革吉县民事房屋赠与纠纷律师
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什么是房产证登记日期与土地使用期?
房产证上的登记日期,如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证的时间。如果买的是现房,起算日期就从签订合同的那一天开始。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。
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2024-06-02
交房契税多少 房屋契税的税率是多少
新颁布的《中华人民共和国契税f法》(自2021年9月1日起实施)第三条规定,税额已调整为3%-5%。各省、自治区、直辖市可以根据本地的情况自行略有浮动。
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2024-06-02
民政局婚姻登记处知识
民政局婚姻登记程序:1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的民政局的婚姻登记机关提出申请。2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请,各填写一份《申请结婚登记声明书》。3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在声明书中“声明人”一栏签名或按指印。4、婚姻登记机关进行审查,符合条件的,准予登记。
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2024-06-02
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-06-02
亲子鉴定价格全解析:费用构成与选择指南
亲子鉴定作为一种法律和医学结合的技术手段,被广泛应用于确立亲子关系、解决家庭纠纷、支持法律诉讼等场合。然而,对于许多家庭而言,亲子鉴定的价格是一个重要的考量因素。本文将围绕“亲子鉴定价格”这一主题,提供亲子鉴定的费用构成、影响因素以及选择指南。
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2024-06-02
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革吉县民事房屋赠与纠纷问答推荐
户籍人口与常住人口的关系
[律师回复] 你好,这边是否是民事案件的问题,有没有证据
广东天习...等
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名律师已解答
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拖欠我们农民工工资,一年了一直不给
[律师回复] 有哪些证据呢,具体了解下
彭元芹等
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你好??,异地的金钱纠纷报警有用吗
[律师回复] 你好,具体要视情况而定,可以详细描述下
杨芳等
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名律师已解答
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侵占罪与职务侵占的界限是什么
[律师回复] 解析:1.职务侵占罪的犯罪主体为从事公司、企业或者其他单位的工作的职员,并且这些人必须是非公职人员,因此属于特定范畴内的犯罪主体;然而,侵占罪则可以由一般的任何人来实施,只要他们满足刑事责任年龄并具备刑事责任能力即可。2.在主观心态上,职务侵占罪表现为行为人明确地知道这些财物乃是单位所有,但却毅然决定采用侵吞、盗窃、诈骗等非法方式把它们据为己有;与此相反,侵占罪的主观心理状态则是清晰地认识到这些财物是他人的代为保管之物、遗忘物或者埋藏物,然后坚决地将其占有,并且拒绝归还给原主。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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名律师已解答
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民事案件有合同诈骗罪吗
[律师回复] 解析:在我国,民事诉讼法的规定框架内确实存在着合同诈骗罪这一法律概念。如受害者遭受了经济上的损失,是可以通过向法院提交刑事附带民事诉讼的方式来寻求法律援助与支持的。具体来说,刑事附带民事诉讼就是司法机关在处理被告涉及刑事犯罪的案件时,在追究其刑事责任的同时,一并解决由于被告的犯罪行为而引发的物质损害方面的赔偿问题所展开的诉讼程序。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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