甘孜金融合作协议拟定律师
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甘孜金融合作协议拟定推荐文章
公积金贷款买房子注意事项都有哪些
首先要确定开发商是否允许使用住房公积金贷款。因为开发商必须给公积金提供5证复印件。拿上首付发票、购房合同、(原件)借款人及配偶身份证、户口本、(户主页,户主变更页,借款人本人页及配偶变更页)结婚证、(离婚证)公积金指定银行开具的存折(还款折)最高学历证、职称证。以上都提供原件并各复印4份。直接到当地住房公积金管理中心办理!另外公积金贷款必须满足:借款人公积金必须连续缴存12个月以上并且继续缴存。
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2024-05-25
利用田地作私人墓地是否合法
违法的。《土地管理法》明确禁止的。第三十六条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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2024-05-25
购房认购书能退定金幺
房产认购定金在特定情况下可退还,如政策调整、自然因素或双方对协议条款不满。若售房方违约,购房者有权要求双倍定金补偿;购房者违约则定金不退,并需承担违约赔偿责任。
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2024-05-25
房屋买卖
二手抵押购房定金可以退吗
购买二手房屋时,定金可退还。如双方履行约定,定金可作为成交价格或返还;如因不可抗力因素或无法达成共识导致无法签约,定金可退还;如卖方违约,定金双倍退还。
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2024-05-25
二手房纠纷
宅基地赠与协议书怎么写
宅基地赠与协议书的写法应该先写标题,对赠与人和受赠人的详细信息进行介绍,正文的内容包括赠送的宅基地及地上建筑物的基本情况,赠与情况,房屋交付,违约责任,双方的权利义务等,结尾应该有赠与人和受赠人的签名及时间。
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2024-05-25
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甘孜金融合作协议拟定问答推荐
竞业协议没有约定补偿金有效吗
[律师回复] 解析:竞业限制协议中未明确约定补偿金额并不影响其效力。这主要源于在订立此类协议时,双方对于竞业限制的理念趋于一致,故此我们认为该条款对于双方而言,依然具有不可忽视的约束力。关于适用竞业限制的主体,原则上仅限于用人单位中的高层管理者、高级技术人才以及其他承担着重要保密责任的员工。至于竞业限制的具体范畴、地域范围及期限等要素,则应由用人单位与劳动者共同协商确定,但需确保所达成的约定不违背相关法律法规的规定。法律依据:《劳动合同法》第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。
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净资产收购怎么操作
[律师回复] 解析:一个完整的企业收购过程应当包含以下三大核心环节:即并购策划筹备阶段、并购行动执行阶段以及并购结果整合阶段。在并购策划筹备阶段中,收购方经过全面考虑和深入研究之后,必须迅速建立一支高水平的收购团队以确保收购进程顺利进行。通常来说,这支收购团队应由两类人共同构成:一是收购方自身拥有的专业人才;二是外聘的相关行业精英人士,这些人员应涵盖律师、注册会计师以及具有丰富经验的投资银行财务咨询师等多个领域,特别是当该项收购涉及到较为疑难杂症的技术难题时,更需适时引入精通此领域的技术顾问以提供专业支持。法律依据:《公司法》第二百一十八条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。
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食品生产工作人员要求哪些证件
[律师回复] 解析:在制造食品过程中所必需具备的手续和证书主要包括以下十项:首先是保健食品卫生许可证申请表格;其次是卫生部颁发的保健食品确认证书;接下来,还有产品的质量标准(企业内部规定)以及其相应的制定说明;第四个方面是关于生产企业的卫生规范及其制定解释内容;第五个方面则涉及到产品的配方及其相关依据;第六个方面是生产工艺及其简单示意图;第七个方面是如果进行委托加工的话,必须提供保健食品确认证书持有者与受委托加工企业之间签订的委托加工有效合同;第八个方面是关于生产条件、生产技术人员以及质量保证体系的详细情况介绍;第九个方面是产品设计包装以及产品说明书样本草稿;最后一个方面是产品的卫生监测数据资料;此外,还需要提供其他相关资料,如营业执照、所在地的卫生许可证、商标注册证明等等。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第四十五条食品生产经营者应当建立并执行从业人员健康管理制度。患有国务院卫生行政部门规定的有碍食品安全疾病的人员,不得从事接触直接入口食品的工作。从事接触直接入口食品工作的食品生产经营人员应当每年进行健康检查,取得健康证明后方可上岗工作。
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双方各承担一半责任的补充协议有效吗
[律师回复] 解析:在评估补充协议效力及法律保障时,需要综合考虑多种因素。首先,若该补充协议完全体现了双方当事人的真实意愿,且其条款旨在补充原合同却并未违反任何相关法律法规,那么此种情形下的补充协议无疑具备有效性,受到相应的法律保护。另一方面,如果该补充协议不满足以上所述的条件,便意味着它不具有法律效益,无法获得法律保护。法律依据:《民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
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离婚协议的违约责任有哪些
[律师回复] 解析:当一方当事人违约时,其赔偿责任涵盖了实际损失及可得利益在内,因此,可得利润亦属于赔偿损失所包含之范畴。至于离婚协议书的内容,则需由男女两方共同商定而成,故如双方达成共识,便可在离婚协议书中明确规定相关的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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