关于婚后房产过户配偶一方是否可独立完成

一、关于婚后房产过户配偶一方是否可独立完成

婚后房产过户配偶一方是不能独立完成。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。房产属财产的一部分，夫妻双方有平等的处理权，其中任何一方在处置房产时，必须征得另一方同意(如能证明婚前财产的除外)，并且在办理房产过户时，原产权人夫妻双方需到受理窗口现场签字盖章，工作人员对原产权人提供的双方身份证原件及复印件与结婚证书进行核对以确认身份，如结婚证遗失，可以到居民户口所在地居委会开婚姻证明。

二、房产过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

三、过户的资料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

婚后的房产想要通过过户给配偶，那么需要双方协商并且同意才行，否则将不具备法律效益。那么在房产过户的时候，只需要根据提示提交需要的资料就可以了，前提是需要夫妻双方都要在场，在需要的时候是要进行签字盖章以及进行核对等信息。