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高雄房产强制公证纠纷推荐文章
有土地使用证没房产证房子违法吗
有土地使用证没房产证房子不是违法的,不过这个可以说是小产权证,但是有一定的法律风险。因为不动产唯一可以证明是否属于自己的,只有不动产的产权证上登记的人名,所以有土地证的情况下是可以补办房产证的。
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2024-06-23
拆迁安置房多久能拿到房产证
拆迁安置房房产证通常在90个自然日内取得,具体天数根据拆迁安置合同中的登记期限确定。若房屋未完工,则从交付使用日起算;若已完工,则从协议签订日起算。拆迁安置房分为因市政工程和房地产开发导致的动拆迁两类,动拆迁机构通过并行或替代方式安置住户,购买中低价商品房。
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2024-06-23
房产纠纷
公积金贷款提前还款流程是什么?
住房公积金贷款提前还款办理流程:提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
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2024-06-23
在厦门居住证明怎么开?
在厦门居住证明的开具流程有:提交个人材料、工作人员审核材料、受理、制作居住证、领取证件等,具体情况下对于居住证的开具,是需要由个人向公安机关有关部门提交材料来认定的。
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2024-06-23
婚前房产证怎么加名?
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件。2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料。3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。
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2024-06-23
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高雄房产强制公证纠纷问答推荐
中国强奸罪会判什么刑
[律师回复] 解析:关于强奸罪的量刑标准,一般会根据犯罪情节严重程度给予相应的法律制裁,包括三年以上十年以下有期徒刑;若涉及到法定加重情节,则会被判处更为严厉的十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑不等。值得注意的是,法定加重情节主要包含以下几种情况:对未满十四岁的未成年进行性侵害、集体性侵犯行为(即轮奸)、存在极为恶劣的侵害情节、实施多起性侵案件以及导致受害人重伤或死亡等严重后果。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强制解除劳动合同员工不接受该如何维权
[律师回复] 解析:1.您有权与用人单位协商以解决问题。在遇到劳资纠纷之际,您作为劳动者您拥有权利与雇佣者进行交涉,或是争取由工会或其他中立机构协助进行协商,以便达成公平和解协议;2.若您选择不与雇主进行协商,或是协商成果未达到预期,亦或是达成和解协议后未能得到遵守,那么您可以向调解组织提出申请,请求他们介入调解;3.若雇佣者拒绝接受调解,或是调解过程中出现障碍,抑或是达成调解协议后未能得到执行,那么您作为劳动者,您有权向劳动争议仲裁委员会提出申诉。在此情况下,雇佣者强制解除劳动合同将被视为非法行为,您有权申请劳动仲裁,并要求雇佣者支付因非法解除劳动关系而产生的赔偿金;4.若您对仲裁结果不满,您有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下,如果您对仲裁裁决持有异议,您有权向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条发生劳动争议,劳动者可以与用人单位协商,也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商,达成和解协议。第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
律图宝坻...
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汽车强险和商业保险理赔总额是多少
[律师回复] 解析:在处理强险和商业险的赔偿问题时,主要根据最高赔偿金额的限制进行核算,这在我们日常生活中颇为常见。根据相关规定,被保险机动车在遭遇道路交通事故且负有责任情况下的赔偿额度包括:死亡及伤残赔偿限额共计11万元人民币;医疗费用赔偿限额共计1万元人民币;财物损毁赔偿限额2千元人民币。另一方面,若被保险机动车在道路交通事故中不负任何责任,其赔偿额度将如下计算:死亡及伤残赔偿限额共计1.1万元人民币;医疗费用赔偿限额共计1千元人民币;财物损毁赔偿限额仅为1百元人民币。法律依据:《机动车交通事故责任强制险保险条例》第二十一条被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
律图丰台...
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商标合同纠纷案件的管辖法院通常是哪里
[律师回复] 解析:首先要提到的是,一审的商标民事纠纷案件将由那些具有中级或者更高等级的人民法院来审理以及最高人民法院特意指定的基层人民法院进行管辖权的行使。紧接着,对于涉及到驰名商标保护方面的民事和行政案件,其管辖权则会被赋予省、自治区人民政府所在城市、计划单列市以及直辖市辖区内的中级人民法院,同时,这些中级人民法院也可以由最高人民法院另行指定。法律依据:《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第三条第一审商标民事案件,由中级以上人民法院及最高人民法院指定的基层人民法院管辖。涉及对驰名商标保护的民事、行政案件,由省、自治区人民政府所在地市、计划单列市、直辖市辖区中级人民法院及最高人民法院指定的其他中级人民法院管辖。
律图永川...
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强奸罪需要上法庭吗
[律师回复] 解析:依据相关法规条文,强奸罪涉及到个人私密信息,通常不宜公开审理,但并不表示对此类案件不予开庭审理。就此而言,强奸罪主要涉及个人隐私领域,因此在法院的庭审活动中,大多会选择不公开审理方式,以免侵害当事人的隐私权益。当然,在特殊情形下,如受害人提出公开审理请求,法院亦可予以考虑并作出相应裁决。然而,即使受害人愿意公开自身隐私,也需顾及社会公众舆论和道德观念的影响。关于强奸罪是否应公开审判的问题,答案并非绝对。在实际审判过程中,可根据具体案情进行申请或由法院自行决定。至于强奸罪的审判方式,无论是否公开审理,都必须进行开庭审理。然而,由于强奸罪涉及到较为敏感的个人问题,故一般情况下不允许他人旁听。根据我国刑法规定,以暴力、胁迫或其他手段强行与女性发生性关系者,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚;若涉及未成年少女(未满十四岁),则以强奸罪论处,并从重处罚。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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