广安征地拆迁协议纠纷律师
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民法典关于相邻权纠纷的规定是什么
《民法典》中,相邻权纠纷涉及不动产所有者或使用者在与相邻方关系处理中的权利。各方在行使所有权或使用权时,应合作并兼顾对方权益。产生纠纷时,应高效、合理地发挥财产价值,以促进生产与生活为出发点来解决问题。
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2024-05-19
司法文书
无房产证二手房协议书应该怎么写
无房产证二手房协议书:首先要具体的明确甲方乙方身份信息、联系方式、现居住地址;然后明确房屋的具体建筑面积,并表明房子没有房产证;在然后明确付款金额、付款方式;最后双方进行签字合同一式两份一人一份就可以了。
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2024-05-19
法院判决影响征信多长时间?
征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;法院判决记录个人征信超过5年的,应当予以删除。法院列入黑名单,实质就是法院发出了被执行人限制高消费令。如要解除须被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的后,人民法院应当在本规定第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制高消费令。
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2024-05-19
拆迁安置房维修基金需要缴纳吗
主要看你安置房合同是怎么签订的,一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付,如果没有的话,就要交房屋公共维修基金和契税,至于交多少要看当地的政策。对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法,第二条,公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房,是需要缴纳维修基金的。
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2024-05-19
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-19
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广安征地拆迁协议纠纷问答推荐
法人多公司劳动纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于处理劳动纠纷问题,我们可采取如下几种途径:首先,当事人双方可以通过平等协商的方式,达成彼此都能够接受的纠纷化解方案;其次,倘若无法自行协商解决矛盾的话,可向相关的调解机构提出调解请求,但实际上调解并非处理劳动纠纷的必要环节;第三个方法就是向当地的劳动仲裁委员会提交仲裁申请。无论哪一方提出仲裁申诉并且满足相应的条件时,仲裁机构都必须予以立案受理;最后一种处理途径就是向对应的法院提起民事诉讼。在此需要指出的是,在劳动纠纷纷争中,如果要进行诉讼,那么预先进行仲裁是必不可少的前置程序步骤。若未经仲裁这道重要手续的,即使法院收到诉状,也会因手续不完备而不予受理。当遇到劳动纠纷时,我们还可以寻求以下几个部门的帮助来解决问题:首先,可以向在乡镇、街道等地设立的具备劳动争议调解职能的组织、基层人民调解组织以及企业劳动争议调解委员会提出调解申请;其次,可以向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请;最后,对于仲裁结果不满的情况下,可以向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。第七十八条解决劳动争议,应当根据合法、公正、及时处理的原则,依法维护劳动争议当事人的合法权益。
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经济纠纷公安机关可不可以介入
[律师回复] 解析:在涉及到经济利益纷争方面的事宜上,民警并不会自动地展开调查和干预操作。然而,如果有关当事人主动向公安机关报案以寻求帮助和解决方案,则公安机关也将对此类案件予以受理。然而,在这种情况下,公安机关并不会启动正式的立案程序,而仅仅是对相关事项进行调解工作。这主要是由于此类事件属于民事纠纷范畴,并不属于公安机关的法定职责权限范围之内。只有当经济纠纷中涉及到违法犯罪行为时,才会被视为公安机关的管辖范围。法律依据:《警察法》第六条公安机关的人民警察按照职责分工,依法履行下列职责:(一)预防、制止和侦查违法犯罪活动;(二)维护社会治安秩序,制止危害社会治安秩序的行为;(三)维护交通安全和交通秩序,处理交通事故;(四)组织、实施消防工作,实行消防监督;(五)管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品;(六)对法律、法规规定的特种行业进行管理;(七)警卫国家规定的特定人员,守卫重要的场所和设施;(八)管理集会、游行、示威活动;(九)管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务;(十)维护国(边)境地区的治安秩序;(十一)对被判处拘役、剥夺政治权利的罪犯执行刑罚;(十二)监督管理计算机信息系统的安全保护工作;(十三)指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作,指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作;(十四)法律、法规规定的其他职责。
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被拆迁人用继母兄弟姐妹签字吗
[律师回复] 解析:关于房屋拆迁补偿协议是否需全员签署,存在以下观点:第一,在大多数情况下,只需房屋所有权人或其代理人签名即可,若对行文内容持有异议,可随时寻求征收部门进行协商解决。值得注意的是,协议关系的建立主要依赖于房屋拆迁双方当事人的参与,若仅有单方面的意愿,则协议关系无法确立。此外,协议必须是基于房屋拆迁法规所规定的要求而实施的行为,以确保其合法性。第二,根据相关法律法规,必须由房屋所有权人在房屋拆迁协议上亲笔签名,否则该协议将视为无效。第三,对于涉及公有住房的拆迁项目,拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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签30年免还协议是否合法
[律师回复] 解析:就背债给钱而签订的长达三十年免于偿还之协议而言,只要此种协议是在双方自愿且协商一致的基础上达成,便被视为具备合法性和有效性。根据相关法律规定,依法订立之合同,自其订立之时即正式生效,但若法律另有特殊规定或当事人另行约定者,则应依照该等特别规定或约定执行。因此,只要当事人所约定之事项未违反任何现行法律法规,且当事人均系基于真实意愿表达签署,那么这样的协议便是可靠的。法律依据:《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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房产纠纷诉讼期限二审如何规定
[律师回复] 解析:依据现行相关法律规定,针对房地产纠纷所引发的诉讼,诉讼时效时间应从争议事项发生之日起计算,总计三年。通常而言,一审民事案件的正常程序期限为六个月,加速程序则为三个月;而二审阶段的案件处理时间亦为三个月。值得特别留意的是,如果遇到公告通知、鉴定等附加事务需要进行,在此过程中所耗费的公告期与鉴定期将不直接计入审理期限之内。诉讼时效期间,是指权利人知晓或理当知晓自身权益遭受损害以及责任方身份之日起到提起异议或诉请的截止时刻为止这个时间段。另外,如有其他特别规定,也须遵照规定执行。然而,若权利受损之日起已逾二十年,人民法院将不再予以保护,但在特殊情况下,人民法院可根据权利人的申请,酌情决定是否延长诉讼时效。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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