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保障性住房和经济适用房的区别?
1、申请保障性商品房不受收入和资产限制。经济适用房受到收入与资产的限制。2、保障性商品房售价中包含基准地价,价格高于经济适用房,转让时经济适用房原购买价格与相应地段社会保障性住房上市交易指导价差价的90%向政府缴交增值收益,而保障性商品房仅需向政府缴交60%的增值收益。
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2024-05-16
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-16
药品经营许可证管理办法十六条是怎样规定变更事项的?
企业因违法经营已被食品药品监督管理部门立案调查,尚未结案的;或已经作出行政处罚决定,尚未履行处罚的,发证机关应暂停受理其《药品经营许可证》的变更申请。
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2024-05-16
有限合伙企业可以永续经营吗
根据相关法规,合伙经营期限无具体限制,由合伙人自行商定。若合伙协议已约定期限,在合伙期间,任一合伙人可在以下情况下选择退出:合伙协议约定的退伙事项出现、全体合伙人一致同意或合伙人因特殊原因无法继续参与。
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2024-05-16
合伙联营
公司保密协议有补偿吗
签署保密协议的员工有权获得补偿费用。雇主可在劳动合同中明确保密责任和补偿条款,员工如履行保密职责,可依据合同向公司申请补偿。具体金额和支付方式由双方根据实际情况协商确定。
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2024-05-16
劳动争议
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广安特许经营协议拟定问答推荐
软件公司的经营范围是怎样的
[律师回复] 解析:首先,计算机技术和软件工程在研究开发与服务领域中得到了深度结合和应用。这涵盖了一系列繁复且紧密相扣的环节,如软件设计构思、编程开发、软件测试以及计算机系统集成等多个方面的工作,并且还包含了相应的技术咨询及全方位优质服务;其次,电子产品以及通讯设备等方面的销售也呈现出前所未有的广度和深度。此部分业务涵盖了计算机软硬件及其配套设备、各种类型的通信设备以及通讯器材的商品批发和零售两个主要环节,从而为广大消费者提供了更加丰富多样的选择空间。法律依据:《公司登记管理条例》第十五条公司的经营范围由公司章程规定,并依法登记。公司的经营范围用语应当参照国民经济行业分类标准。
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房产赠与协议需要包括哪些内容
[律师回复] 解析:在不动产赠与协议的具体实践中,通常应包含以下几个主要方面:首先,协议需明确记载赠与人与受赠人的个人身份信息,其中包括姓名、性别、居住地等关键要素;其次,协议还必须详尽明晰地描述涉及的赠与财产,例如房屋的地理位置、具体面积以及其他附属设施等重要事项;再者,协议需要规定赠与行为的履行时间、地点及方式等细节问题;最后,协议还应当明确解决可能出现的争议的途径和方式。依据我国现行的相关法律法规,合同的具体内容可由各方当事人自行协商确定,但通常情况下,合同应包含以下八个基本条款:第一,明确合同主体的姓名或名称及其住所;第二,明确合同的标的物;第三,明确合同标的物的数量;第四,明确合同标的物的质量标准;第五,明确合同的价格或报酬;第六,明确合同的履行期限、履行地点和履行方式;第七,明确合同的违约责任;第八,明确解决合同争议的方式。此外,当事人也可以参考各类合同的示范文本来制定符合自身需求的合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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离婚协议书万万不能写的话有哪些
[律师回复] 解析:这份离婚协议中明文规定了以下事项将被视为无效条款:首先,要求当事人在离婚之后一段时间内不可再次步入婚姻殿堂;其次,若当事人在再婚之后,也不可再生育后代;此外,还对再婚后所生子女的继承权做出了严格的限制性规定;接着,该协议还试图通过约定将夫妻共同财产划拨给子女所有;最后,协议中还规定了子女的抚养费用需在其年满18周岁之后才能支付。然而,需要明确指出的是,父母与子女之间的血缘亲情关系,并不会因为父母的离异而有所改变或消失。即便在离婚之后,子女无论是由父亲还是母亲直接抚养,他们仍然是父母双方的亲生骨肉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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自留地争议怎么处理
[律师回复] 解析:在处置土地确权纠纷之时,双方当事人均可采纳协商方式予以妥善解决;若未达成一致意见或无法达成协商,亦可寻求村民委员会、当地乡(镇)级人民政府等机构进行调解。若当事人仍不愿意接受协商、调解或者虽然经过协商、调解但未能达成共识,则可向农村土地仲裁机构提出仲裁申请,同时也有权直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。如此一来,既能有效节约人力、物力及时间成本,又能提升事务办理的效率与质量。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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离婚协议时效性是多长
[律师回复] 解析:婚姻纠纷的法定诉讼期为三年,法院自判定原告知道或应该知道自己权益受损和被告责任的日期开始算起。在这三年内,如果双方当事人向法院要求保护自己的民事权益,那么他们的诉讼期也会被限制为三年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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