赣州委托代建合同违约调解律师
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赣州委托代建合同违约调解推荐文章
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-20
委托书公证收费标准是多少?
证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%。
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2024-05-20
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-20
摩托车行驶证丢失如何补办
现机动车所有人在办理转移登记时,应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》原件,或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明原件。
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2024-05-20
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-05-20
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赣州委托代建合同违约调解问答推荐
建成小区绿化再建停车棚违法吗
[律师回复] 解析:关于小区违建的判定标准主要包括以下几个方面:首先,该建筑物必须能够合法处理其所使用的建筑材料;其次,该建筑物需具备使用功能并能正常运转;再者,该建筑物亦有可能产生经济效益。对于违建的确认,需要依据城市规划管理部门的法定职责和权力来确定,需要由建筑所在地的城市规划管理机构提供相应的证明文件。若城乡规划管理部门依法作出了责令停工或限期拆除的决定,而当事人仍继续施工或逾期未予拆除,则相关部门有权采取查封施工现场、强制拆除等必要措施。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
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拒绝公司调岗应如何应对
[律师回复] 解析:若公司欲对员工进行岗位调动而员工对此表示反对,根据现行法律法规,劳动者有权与公司协商变更劳动合同内容,以便继续在原有岗位上尽职。然而,当公司坚决执行调岗决定并以开除相威胁时,劳动者便可向劳动争议仲裁机构提起申诉,请求公司承担相应的赔偿责任。在此过程中,劳动者应注意以下几点:首先,用人单位在调整员工工作岗位前,必须满足以下条件之一:(1)用人单位与劳动者就调岗调薪事宜达成共识;(2)员工因病或非因工负伤,在法定医疗期限结束后仍无法胜任原工作,用人单位方可为其另行安排适当职位;(3)劳动者在工作中表现不佳,用人单位有权对其工作岗位进行调整;(4)由于劳动合同订立时所依赖的客观环境发生重大变化,导致劳动合同难以正常履行,用人单位有权利与劳动者协商变更劳动合同,调整劳动者的工作岗位;(5)企业面临转产、重大技术革新或经营模式调整等特殊情况,可以变更劳动合同,调整员工的工作岗位;(6)劳动者与用人单位签署了脱密期保密协议的,在劳动者提出离职后,用人单位可以对员工的工作岗位进行调整。法律依据:《劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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起诉离婚立案后会调解还是直接判离
[律师回复] 解析:在涉及诉讼离婚的事务中,法院通常会首先尝试进行调解以促进双方关系的缓和。然而,当情感确实已经无法挽回且经过调解仍无果时,法院有权批准当事人离婚申请。依据相关法律规定,倘若出现以下各种特定情况,即使调解未能成功,法院亦可批准离婚请求。这些情况包括:1.重婚或与他人长期稳定地共同生活;2.存在家庭暴力行为或对家庭成员进行虐待、遗弃;3.存在严重的赌博、吸毒等不良嗜好且屡次教育后仍未改正。此外,若夫妻中的任何一方提出离婚请求,相关组织有权进行调解工作,或者直接将该请求提交至人民法院进行诉讼处理。在人民法院审理离婚案件的过程中,必须进行调解程序;如若情感确已破裂,调解无效,则应依法批准离婚申请。具体而言,有下列几种情况下,调解无效的,法院应当准许离婚:(一)重婚或与他人长期稳定地共同生活;(二)存在家庭暴力行为或对家庭成员进行虐待、遗弃;(三)存在严重的赌博、吸毒等不良嗜好且屡次教育后仍未改正;(四)因感情不合而分居长达两年以上;(五)其他能够导致夫妻感情破裂的特殊情况。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
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合同能否约定卖房定金给业主还是中介
[律师回复] 解析:关于二手房产交易中订金交付问题,以下是两种常见情况:首先,购房者可以直接将订金交予卖方,待卖方开具订金收据以示确认,并在该收据上约定相关违约条款。如若买方违反约定,则订金不予退还;反之,若卖方违约,则需向买方赔偿双倍订金。其次,若因特殊原因无法直接交付至卖方手中,可委托中介机构代为转交,但前提条件是卖方须出具书面授权委托书,明确授权中介收取订金事宜。在收到委托书之后,购房者便可将订金交付于中介机构,同时务必要求中介机构开具相应的订金收据,且该收据应包含经办人员及中介公司的公章。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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代买彩票盗窃罪怎么判刑
[律师回复] 解析:依法购彩并不涉及违法行为,然而购买非法彩票却并非赌博犯罪,原因在于其并不满足赌博犯罪所需具备的基本条件。但是,如果涉及到发行和销售非法彩票,那么便有可能触犯赌博罪。从自然犯的角度来看,这类活动应当被视为赌博犯罪的一部分。尽管彩票与普通赌博之间存在差异,主要体现在参与者在赌博过程中所面临的风险,即所有参与者均有可能获得或失去财产;而在彩票游戏中,仅有购买者需要承担这种风险,发售者无需承担任何风险。无论彩票购买者是否达到了预期的数量,他们都不会因此遭受损失,同时也没有失去所投注财物的风险。然而,无论是由政府批准发行的彩票,还是非法彩票,它们在通过随机事件来决定财产的获取或损失方面,与赌博有着本质上的相似性。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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