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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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甘孜售房合同诈骗诉讼问答推荐
医保诈骗罪的立案标准是什么,想了解:医保诈骗罪的举证责任由谁承担?
[律师回复] 你好,目前案件到什么阶段了?
于振鹏等
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你好,请问一下帮别人赔了保险的钱,当时赔的钱下来了,他分了一万五给我,现在他要求退还,说的诈骗不当得利
[律师回复] 这种情况一般不构成诈骗或不当得利。 当初他分给您一万五很可能是基于双方的某种约定或者他自愿的行为。但如果在保险赔偿的过程中,存在欺诈、伪造证据等违法违规行为来获取赔偿,那就另当别论了。 如果没有上述违法情况,仅仅是他事后反悔要求您退还,您可以拒绝。当然,具体的处理还需要综合考虑更多的细节和证据。 能和我详细说一说当时的具体情况吗?比如保险赔偿的原因,以及你们之间关于这笔钱分配的交流等。
何光清等
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直播公司诈骗被抓了 主播怎么处理
[律师回复] 您好,具体情况说一下
王小毛等
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信用卡逾期七八年了过追诉期了吗?,想了解:我信用卡逾期七八年了,是否超过诉讼时效?
[律师回复] 信用卡逾期的诉讼时效为三年,从逾期之日起计算。如果逾期时间超过三年,一般认为已过诉讼时效。建议您主动与银行沟通,协商还款计划,避免进一步的法律风险。
吴亮等
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诈骗罪逮捕后,能否申请取保候审?
[律师回复] 你好,可以提供材料分析
姚大勇等
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