若债务人失联或消失，债权人可依《民法典》第六百八十七条要求保证人偿还债务。若债务人下落不明且无财产可执行，保证人须承担保证责任。第六百九十一条规定，保证范围包括主债权、利息、违约金等费用。债权人可要求保证人承担清偿责任，维护合法权益。

继承人按遗产实价偿还被继承人的税费和债务。若继承者获得如房产等资产，可用于偿债，包括抵押物。但偿还额不超遗产实价。若遗产不足以偿清债务，继承者可决定是否承担超额债务。债务人去世后，房产可用作抵押，但偿还责任以遗产实价为限。

在民事纠纷中，原告找不到被告借款人可撤诉。若原告无合理理由不出庭或离场，视为撤诉。被告即借款人缺席庭审，法院可缺席审判。简而言之，原告找不到被告可撤诉，被告缺席则法院可缺席判决。

若债务人无继承人且无遗嘱，其资产归国家，用于公共利益。若债务人生前为集体所有制组织成员，遗产归原集体。债权通常由遗产偿还，但若遗产不足或无法变现清偿债务，债权人权益可能受损。实际操作中，需法律手段明确遗产归属，并依法处理债务问题。

划拨土地与出让土地的主要区别：划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳，出让土地证就不会出现土地出让金。划拨土地证没有具体的使用年限，出让土地证有使用年限，住宅70年，商业50年。