广安公司决议效力纠纷律师
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广安公司决议效力纠纷推荐文章
二手房签购房协议后定金能退吗
二手房销售的买卖合同签署后,若购房者严格按照约定履行合同义务,其缴纳的定金可予以退还;如果是由于特殊原因或者自然因素导致无法签订交易合同,且此情况并非由双方任意一方造成,定金同样可以得到全额返还;若卖方因为自身违约导致合同无法正常执行,则所交定金应双倍退还给买方。
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2024-05-22
二手房纠纷
校园暴力涉及的法律有哪些?
校园暴力涉及的法律有:1、《未成年人保护法》2、《民法》3、《刑法》4、《治安管理法》、5、《民事诉讼法》。
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2024-05-22
谁可以申请劳动能力复查鉴定
根据《工伤保险条例》第28条的规定,有权提出劳动能力复查鉴定的申请人主要包括:1、工伤职工或者其直系亲属。2、工伤职工所在单位。3、经办机构。
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2024-05-22
离婚后财产纠纷廉租房分割的规定是什么?
离婚后财产纠纷廉租房分割的规定是双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房,并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的,没有任何强制性的规定,只要是你情我愿的事情,都是可以的。但是不能违反法律的强制性规定。对于双方不能达成一致意见的,可以选择去法院起诉分配廉租房。
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2024-05-22
夫妻双方房产纠纷怎么解决
关于房产所有权争端,解决途径共有四个方面:和解、协商、仲裁以及诉讼。双方当事人应该遵循公平公正、互惠互利的原则,尝试以私人之间的洽谈来解决问题。若此途径无法达成共识,可请求第三方人员介入并协助调解;若调解失败,则依据房屋买卖合同中所规定的条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
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2024-05-22
财产分割
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广安公司决议效力纠纷问答推荐
失信被执行人没有能力偿还怎么办
[律师回复] 解析:针对失信人员拖欠债务不予偿还的情形,最为直接而有效的解决方式应为向人民法院提起诉讼。对失信人员而言,人民法院将依法实施信用惩戒措施,使其无法搭乘飞机和高速铁路交通工具,也不能在五星级及以上的宾馆、酒店、夜总会以及高尔夫球场等高档娱乐休闲场所进行消费活动;并且,失信人员的直系亲属还将受到限制,他们的孩子将无法进入收费较高的私立学校接受教育。法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的;(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
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房屋漏水没解决不交物业费是多少
[律师回复] 解析:根据法律规定,购买新住宅后,业主有义务支付物业管理费用,以享受相应的物业管理服务。然而,若业主以漏水等房屋质量问题来拒绝支付物业费用则不被允许。因漏水等房屋质量问题引起的相关责任和损失应由开发商或建筑商承担,而不是由物业公司负责。法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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合同续签半个月了还没盖章是否有效
[律师回复] 解析:关于未经盖章签署的契约效力问题,需依具体情形予以评估:(1)若契约系由相关机构授权之代理人在授权范围内,或由该机构的法定代表依法签署,则此种情况下该契约具有有效性;(2)但倘若无权代理人未经许可、越权执行代理事务抑或是在代理权终止之后仍擅自签署了契约,即便事后获得被代理人的认可,这些契约仍然无法得到认定为有效力。合法有效的契约必须满足以下几个前提条件:1、签约各方主体都需具备相应的民事行为能力;2、各方在签署过程中的意思表示必须真实且明确;3、契约内容不得违反国家现行法律法规及社会公共利益;4、契约条款亦不能违背公序良俗原则;5、对于以书面合同书形式订立的契约,自各缔约方均已签署、加盖公章或按指印之时起,该契约即告成立生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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抵押权约定期间有效吗
[律师回复] 解析:确实如此,抵押权乃担保物权之一种,故而,抵押权及其所担保的债权必然同时并存于世。只要主债权尚未消亡,抵押权便会伴随其始终,即便当事人之间约定的抵押期限届满,也无法撼动抵押权的存在。法律依据:《民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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离婚财产纠纷技巧有哪些建议
[律师回复] 解析:倘若离婚之后,双方之中有任何一方对于财产分割持有异议,另一方便有权依法向当地法院提出申诉。进一步地,法院将会通过诉讼程序来解决这起关于夫妻二人共同财产分割的纠纷。若此涉案夫妻通过诉讼途径达成了离婚协议,并且法院在审理过程中已经对财产分割问题做出了明确的裁决,然而其中一方对此裁决表示不满,那么该方当事人有权在规定的上诉期限内向上级法院提交上诉申请;反之,若当事人并未提出上诉,同时也没有履行一审法院所做出的判决,那么另一方当事人则可依据法律规定,向法院申请强制执行。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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