[律师回复] 遇到货款诈骗，首先保留所有交易证据，包括通信记录、转账凭证等，立即向公安机关报案。根据《刑法》规定，诈骗公私财物数额较大的，将面临刑事责任，同时还需承担民事赔偿责任。法律援助机构可为经济困难者提供帮助。

[律师回复] 全屋定制材质被参假，可以依据《中华人民共和国消费者权益保护法》维权。首先，保留合同和相关证据，如材质检测报告。其次，与商家协商，要求退换或赔偿。若协商不成，可向消费者协会投诉或直接起诉，要求赔偿损失及三倍惩罚性赔偿。

[律师回复] 即便房屋无人居住，业主仍需缴纳物业管理费。根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应按约定支付物业费，不得以未接受或无需接受服务为由拒付。不过，部分地区对空置房物业费有减免政策，比如空置6个月以上可按合同约定标准的60%-70%交纳。建议咨询当地物业服务收费管理办法，了解具体规定。

[律师回复] 房屋面积不符问题，首先看合同约定。若合同有明确约定，则按约定处理。若无约定或不明确，根据法律规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；超出3%时，买受人有权要求解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息。买受人若同意继续履行合同，超出3%部分的房价款由开发商承担或双倍返还。

[律师回复] 遭遇诈骗后，应立即向公安机关报案，并提供诈骗账号、交易记录等详细信息。同时，联系银行或支付平台申请冻结相关账户，防止资金转移。保存好所有与诈骗相关的证据，如聊天记录、转账凭证等，这些对后续追款至关重要。如果涉及第三方担保或保险，及时申请赔偿。追回资金可能需要一定时间，保持耐心并积极配合。