革吉县自建房纠纷律师
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革吉县自建房纠纷推荐文章
住房公积金缴纳比例是多少,缴纳基数是多少?
机关、事业单位住房公积金职工个人和单位的缴存比例各为10%,企业(含企业化管理的自收自支事业单位)职工个人和单位的缴存比例各为8%-12%。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)。
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2024-05-17
房子他项权证抵押期限是多久?
房子他项权证抵押期限是多久主要就是根据约定的债务偿还期限来确定。一般情况下约定的期限到期,并且能够按照合同的内容来履行,合同到期解除之后,那么他项权也就可以办理注销登记了,如果说没有办法偿还的话,那么还是存在的。
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2024-05-17
安徽社保可以自己交吗?
可以自己交,可以灵活就业的身份参加职工养老保险,或者以居民身份在户籍地参加城乡居民养老保险。不过以个人身份参加社保的灵活就业人员未参保年限或者中断缴费年限不能补缴。
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2024-05-17
关于房产的事儿打官司怎么打
涉及房产法律纠纷,需明确被告身份。个人需查户籍,机构则查注册资料。填写民事诉讼状,含身份信息、诉求及事实理由。提交诉状及证据至法院。举证要充分,逾期可能影响审理。原告未按时到庭且无合理解释,法院将裁定撤诉。庭审核实身份,调查争议焦点。遵循专属管辖原则,向不动产所在地法院起诉。适用于合同仲裁条款无效或约定诉讼解决纠纷。
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2024-05-17
诉讼管辖
房东不在本地怎么签租房合同有效
面对房东异地情况,租户可通过传真或电子邮件签署租赁协议,房东也可委托他人代理。合法成立的租赁合同对各方具有法律约束力,各方应严格遵守并履行义务,不得擅自更改或解除。
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2024-05-17
房屋租赁
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革吉县自建房纠纷问答推荐
筹建期怎么界定
[律师回复] 解析:通常情况下,自被批准设立之日期起到正式投产、进入经营阶段为止的这段时间,都可以视为筹备建设的期限。同时需要明确的是,在此期间所产生的各种债权债务关系将由成功进行设立登记后的公司予以承继和处理。关于筹备建设的时期划分,大致可分为领取营业执照之日、首次获得收益之日以及开始投入生产运营之日三个时间段。然而在实际操作过程中,针对不同行业的特殊性质与需求,还需因地制宜、具体问题具体分析。法律依据:《中华人民共和国企业所得税暂行条例实施细则》第三十四条企业在筹建期发生的开办费,应当从开始生产、经营月份的次月起,在不短于5年的期限内分期扣除。前款所说的筹建期,是指从企业被批准筹建之日起至开始生产、经营包括试生产、试营业之日的期间。开办费是指企业在筹建期发生的费用,包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产成本的汇兑损益和利息等支出。
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蹊跷的房产纠纷官司上诉如何影响产权归属
[律师回复] 解析:如因所有权登记所引发之产权争议涉及到共同投资或者是以合伙运营期间的资金累积所购得的房产,那么在经过共同登记并完成过户手续之后,该房产将由出资各方共同享有所有权。若有任何一方提出自己对该房产享有单独所有权,却又无法提供有效且足够说服力的证据来证明其主张,则应予以认可和保护。然而,如果在所有权转移过程中有任一方自行决定退让而放弃了进行登记,并且彼此之间亦无其他事先达成的相关协议或约定的话,那么这种情况在此种争议中需被视为被动接受者而非主动放弃方。法律依据:《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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房产纠纷第三季:如何解决法律难题
[律师回复] 解析:如何化解法律难题关于房地产纠纷的处理方法有许多种可供选择。在此,我们首先提出几种典型的应对方案供您参考:首先是协商解决途径,即由相关各方通过友好协商达成共识来化解矛盾;其次是调解解决手段,这需要在房地产管理部门、消费者协会或者其他具备相应资质的组织机构的主持下进行调解以求问题得到妥善处理;再者便是仲裁解决方案,按照这种程序,购房者与开发商必须签署有效的仲裁协议,同意并配合将争议提交仲裁机关进行裁决;此外,行政解决也是一个可行的选项,购房纠纷的当事人可以直接向行政主管部门进行投诉,由该行政管理部门负责对其纠纷进行调查并作出相应处理决定;最后,诉讼解决也是一种常见的途径,即由人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下,依法审理并解决购房纠纷。法律依据:《民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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买卖房产纠纷法院调解程序如何
[律师回复] 解析:涉及到房地产纠纷的司法调解程序大致如下:首先是调解的主持人问题,原则上应由具有审判权限的一名审判员单独行使或者由合议庭成员集体担任。接下来,审判人员需全面了解并深入查证存在争端的房地产案件的所有相关事实情况,以此为依据,参照相关的法律法规标准,明确辨别是非和确定责任的归属。然后是协商环节,即通过与当事人双方充分沟通交流,促使他们能够自行达成调解协议的具体内容。值得注意的是,最终记录在案的调解协议内容必须得到各方当事人或其授权代理人均签署确认。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。
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自己全责自己车损怎么赔
[律师回复] 解析:若对他人实施人身伤害行为,责任人须承担相应的赔偿责任,即需赔偿受害人在治疗及康复过程中所产生的所有合理费用,包括但不限于医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用,以及用于病人饮食方面的住院伙食补助费用等。此外,责任人还要承担受害人因遭受此种伤害而导致其工作收入大幅减少的经济损失。若造成被害人残疾,责任人还应支付其所需的辅助器具费用以及残疾赔偿金;若致被害人死亡,责任人则需要支付丧葬费用并赔偿死亡赔偿金。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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