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上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-06-03
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-03
租赁土地土地使用税率是多少,税种有哪些?
1、营业税:按租赁收入依5%税率。2、城建税:按营业税额依7%税率。3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计。4、印花税:按租赁收入千分之一贴花。
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2024-06-03
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-06-03
廉租房如何申请,申请条件有哪些
如何申请:1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)
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2024-06-03
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广安商铺租赁合同诈骗诉讼问答推荐
敲诈勒索4000是什么罪
[律师回复] 解析:第一款内容为,实施敲诈勒索行为,取得公私财产数额达到法定起点金额的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若犯罪数额达到巨大或者具有其他严重情节者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。第二款明确了敲诈勒索行为中不同数额对应的量刑标准,即公私财产价值在两千元至五千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。第三款则授权各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地实际情况,如经济发展水平与社会治安状况等因素,在前述规定的数额范围内,共同商议并确定具体的执行数额标准,然后上报最高人民法院、最高人民检察院审批通过。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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信用卡多少钱算是诈骗罪
[律师回复] 解析:首先请允许我为您详述有关信用卡欺诈性犯罪所涉及到金额标准的相关事宜,具体如下:如果信用卡诈骗行为所导致的损失或损害,其数额在人民币伍仟元及以上,但小于五万元整的情况下,则应被视为“数额较大”的范畴;若数额在人民币伍万元及以上,然而小于五十万元整的范围内,那么这就属于“数额巨大”的范畴了;而当数额达到人民币五十万元及以上时,便可被认定为“数额特别巨大”。其次,对于恶意透支行为,同样有相应的金额标准进行衡量。具体来说,如果恶意透支行为所造成的损失或损害,其数额在人民币五万元及以上,但小于五十万元整的情况下,则应被视为“数额较大”的范畴;若数额在人民币五十万元及以上,然而小于五百万元整的范围内,那么这就属于“数额巨大”的范畴了;而当数额达到人民币五百万元及以上时,便可被认定为“数额特别巨大”。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于修改的决定》第五条使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡,进行信用卡诈骗活动,数额在五千元以上不满五万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在五十万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。第八条恶意透支,数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在五十万元以上不满五百万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在五百万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
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有协议能不能告敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的诉讼请求将无法得到认可,但您仍然有权力向法院提起诉讼,请求撤销先前签署的赔偿协议。请务必牢记,撤销权(即通过诉讼撤销协议的权利)的行使期限仅为一年。若一方或第三方采用胁迫手段,致使另一方在违背其真实意愿的情况下签订了相关的民事法律行为,那么被胁迫的一方有权请求人民法院或仲裁机构对该行为进行撤销。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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诈骗刑事拘留一般多少天放人
[律师回复] 解析:依据相关法律规定,刑事拘留的通常时限为14日之内,且最多不得超过37个自然日。若在此期间内未能获得批准逮捕的许可,则应对被拘留者解除强制性限制措施。公安机关实施拘留行为时,务必需向被拘留者出具合法有效的拘留凭证。在完成拘留手续之后,应立即将被拘留者送往指定的看守所收押,并且最迟不得超过24小时。然而,如遇无法通知或涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等情况,可能会影响到侦查工作的开展,此时应在拘留后的24小时内,通知被拘留者的家属。待妨碍侦查的因素消除后,亦应立即告知被拘留者的家属。此外,公安机关应对被拘留者在拘留后的24小时内进行审讯。若发现不应采取拘留措施的情况,须立即予以释放,并发放相应的释放证明文件。当公安机关决定逮捕犯罪嫌疑人时,应撰写并提交一份正式的提请批准逮捕书,同时附上完整的案卷资料和证据,一并递交同级人民检察院进行审查批准。在必要的情况下,人民检察院可指派专员参与公安机关针对重大案件的讨论过程。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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住宅只有40年土地使用权是商住吗
[律师回复] 解析:根据土地使用特性来看,传统意义上的商业用地上的土地使用权一般为四十年。因此,若购房者购置的房产属于商业性质的公寓房类型,则该物业所享有的土地使用权的确仅有四十年的期限。值得注意的是,此类公寓房通常采用商业化的水、电供应方式,并无法接入天然气管道。虽然这并不影响其作为住宅的实用性,但是从根本角度出发,这类房产在功能上仍然以商业用途为主导,同时也无法办理户籍手续。另一方面,由于大部分情况下,开发商实际获得土地使用权的时间便可计为该物业的土地使用权年限起点,换言之,当购房者取得房屋并开始入住时,实际上剩余的土地使用权年限可能已经不足四十年。法律依据:《城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
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