标准，这也是有利于子女健康成长的，但是，所提高的标准不应没有限度。司法实践中经常会遇到，未直接抚养子女的一方收入畸高，另一方在抚养子女时便会依据上述司法解释的计算方法，按照对方月总收入的百分之二十至三十计算抚养费，这样一来抚养费的计算数额可能达到月几十万、上百万元，远远超出子女生活的实际需要。法院在审理抚养费案件时，对上述情况一般不会支持，因为它偏离了抚养费的立法理念。

[律师回复] 根据相关规定，在省内一个公民身份号码只能拥有一张有效的社会保障卡。原参加城镇职工医疗保险，现参加城镇居民医疗保险的参保人员应先办理城镇职工医疗保险关系终止业务和社会保障卡的注销业务，才能申请办理新社会保障卡。注销业务流程如下：
1、本人持身份证（委托他人代办的，还需提供代办人的身份证）到原参保地社保经办机构注销社保卡的社保功能；
2、是否注销原社保卡金融帐户，由您自己决定

[律师回复] 如果您是通过用人单位参加职工社保，由现单位经办人员负责办理社保新增等业务，您根据其要求，提供身份证等材料即可。如果您暂无工作单位，没有到退休年龄的人员，可以在户籍地办理档案托管，以灵活就业形式参加的是职工养老、医疗保险，这部分人员享受6%国家惠民政策，即养老保险按20%缴纳，今年最低基数是3002元，养老保险600.4元/月，医疗保险240.16元/月。临沂市未统一这项业务办理流程，您需要联系户籍地或居住地代理部门，了解如何办理。我们不清楚您的情况，如果以上答复不符合您的实际，可以继续留言表明，再为您详细答复。

[律师回复] 如果房管局没有备案的话，就按首套算，银行和房管局是联网的，主要看你第一套房子是按什么名义贷的款，如果是2000年以前，有些是查不到的，那时候还没联网