[律师回复] 解析：假如涉案的房地产归属于夫妻双方共同所有，在规则层面来看，当他们决定离婚时，通常会采取平均分配的方式来处理。然而，如果在离婚过程中，双方都已经获得了该房地产的所有权，那么首先，我们强烈建议他们通过协商来解决这个问题；若协商无果，则需要提交至人民法院进行审理，在此种情况下，一般的处理方法如下：第一，如果双方都主张拥有该房屋的所有权，且都愿意以竞价的方式获取，那么这种请求应该得到批准；第二，如果其中一方主张拥有该房屋的所有权，那么需要由评估机构依据市场价格对该房屋进行评估，而最终获得房屋所有权的一方也必须向另一方提供相应的补偿；第三，如果双方都没有提出拥有该房屋所有权的要求，那么可以根据当事人的申请，将该房屋进行公开拍卖，并将所得款项进行合理的分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：关于申诉再审的操作程序，通常是首先要求涉诉当事人递交再审申请，同时附上与之相应的再审资料。在经过严格审核之后，如果符合条件，将会启动再审申请的审查程序。待审查完成后，法院将作出最终裁决，通过申请即表示再审申得以获准，进而可以对该案进行重新审理。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：对于未承担起赡养生病老年人义务的情况，法律将会按照以下步骤进行处理：在大多数情况下，需要相关的行政机构对其进行思想道德方面的批评教育；若情节严重且构成违反治安管理行为标准的，根据事实情况，依法予以治安管理处罚；如涉及到触犯刑法规定的犯罪问题，则必须依照法律程序追究其刑事责任。法律依据：《中华人民共和国老年人权益保障法》第七十六条干涉老年人婚姻自由，对老年人负有赡养义务、扶养义务而拒绝赡养、扶养，虐待老年人或者对老年人实施家庭暴力的，由有关单位给予批评教育；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百六十一条对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

[律师回复] 解析：纳税人在赡养父母或其他一名及以上直系亲属所需负担的赡养费用上，将执行以下统一的定额扣除标准：首先，如果纳税人是独生子女家庭，那么他们每月可获得2000元的定额扣除；其次，假如纳税人属于非独生子女家庭，他们需要与其兄弟姐妹共同负担每月2000元的扣除额度，每个人所承担的分摊额度不得超过每月1000元。在这种情况下，赡养费用可以由所有赡养人平均分摊，也可以通过协商约定进行分摊，甚至还可以由被赡养人自行指定分摊对象。然而，无论采取何种分摊方式，都必须签订书面的分摊协议，并且在一个纳税年度内，分摊方式和额度均不得随意更改。法律依据：《根据国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二十二条纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。第二十三条本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。

[律师回复] 解析：《中华人民共和国民法典》与《中华人民共和国城市房地产管理法》皆为解决房产纠纷问题所依据的最重要法律法规。房产纠纷乃是指涉及公民、法人或其他合法组织以及彼此间因房屋及土地的所有权、经营管理权以及使用权等权益产生的争议。在处理此类房产纠纷时，双方法律地位平等，既可选择通过友好协商的方式解决争端，亦可诉诸于司法途径寻求公正裁决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。