高密市农村房屋征收律师
曹树明律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、刑事辩护
执业:
15年
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房产过户怎样最省钱,房产过户流程是怎么样的?
1、出让形式办理过户的方式。2、以赠予的方式办理过户。3、亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。4、很多家庭都会采用出让形式办理过户手续。究竟哪种方式最划算,还要看哪种方式合适自己。先准备好房产过户需要的材料,接下来到房管部门办理房产过户的手续了。
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2024-09-21
住房公积金贷款要哪些材料?
1、借款人及其配偶身份证件。2、借款人婚姻证明。3、购房缴款凭证。4、夫妇双方收入证明。5、合法的购房合同(六)公积金中心要求提供的其他资料。
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2024-09-21
上海最新房产交易税费是如何规定的?
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局。
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2024-09-21
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-09-21
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-09-21
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高密市农村房屋征收问答推荐
农业大棚看护房是否需要审批
[律师回复] 关于农业大棚里那个看护房要不要去申请批准,这得看它到底有多大,还有用处咋样。如果看护房超过了规定的大小或者用来干其他跟农业生产没关系的事儿的话,那你就得去找有关部门去申请批准了。这么做就是为了保证你用地合法合规。但要是这个房子只是放些农具、给农民们暂时歇个脚之类的,而且面积也没超过该有的限度的话,那有可能就不用额外去申请。
重庆法务等
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邻里农村房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 针对农村地区居民间因房屋产生的纠纷问题,可采取以下措施进行妥善解决:首先,由当事人双方自行协商解决纷争;若无法达成共识,则可提交至所在地的乡镇人民政府寻求援助;若对于乡镇政府所做出的处理决定仍持有异议,可选择依法向当地人民法院提起诉讼程序。在此期间,未经合法途径确权的情况下,任何一方均不得擅自改变涉案房屋属性。
廊坊法务等
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农村寻衅滋事罪应当怎么处理
[律师回复] 针对农村地区的寻衅滋事犯罪,应依照我国《中华人民共和国刑法》第二百九十三条之法规进行惩处。倘若有人于乡村大地之上实施了肆意伤害他人、追逐侮辱、强行索取财物,抑或是在公开场合恶意制造混乱等各种恶劣之行径,从而给社会秩序带来严重危机,那么这些行为便可归类为寻衅滋事罪。根据法律条款的明确规定,此类罪犯有可能面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚。若其行为属于纠集多人共同实施,且对社会秩序造成了极其严重的破坏,那么其刑罚将升级至五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。然而,在实际审判过程中,法院会根据每一个案件的具体情况,对行为人的刑事责任做出精确判断。这其中包括审视行为人的行为是否与上述法律条款中所定义的寻衅滋事行为相吻合,行为人的行为是否已经对社会秩序造成了实质性的破坏,以及行为人的行为是否达到了“情节恶劣”或“严重破坏社会秩序”的标准。若法官认定行为人的行为完全符合寻衅滋事罪的构成要素,那么他们将会依据相关法律条款,对行为人所应承担的刑事责任作出公正裁决。
青海法务等
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农民私自卖宅基地怎么处理
[律师回复] 在农村宅基地非法交易的情况下,参照我国法律法规,县级及以上级别人民政府自然资源主管部门有权没收其非法所得;若非法交易行为涉及到了犯罪问题,根据情节严重程度,还应依法追究相关人员的刑事责任。通常情况下,非法买卖农村宅基地可能涉及到的犯罪案件包括非法转让、倒卖土地使用权罪以及非法占用农用地罪等等。为了避免不必要的麻烦,请务必牢记,宅基地仅限于在村集体内部进行流转,任何将宅基地出售予村集体外部人员的行为,都被普遍视为非法交易。在此类情况下,双方达成的房屋买卖合同也将被判定为无效合同。
徐州法务等
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名律师已解答
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包工头串通利用伪造农民工工资单套走了工程款怎么处罚
[律师回复] 你好,具体情况详细沟通
上海市华...等
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