甘孜商品房认购合同书代写律师
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甘孜商品房认购合同书代写推荐文章
民事诉讼授权委托书怎么写
1.委托人和受委托人的基本信息。2.委托事件。3.代理人的权限:代为提起诉讼;代为答辩;代为承认、放弃、变更诉讼请求;代为调查收集证据;代为出庭参加诉讼;代为调解;代为和解;代收法律文书。4.委托人和受委托人签字按手印并写上日期。
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2024-06-04
购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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2024-06-04
食品经营许可证办理需要哪些材料?
食品经营许可证办理需要的材料具体包括申请表(书、营业执照、从业人员的健康证明等相关材料。在提交的申请表之中,需要注明经营食品的范围、从事经营工作负责人以及管理人等的相关内容。
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2024-06-04
商品房按揭贷款流程是怎样的
购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。具备按揭贷款条件的申请人向金融机构提出申请,提供真实的个人资料。金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否法房按揭贷款;借款人与贷款人签订按揭贷款合同。办理担保、保证或者保险手续;贷款人接受借款人委托,依照其指令将按揭贷款划入出开发商账户。
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2024-06-04
宅基地买卖收据怎么写,包含哪些内容?
协议成立后可直接签发收款收据,建议签署规范的转让协议和具有法律效力的买卖合同。内容:日期,名称写交钱公司,全称内容填写收什么款(现金/支票号)金额(小写、大写),收款人:谁收钱签谁名最后就是盖公司财务章。
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2024-06-04
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甘孜商品房认购合同书代写问答推荐
盗窃罪只认金额吗
[律师回复] 解析:盗窃行为自属财产性质的刑事犯罪范畴,因此,犯罪所得数额的多寡对于其所受到的刑罚制裁产生着决定性的影响。这其中,以数额大小为标准,共划分为三个等级,分别被定义为“数额较大”“数额巨大”及“数额特别巨大”。而对应于这三种情况,其应受处罚的最高刑法也相应地依次递增,分别为3年以下有期徒刑、10年以下有期徒刑以及无期徒刑。具体而言,所谓“数额较大”,是指涉案金额在1000元至3000元人民币之间;“数额巨大”则是指涉案金额在3万元至10万元人民币之间;至于“数额特别巨大”,则是指涉案金额在30万元至50万元人民币之间。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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侵占罪遗忘物资认定条件是什么
[律师回复] 解析:所谓“遗忘物”,乃是由个体自身的无意识行为所导致,原本应当随身携带但却由于疏忽而未曾取走的财务物资。例如在购物过程中将商品留在柜台之上,或是在拜访他人家中时将个人物品遗落在其居所之内,亦或在搭乘出租车时将贵重财物遗忘在车内等等。然而,需要明确区分的是,“遗忘物”并不等同于“遗失物”。后者是指失主在不知情的情况下丢失的财物,失主对该财物的掌控时间相对较长,通常无法准确回忆起财物丢失的具体时间及地点,而拾获者往往对此一无所知且难以寻觅到失主。相较之下,“遗忘物”则是指刚刚发生、暂时性遗忘的财物,遗忘者对该财物的掌控时间相对短暂,通常能够迅速回想起财物遗忘的具体时间及地点,并返回原处进行寻找,而拾获者通常也能知晓遗忘者的身份信息。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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强奸罪中威胁行为的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:当违法者以威胁和恫吓等方式,针对女性受害者,实现其在精神层面的控制与强迫;或者借由宗教迷信制造恐慌和欺瞒;亦或利用教育背景、上下级关系、职位权力及孤立无援的环境等因素,进行要挟、压迫,直至迫使女方屈从于其威慑之下,无法反抗时,便可判定为存在胁迫行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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开设赌场罪从犯怎么认定
[律师回复] 解析:以开设赌场罪而论,其从犯通常指向于在整个开设赌场过程中起到次要或辅助性作用的人员,例如负责看管赌场、接收和管理相关费用的人员等等。与此相对应的概念即为主犯,它也是共同犯罪中较为常见的类型之一,主要是指在共同犯罪中所承担主导角色的人。关于从犯的定义,它是相对于主犯而言的,特指那些在共同犯罪中发挥次要或辅助作用的人。他们在这个过程中所扮演的角色可能包括为犯罪的实施创造更为有利的环境和条件;发表相关的建议和意见;提供必要的工具和设备;以及消除潜在的障碍等等。此外,从犯还可以被理解为在主犯的指挥和领导下参与特定的犯罪活动,或者在一般的共同犯罪中实施某些情节较轻的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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开设赌场罪获利无法认定有何规定
[律师回复] 解析:除了以下列明的情形之外,均不得认定为开设赌场罪:首先,若只设置了10台或以上数量的赌博机;其次,若设置了≥2台赌博机,并同时容留未成年人进行赌博;最后,如果是在中小学校周围,同时设置了≥2台的赌博机。此外,如果违法所得总额已经累加达到了5000元及以上,或者赌资总额已经累计达到了50000元及以上,又或者参与赌博的人数已经累计达到了20人及以上,同样也不能被认定为开设赌场罪。另外,如果因为设置赌博机而受到过行政处罚,那么在接下来的两年时间里,再次设置了≥5台赌博机的行为也是不被允许的。最后,如果因为赌博或者开设赌场的行为而受到了刑事处罚,那么在接下来的五年时间里,再次设置了≥5台赌博机的行为也是不被允许的。根据相关法律法规,对于开设赌场的行为,将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并且还会被处以罚金;如果情节严重的话,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且还会被处以罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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