广安区土地拆迁纠纷律师
莫川律师
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广安区土地拆迁纠纷推荐文章
土地使用税纳税主体是谁
土地使用税的纳税主体其实就是土地使用权人,而土地使用权人包括法人和自然人,这里的法人要把国有企业和国家行政单位抛出在外。连土地的所有权都是国家的,所以国家在使用土地的时候自然就没有必要再多此一举的去交税纳税,因为这些税款最终也是会入国家财政的。
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2024-05-20
土地使用税房产税计算方法是什么?
土地使用税房产税计算方法是根据土地使用的类型以及土地的面积、税收标准来确定的。只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据。
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2024-05-20
农村宅基地房屋抵押的效力是怎样的
《担保法》第三十七条规定,宅基地的使用权不得抵押。《物权法》第一百八十四条规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可.以抵押的除外。
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2024-05-20
拆迁安置房土地证怎么办理?
拆迁安置房土地证在办理的时候,需要提交土地登记申请书、房屋拆迁协议、以及房屋所有权证等的材料,也即一般是需要在办理了房产证之后,才可以带着房屋所有权证等的材料、按照流程办理土地使用证。
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2024-05-20
农民耕地被征用补偿标准是多少
土地补偿费=被征地面积×前三年平均年产值×6-10倍补偿系数。安置补助费=被征地面积×前三年平均年产值×4-6倍补偿系数×安置人口数,上限为前三年平均年产值的15倍。总产值不超过30倍。
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2024-05-20
补偿标准
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广安区土地拆迁纠纷问答推荐
经济纠纷抵押车
[律师回复] 你好,这边法律问题是纠纷吗,不合理可以起诉
广东天习...等
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您好,车牌号纠纷法律受理吗
[律师回复] 你好,方便电话沟通么
胡国庆等
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公司交房子的土地使用税按什么交
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国城镇土地使权利暂行条例》中第二款明确的规定,凡在我国境内的城市、县城、建制镇以及工矿区等特定区域内合法使用土地的法人或自然人,均应被视为城镇土地使用税(以下简称为“土地使用税”)的纳税义务人,并须按照本条例的相关规定履行相应的纳税义务。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。另根据国有土地使用权拍卖程序,竞价成功后,出让人与竞得人签订成交确认书及《国有土地使用权出让合同》。可见,虽未办理土地使用权证,但根据合同约定,您公司已于去年9月实际取得了土地使用权。因此,主管税务机关要求您公司自去年10月补缴土地使用税并加收滞纳金的做法无误
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名律师已解答
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履行离婚协议纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于离婚协议所引发的纷争,原告有权利将争议提交至当地的司法机构进行审理。在经过司法程序审查之后,若法院并未发现签署离婚协议时存在着欺诈、压迫之情势,那么其应依法驳回当事人的诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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土地出让金是租金还是买卖
[律师回复] 解析:土地使用权出让金:这是在土地进行大规模出租时,所采取的一次性的收费方式,其本质上是土地在其使用期限内所应获得的相应价格,又可称之为地价款。该款项包含了土地的开发成本以及使用期间所需支付的土地使用费用两部分。其中,前者主要涵盖了征地、动迁及其直接相关联的基础设施建设等费用,本质上来讲,这是对土地开发过程中所付出的一次性补偿。法律依据:《划拨土地使用权管理暂行办法》第二十六条土地使用权出让金,区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价,按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。
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