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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
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高明区二手房合同打官司问答推荐
六个月后重新起诉算是二审
[律师回复] 通常情况下,六个月后重新起诉与二审并无关联。二审乃是因对一审判决不满而提起的上诉流程。倘若此前已有一审裁决,过了六个月才重新起诉,大多会被视为新的诉讼案件,而非二审范畴。当一审判决生效后,在六个月内要是发现了新证据或者存在其他法定事由,便可申请再审。再审指的是对已产生法律效力的判决、裁定,若确有错误则进行重新审理的程序。然而,倘若之前的诉讼存在诸如程序错误等特定情形,且经法院裁定进入二审程序,那便属于二审了。所以,具体情况得依据案件的实际状况以及法律规定来判别。总之,一般来说六个月后重新起诉属于新诉,而非二审,得依据具体情形明确其法律性质与程序。
海南法务等
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2012有案底,2024年又犯罪了,法官怎么判刑
[律师回复] 有案底再犯罪,法官判刑会考虑前科情况等因素,通常会从重处罚。具体量刑要综合全案情节判断,建议委托专业律师辩护,争取从轻处理。
吴亮等
6
名律师已解答
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2025年二次酒后驾驶的处罚标准有哪些变化?
[律师回复] 二次酒后驾驶处罚一般会更严厉,可能涉及拘留、吊销驾照等。具体变化需关注届时的新规定。无论如何,都应杜绝酒驾,保障自身和他人安全。
吴亮等
3
名律师已解答
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二次酒驾驾照一定会吊销吗
[律师回复] 二次酒驾驾照通常会被吊销。按规定,饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
吴亮等
3
名律师已解答
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你好,法院法官说公司冻结帐户上的生育金要解封取出生育金,可行性不大,到底能不能取出
[律师回复] 一般来说,法院冻结的账户较难直接取出资金。但可与法院沟通,提供生育金的特殊性质及相关证据,尝试申请解封,具体得看实际情况和法院决定。
吴亮等
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名律师已解答
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