甘肃遗产财产分割反诉律师
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甘肃遗产财产分割反诉推荐文章
房地产企业缴纳土地使用税
从合同约定交付土地时间的次月起(合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起,按实际拥有的土地面积和适用税额计算应缴纳的城镇土地使用税。如果公共设施(会所、泳池、道路、小区绿化用地等,下同)在项目销售结束后归业主所有的,则按项目总可售建筑面积占可售单元总占地面积。
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2024-05-26
房产纠纷如何办房产证
办理房地产权属证书需前往产权登记机关提交资料,填写权籍调查表格,经初步和严格审核后,登记信息无误则记录于官方登记簿并发放正式权属证书。确保权益得到保障,需遵循法定程序。
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2024-05-26
房产纠纷
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-05-26
按揭买房房产证什么时候能拿到?
按揭买房房产证一般在90日之内拿到房产证;房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋
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2024-05-26
签无固定期限劳动合同的利与弊分别是什么?
我们都知道,签订劳动合同的时候可是有年限限制的,有些人可能会签无固定期限的合同,那么签无固定期限劳动合同的利与弊分别是什么?根据相关的劳动法规定,好处就是用人单位有意愿要留员工,但是不好的地方就会涉及到员工的自身利益有了限制。下面我们一起来详细了解。
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2024-05-26
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甘肃遗产财产分割反诉问答推荐
财物侵占罪怎么定性量刑
[律师回复] 解析:关于侵占罪的量刑标淮,具体如下:首先,若侵占行为涉及的金额达到法定数额较大且行为人拒不返还,则将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;其次,若侵占行为所涉及的金额极为庞大,甚至存在其他严重情节时,行为人将面临着两年以上五年以下有期徒刑的刑事责任,同时还需承担相应的罚金处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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受赠的财产如何继承
[律师回复] 解析:若父母将财产以附带条件的方式赠予子女,则当所附条件得以实现时,该财产即视为子女所有。鉴于子女可能为未成年人,故在子女接受赠与的财产之后,其父母负有妥善保管此等财物的责任与义务。而关于附生效条件的民事法律行为,需等到所附条件成就之时方可正式生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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反贴补税的好处有哪些
[律师回复] 解析:1、反补贴政策,是指一个国家或国际社会出于保护本国经济的稳定和健康成长,以及维护公正、公平的竞争环境,或是为了促进国际间贸易的自由、有序发展,对于那些被认定为具有补贴性质的行为,采取必要的限制性措施加以制止。这些措施可能包括实施临时性的限制措施,或者承诺征收反补贴税等。2、反倾销则是指当外国商品在本国市场上进行倾销时,为了抵制这种不正当的商业行为,所采取的一系列应对措施。通常情况下,除了对倾销的外国商品征收一般的进口关税之外,还会额外征收一定比例的附加税,以防止其以低廉价格在国内市场销售。这种额外征收的附加税,我们称之为“反倾销税”。法律依据:《中华人民共和国对外贸易法》第四十一条其他国家或者地区的产品以低于正常价值的倾销方式进入我国市场,对已建立的国内产业造成实质损害或者产生实质损害威胁,或者对建立国内产业造成实质阻碍的,国家可以采取反倾销措施,消除或者减轻这种损害或者损害的威胁或者阻碍。《中华人民共和国对外贸易法》第四十三条进口的产品直接或者间接地接受出口国家或者地区给予的任何形式的专向性补贴,对已建立的国内产业造成实质损害或者产生实质损害威胁,或者对建立国内产业造成实质阻碍的,国家可以采取反补贴措施,消除或者减轻这种损害或者损害的威胁或者阻碍。
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疾病死亡没有立遗嘱死者配偶继承财产吗
[律师回复] 解析:倘若被继承人并未制定有效遗嘱以分配其财产,依照相关法律规定,应遵循法定继承程序予以处置。在法定继承中,首位继承人的身份将成为被继承人的配偶、子女及父母。而若不存在第一顺位继承人,则被继承人的兄弟姐妹、祖父母与外祖父母,将作为第二顺位继承人接续继承遗产。然而,启发生效后,仅在明确无第一顺位继承人的情境下,第二顺位继承人方能实际获得被继承人的遗产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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中介收了定金房东反悔合同有效吗
[律师回复] 解析:在房地产居间交易中,经纪人签订合同时必须确保房主无法随意撤回其承诺。然而,若买卖双方经过共同协商达成一致意见时,他们有权对原定合同进行修改或解除。若是房主单方面宣布撤销合同,那么根据合同条款,其必须承担相应的违约责任。若房主未能履行这一义务,买方可诉诸于人民法院以维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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