[律师回复] 无论房产证上是否有配偶的名字，已婚人士都能自由卖掉婚前房产。这类房产多属个人财产，所有者可自行处理。但需注意，若婚后有过共同还款行为，应对配偶权益予以适当补偿。

[律师回复] 离婚调解，由专业人士主持，旨在让夫妻以合理和平的方式处理纠纷，这涉及到夫妇间的财产分割、孩子监护权、债务负担等议题。调解过程中，主要是理解当事人的意愿、需要以及重点问题，再通过交流与商谈，寻找到双方都能接受的解决办法。最终目的是减少矛盾，维护各方权益，并节约时间和费用。

[律师回复] 诉前调解未达成结果并不代表法庭必然立案成功。这只是在立案之前的纠纷解决方式之一。如果调解失败，法庭将依据实际情况来判断案件能否立案，包括审查原告资格、被告身份、请求内容、管辖权等等方面。当所有要求满足后，法院将正式立案。

[律师回复] 离婚调解书的法律效力等同于离婚证。法院在审理离婚案件时，会先进行调解，若双方达成共识，即会出具该书。这本书明确写下了两人的离婚事宜及财产分割、子女抚养的处理方式。拿到离婚调解书后，俩人不用再办离婚证，婚姻关系正式解除了。

[律师回复] 离婚纠纷调解步骤如下：首先，法院接到起诉后，会安排双方在开庭前进行调解。此次调解由一位法官主持，询问大家对婚姻、离婚原因、财产分割、孩子抚养等问题的看法，并听取双方的要求。接着，根据双方的意愿和实际情况，提出调解建议，帮助双方达成共识。若双方能达成协议，法院将出具调解书，这是具有法律效应的。如若调解不成功，便会转为正式审理。