甘孜租房纠纷调解律师
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甘孜租房纠纷调解推荐文章
如何提取住房公积金余额
符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。
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2024-06-03
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-06-03
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-06-03
关于婚后房产过户配偶一方是否可独立完成
婚后房产过户配偶一方是不能独立完成。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。房产属财产的一部分,夫妻双方有平等的处理权,其中任何一方在处置房产时,必须征得另一方同意,并且在办理房产过户时,原产权人夫妻双方需到受理窗口现场签字盖章。
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2024-06-03
经适房过户的流程是怎样的?
1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同2、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号。3、网签。4、网签后,在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定5、财政部门窗口缴纳费用6、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号。7、交土地出让金,也就是上市补交土地收益。
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2024-06-03
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甘孜租房纠纷调解问答推荐
经济纠纷暴力抢车算抢劫罪吗
[律师回复] 解析:在涉及到经济纠纷过程中的抢夺车辆行为,都可能构成严重的刑事犯罪——抢劫罪。根据相关法律规定,实施掠夺他人合法财产的行为,包括但不限于采用暴力手段、威胁恐吓以及其他违法手段,如入室抢劫、因抢劫导致他人重伤或死亡、持有枪支进行抢劫等情况,将面临严厉的法律制裁,即被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。而对于那些情节特别恶劣、社会危害性极大的抢劫案件,例如涉及到入室抢劫、致人重伤或死亡、持枪抢劫等情况,则会被判处更为严重的刑罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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名律师已解答
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恋爱买房的财产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在恋爱阶段中出现的房地产纠纷问题如何进行有效的处理,假如在赠送房产之后又宣告分手了,赠与人依法享有要求受赠人予以退还的权利。由于该房产属于在恋爱过程中所做出的大额赠与,一旦感情破裂选择分手,赠与人完全有理由主张收回这份赠与。对于这类涉及大额财物的赠与行为而言,实际上往往是赠与人以与受赠人为结婚对象为目的而进行的一种赠与行为,此类赠与可被视为一种附带条件的赠与行为。一旦双方未能达成婚姻关系,那么赠与人所期望通过赠与财物来达到的目的便无法实现,因此,赠与人有权要求受赠人返还这部分财物,这也是符合民法领域中的公平原则的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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对民事调解书申请再审管辖法院程序是什么
[律师回复] 解析:关于民事诉讼案件的再审程序流程如下所示:首先,当事人需向所在地区的人民法院提交再审申请以及相关的证据资料。其次,人民法院在收到再审申请后,应在三个月之内对其进行严格的审查,若发现符合法定条件的将依据相关法律法规裁定启动再审程序;反之,则会以书面形式裁定驳回申请。最后,经过再审程序后,人民法院将会根据实际情况作出相应的判决结果。所谓“再审流程”,即是指人民法院及人民检察院在发现已生效的判决和裁定在认定事实或者适用法律方面存在错误时,依法提出并进行重新审理的一系列程序步骤。法律依据:《民事诉讼法》第一百九十八条各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,发现确有错误,认为需要再审的,应当提交审判委员会讨论决定。最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书,发现确有错误的,有权提审或者指令下级人民法院再审。
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名律师已解答
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法院调解是在立案前还是立案后进行
[律师回复] 解析:立案之前,法院通常会先进行初步审查和处理,以决定是否正式立案。然而,在我国现行法律体系中,并未要求所有案件都需经历这个流程。普遍而言,在法院正式接收案件后,若存在调解可能,便可提出调解申请。因此,这并非强制性的必经程序。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
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新公务员法两地分居调动文件指导规定
[律师回复] 解析:关于公务员工人夫妇异地分居调动的相关政策规定,其中最重要的条件便是拟被调动一方必须为体制之内人员(无需特别强调其公务员或事业单位职工身份),而另一半则并无身份限制。只要这对夫妻确有长期的夫妻异地生活的实际状况,并且其调动方向具有合理性与必要性,便可提交相应申请以申请调动。在办理调动手续时,通常需要根据所调往地方的组织人事部门的具体要求,提供结婚证书副本、配偶所在工作单位开具的证明信件以及个人户籍资料等多项材料进行审批认证。法律依据:《中华人民共和国公务员法》第一条为了规范公务员的管理,保障公务员的合法权益,加强对公务员的监督,促进公务员正确履职尽责,建设信念坚定、为民服务、勤政务实、敢于担当、清正廉洁的高素质专业化公务员队伍,根据宪法,制定本法。
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