广德县拆迁纠纷律师
刘生高律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、劳动工伤
4.9分
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广德县拆迁纠纷推荐文章
房子抵押买房了。然后拆迁了怎么办
在房屋抵押贷款中,若房屋遭遇拆迁,抵押权人有权优先获得拆迁补偿款。根据相关法规,拆迁房屋及其他不动产应给予合理补偿。对于已抵押的房产,当拆迁导致抵押物消失时,抵押权人可优先于其他债权人通过拆迁款偿还债务。
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2024-06-03
房屋买卖
拆迁怎么谈能多要一点
在住宅区拆迁谈判中,争取丰厚赔偿款需精心策划。首先,深入了解拆迁方底牌,如最高价位和过往案例。其次,收集违规操作证据,提升议价能力。评估房产价值,设定合理价格底线。拖延谈判时间,利用工期压力。家庭成员统一报价目标,略超心理预期,并提供合理解释。熟悉法律程序,制定详细谈判策略。面对压力保持冷静,必要时借助法律途径。
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2024-06-03
房屋拆迁
拆迁协议作假可以追究什么责任
在实践中,制作和篡改房屋拆迁合同可能涉及刑法上的重大问题。若利用虚假手段签订此类协议,可能被视为无效,甚至构成合同欺诈罪。一旦定罪,伪造者将面临长达10年的有期徒刑和罚款。因此,务必确保合同的真实性和合法性,以避免不必要的法律风险。任何涉及房屋拆迁合同的制作和修改,都应在法律框架内进行,确保各方权益得到合法保护。
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2024-06-03
拆迁安置
公司解散纠纷诉讼费如何收取
公司解散之诉的诉讼费用按财产案件标准计算,即按诉讼请求金额或价值逐级累进制计算。1万元以下每件50元,1万元以上至10万元按2.5%比例缴纳。具体计算规则详见相关规定。
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2024-06-03
公司解散
关于单位搬迁的环保规定有哪些?
关于单位搬迁的环保规定中,明确要编制应急预案、评估对环境影响、规范企业搬迁拆除流程、加大信息公开、对拟迁入地环境调查等。城市发展过程中,有些生产企业单位会搬迁改造,在单位搬迁过程中,一定要注意环保,不能造成新的污染。
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2023-10-30
环保搬迁赔偿
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广德县拆迁纠纷问答推荐
如果买房了拆迁赔偿多少
[律师回复] 解析:在面临住房拆迁时,通常情况下所能获得的补偿金额在十余万元至数十万元之间浮动不决。然而,具体的补偿金额其实可通过双方协商来最终确定。根据相关法规政策的要求,被拆迁的业主有资格获取的补偿金数额应依据以下几个方面进行计算:首先,被拆迁房屋的实际价值;其次,搬迁费用以及安置费用等各项补偿也不可或缺。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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异地迁户口需要本人回去不取决于什么
[律师回复] 解析:在此,我们需要明确告知您,在办理户籍迁移过程中,虽然部分环节可委托家人代理操办,但直至最终的户籍迁入地入户登记阶段,仍需本人亲自前往现场进行办理,之后方可进行身份证明文件的申领手续。需要准备的相关资料如下:首先,需要提供个人身份证明文件的复印件及原件以供查验;其次,将户口簿的原件与复印件一并提交以备审核;此外,若涉及因工作调动引起的户籍迁移需求,应持有新单位开具的工作证明或新的劳动合同时提交审核;而对于因婚姻关系引发的户籍迁移事宜,则需携带结婚证书以及房产证(房产证上仅能为本人或其配偶的姓名,其他人员的姓名均不被认可)。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准”办理。
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邻里纠纷一方没有房产证如何处理产权争议
[律师回复] 解析:关于无房产证房屋的纠纷处理,当事人可先行进行友好磋商解决。若未能达成一致,则依据相关仲裁协议向仲裁机构提出仲裁申请。但如当事人之间未签订任何仲裁协议或仲裁协议存在法律上的效力问题,便有权直接向人民法院提起诉讼。在此情况下,已发生法律效力的判决、仲裁裁决和调解书均应得到尊重与执行,否则对方将有权利向人民法院申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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聚众斗殴罪对纠集者的处罚有什么标准
[律师回复] 解析:对于参与大规模聚众斗殴事件的首犯以及其他积极参与者,我们应当依法判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制。然而,若存在如下情况中的任何一种,首要分子及其他参与人应被处以三年以上十年以下有期徒刑:(1)多次参与聚众斗殴活动;(2)参与人数众多且规模庞大,社会影响极其恶劣;(3)在公共场所或交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;(4)使用武器装备进行聚众斗殴。法律依据:《刑法》第二百九十二条【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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国有出让和国有划拨拆迁差别有哪些
[律师回复] 解析:在涉及国有出让与划拨土地的拆迁事务中,其主要差异在于:对于出让土地而言,通常会依据市场评估价格来确定补偿标准,同时也会对其上所附着的建筑物及其相应的土地使用权价值进行全面的补偿;而对于划拨土地来说,则往往需要在扣除应缴付的土地出让金以及其他相关费用之后,再行给予合理的补偿。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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