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房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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2024-06-17
房产互换如何交税 税收标准是什么
房产置换是需要缴税的,主要是契税、交易费、贴花、产权登记费都是需要交的。1、增值税:5.5%按评估价计。2、交易费:1%的成交价。3、契 税:3%的成交价。4、个人所得税:有利润的按评估价的2%计。5、土地增值税:按评估价的0.7%计。
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2024-06-17
回迁房没有房产证买卖能公证吗?
可以公证,业主手中只有发展商的回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易。
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2024-06-17
直系亲属房产赠与如何操作费用最低?
直系亲属之间的房产过户,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。
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2024-06-17
国家三胎政策最新内容是什么
根据最新的政策,国内已经放宽了对生育三胎的限制。一对夫妻可以生育三个子女,符合法律、法规规定条件的,可以要求安排再生育子女。这意味着以后出生的第三胎不需要缴纳社会抚养费,即不需要罚款。
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2024-06-17
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高明区家庭析产纠纷问答推荐
个人欠款纠纷
[律师回复] 具体欠多少钱?什么钱有证据吗,有证据的话可以到法院起诉,可以在你咨询的页面“找律师”搜索我名字,免费打电话与我联系,获取解决方案
罗钦杰等
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合同纠纷
[律师回复] 您好,请问您遇到了什么合同纠纷
刘永峰等
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夫妻一方起诉离婚,出庭调解结束后。法院发布民事调解书,这样算离婚吗
[律师回复] 有法院的文书,算离婚的。
崔国彪等
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法庭取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:1.在案件审理过程中,被拘留或逮捕的犯罪嫌疑人、被告人和辩护律师可以通过书面方式向司法机关提交取保候审申请。2.在收到申请后的七个工作日之内,负责刑事诉讼程序的公安机关、人民检察院以及人民法院需根据实际情况进行审核并作出答复,如对申请予以批准,则须签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》。3.对于已经获得批准的取保候审申请,公安机关将负责具体实施,同时,被告人或犯罪嫌疑人在取保候审期间必须严格遵守相关法律法规,若未出现任何违法行为,公安机关应当在取保候审期限届满时将保证金全额退还。法律依据:《最高人民检察院公安部关于适用刑事强制措施有关问题的规定》第一条人民检察院决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施的,应当在向犯罪嫌疑人宣布后交由公安机关执行。对犯罪嫌疑人采取保证人担保形式的,人民检察院应当将有关法律文书和有关案由、犯罪嫌疑人基本情况、保证人基本情况的材料,送交犯罪嫌疑人居住地的同级公安机关;对犯罪嫌疑人采取保证金担保形式的,人民检察院应当在核实保证金已经交纳到公安机关指定的银行。
律图绥化
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盗窃罪怎么五个月还没开庭
[律师回复] 解析:关于案件进展情况,您可直接咨询法院以获取相关信息。根据我国法律规定,盗窃犯罪嫌疑人一般的被羁押期限为五个月之内,且通常在刑期届满前都会进行审理并判决。具体而言,在满足法定条件的前提下,公安机关有权在拘留后的三日内申请检察机关审查批准逮捕;如果案件情况较为特殊,例如存在流窜作案、屡次作案以及团伙作案等恶劣情况,申请审查批准的期限则可适当延长至三十日。接下来,检察机关应在收到公安机关提交的逮捕申请书后的七日内做出是否批准逮捕的决定。若检察机关未批准逮捕,公安机关应在接到通知后立即释放犯罪嫌疑人,同时将执行情况及时告知检察机关。而对于那些仍需进一步侦查,且符合取保候审或监视居住条件的犯罪嫌疑人,则应依法采取相应措施。以上内容援引自《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条之规定。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图武汉
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