高阳县企业房屋过户纠纷律师
孙术校律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
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高阳县企业房屋过户纠纷推荐文章
私企职务侵占罪需要检察院公诉吗
涉及职务侵占犯罪的案子通常属于公诉性质,而非刑事自诉案件范畴。根据相关法律法规,刑事自诉案件主要涵盖以下几类案件类型:由受害人提起诉讼并经法律程序认可的案件;被害人有足够证据证明被告人对自身人身或财产权益造成了严重侵犯,且其行为已构成刑事犯罪,但当地公安局或人民检察院却未对此进行追究的案件;被害人有充分证据证实的轻微刑事案件等。
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2024-10-19
职务侵占辩护
农村户口和城市户口的区别是什么
1、土地区别,农村户口有田地,城镇的居民没有耕地可种。2、上学区别,农村户口孩子上学要去城镇,而城镇户口的孩子优先入学。3、税费区别,农村户口种植粮食的话,国家补贴,不拿税的同时还给农民钱。4、房屋区别,农村户口祖辈留下来的宅地、新生孩子分配的宅地自己盖房子,城镇户口大都需要购买房子。
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2024-10-19
关于小规模企业所得税税率是多少
小规模纳税人开具或申请代开的增值税专用发票,统一使用征收率(3%)为税率。增值税的征收率适用于小规模纳税人和特定一般纳税人。小规模纳税人统一按3%的征收率计征;对一些特定的一般纳税人,则适用6%、5%、4%、3%四档征收率。
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2024-10-19
个体工商户土地使用税征收标准是多少?
在全民创业时代,个体户很多,不少个体户会使用城镇土地建厂,使用城镇土地的,需要交纳一笔税费,这就是土地使用税。那么,个体工商户土地使用税征收标准是多少?土地使用税征收根据土地类型和当地政策而定,一般每平米在2到30元,下面我们具体了解下相关知识。
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2024-10-19
职业病的种类具体包括哪些?
1、尘肺。有硅肺、煤工尘肺等。2、职业性放射病。3、职业中毒。4、物理因素职业病。5、生物因素所致职业病。6、职业性皮肤病。7、职业性眼病。8、职业性耳鼻喉疾病。9、职业性肿瘤。10、其他职业病。
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2024-10-19
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高阳县企业房屋过户纠纷问答推荐
房产纠纷诉讼后能否上诉或再审
[律师回复] 解析:针对这类情况,我们可以采取以下方法进行解决:在涉及房地产纠纷的案件中,若中级人民法院已经做出了裁决,能否提出上诉这就取决于中级人民法院所审理的案件属于一审程序还是二审程序。一旦确定为二审程序,那么便无法再向上一级法院提出上诉。我国民事诉讼法实施的正是两审终审制。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
咸阳法务等
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商铺违规打通住宅合同纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在应对房地产权益纷争之际,可采纳如下几种策略以达成理想的解决效果:首先,借助于协商方式以达到争议的妥善化解;其次,选择以仲裁作为解决问题的主要路径;最后,当前述两种措施皆未能实现共识时,唯有寻求至具管辖权限的法庭寻求法律保护与援助。协商环节的推进应坚守公正公允、互惠互利以及友善和谐的基本原则,以此确保整个过程得以平稳有序地展开。仲裁作为解决各种合同纠纷情境下最为普遍应用且实效显著的方式之一。假如经过协商及仲裁仍未寻找到双方都能接受的争议解决方案,在此情况下,我们最终必然需要通过司法程序以获取最终的裁定结果。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
天津法务等
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北京市房子纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:就房地产纠纷问题而言,其解决途径主要包含了以下几种常见路径:协商、和解、仲裁以及诉讼等形式。在最初阶段,尤其需要强调的是,责任双方均应竭力尝试在非公开场合下进行诚挚且友好的协商,以期能在相互理解的基础上,最终达成共同的协议,妥善地解决争议问题。倘若仍然无法自行解决相关矛盾,则可以根据具体的房地产纠纷内容,寻求特定的权威机构提供仲裁服务。如果在经过仲裁程序后,仍未能够圆满地解决争端,那么其中一方有权向当地的人民法院提交相关的诉讼请求,以便通过法律手段来维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
广安法务等
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商品房预售合同纠纷的时效是怎么规定的
[律师回复] 解析:关于诉讼时效的期限,一般情况下定为三年;但若存在特殊规定,则需遵循相关法律法规。所谓诉讼时效系指当事人在符合法定条件时,可向人民法院申请对自身各项民事权益进行依法保护的有效期限。值得注意的是,如果在经过长达二十年后才提出此项要求,人民法院将视情况决定是否受理和支持您的诉求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
大庆法务等
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店铺转让纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及商铺转让纠纷方面,通常被视作是房屋租赁合同纠纷的一个重要分支。当这种问题发生时,我们必须先行审阅租赁合同,看看其中是否对于此类争议有所明确的说明和规定。如果发现没有相应条款,那么就需要我们依照相关的法律法规予以妥善处理。对于商铺转让所引发的各种矛盾和纠纷,通常可以按照以下方式进行处理和解决:1.针对那些商铺转租者并无租期转租权限,却擅自披露给他人的行为,房主有权据此提出解约申请或者判定此类转租合同无效。在此过程中,商铺的受让方所遭受的任何经济损失都可以向商铺的转租者进行追偿;2.如果商铺租赁协议中约定的租赁期限超越了法律规定的最长年限(即20年),那么超出部分将会被视为无效;3.在商铺租赁合同到期之后,对于店内的装饰装修物品的处置问题,首先应当参照商铺租赁协议中的相关规定进行处理。倘若协议中并无相关规定,则应由当事人双方进行充分协商。若协商无果,则需根据实际情况进行判断:例如,如果承租人在未经出租人许可的情况下进行了装饰装修或扩建工程,由此产生的所有费用均应由承租人自行承担,同时出租人也有权要求承租人恢复原状或赔偿相应损失。法律依据:《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
丽水法务等
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