律图审稿专业委员会3轮严审

国有出让和国有划拨拆迁差别有哪些

3.8w浏览 匿名 2024-05-26 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在涉及国有出让与划拨土地的拆迁事务中,其主要差异在于:
    对于出让土地而言,通常会依据市场评估价格来确定补偿标准,同时也会对其上所附着的建筑物及其相应的土地使用权价值进行全面的补偿;
    而对于划拨土地来说,则往往需要在扣除应缴付的土地出让金以及其他相关费用之后,再行给予合理的补偿。
    法律依据:
    《土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    全文
    8 05-26
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6525位律师在线平均3分钟响应99%好评
国有出让和国有划拨拆迁差别有哪些
一键咨询
  • 167****0060用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    157****1734用户2分钟前提交了咨询
    161****6830用户3分钟前提交了咨询
    146****7402用户3分钟前提交了咨询
    142****5454用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    135****1301用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    160****0131用户4分钟前提交了咨询
  • 福州用户2分钟前提交了咨询
    130****2804用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    150****6570用户1分钟前提交了咨询
    150****7885用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    176****3611用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    170****8015用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    132****4178用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    151****0835用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    146****0323用户3分钟前提交了咨询
    175****1713用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    151****5653用户4分钟前提交了咨询
    150****2470用户4分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    167****8886用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    131****8651用户4分钟前提交了咨询
    144****5482用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    141****8643用户4分钟前提交了咨询
    171****7062用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    175****2526用户3分钟前提交了咨询
    175****6815用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    148****3662用户2分钟前提交了咨询
    148****8857用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    171****4156用户1分钟前提交了咨询
    135****1526用户2分钟前提交了咨询
    176****7372用户4分钟前提交了咨询
    144****2708用户2分钟前提交了咨询
    170****6800用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    132****8821用户4分钟前提交了咨询
    146****5230用户2分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    143****2675用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    160****6706用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    133****2311用户2分钟前提交了咨询
    153****0812用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    148****2763用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    154****1868用户1分钟前提交了咨询
    136****1320用户2分钟前提交了咨询
    141****6265用户3分钟前提交了咨询
    172****4831用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    145****0116用户2分钟前提交了咨询
    177****1213用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    155****8783用户4分钟前提交了咨询
    143****7412用户2分钟前提交了咨询
    134****1342用户2分钟前提交了咨询
    137****6433用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    148****3723用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安134****7443用户1分钟前已获取解答
沭阳180****1462用户1分钟前已获取解答
苏州177****9633用户2分钟前已获取解答
国有土地出让划拨
划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权,同时也是国家在一定年期内,继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。
10w+浏览
征地拆迁
中国猥亵罪判多少天
[律师回复] 解析:
对于涉及到猥亵儿童案件的犯罪者而言,通常会被判处五年以下的有期徒刑。
然而,如果存在特定的情况,犯罪者则可能面临更严厉的刑罚,即五年以上十年以下不等的有期徒刑。这些特殊的案例涵盖了多个方面,如:
1、如果该犯罪者在同一时期内猥亵了多位未成年人,或者在短时间内重复进行此种行为,那么他将面临更为严重的惩罚;
2、如果该犯罪者在公共场合公然对儿童实施猥亵行为,且情节恶劣,甚至有组织地对儿童进行猥亵活动,那么他也将面临更为严重的法律制裁;
3、如果该犯罪者的行为给被害儿童带来了身体上或心理上的伤害,或者引发了其他严重的后果,那么他同样将面临更为严厉的法律制裁。
根据相关法律法规,以暴力、威胁或其他非法手段强迫他人进行猥亵或侮辱妇女的行为,将被判处五年以下有期徒刑或拘役。若犯罪者是在群体中或在公共场所公开犯下上述罪行,或者存在其他恶劣情节,那么他将面临五年以上有期徒刑的惩罚。对于涉及到猥亵儿童的案件,法律规定将按照前述条款进行加重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
国有划拨土地可以转让吗
国有划拨土地可以依法转让,但必须要经过人民政府的批准以后才能转让,依法转让划拨土地使用权的情况下,恐怕还得向政府部门补交土地出让金的,要不然的话,将来也没有办法在国土部门完成对土地使用证的过户,这样一来转让行为就彻底是无效的。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁人员都应刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在某些情况下,若房屋征收部门采取了过于激烈甚至带有暴力性质的措施来推动拆迁过程,那么他们就有可能触及到多种刑事犯罪行为的边界。这些潜在的刑事犯罪可能涉及诸如故意毁坏财物罪、滥用职权罪、徇私舞弊罪以及故意伤害罪等多个领域。
当拆迁机构执行拆迁任务时,他们必须遵循相关法律法规,不得采取暴力手段或是采用如停止供水、供电、供气等手段对被拆迁户施压,从而实现强制拆迁的目的。在这种情况下,被拆迁户可直接向当地人民法院提出申诉,并提起民事附带刑事诉讼。他们有权请求人民法院判定对方是否构成故意伤害罪,同时也有权要求拆迁机构以及负责提供水电等服务的相关机构承担相应的民事赔偿责任。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6529位律师在线
立即咨询
宿迁盗窃罪追诉时效多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,若盗窃行为未达到犯罪程度,则其追究时效期限为六个月。在此期间内,若公安机关尚未发现该行为,将视为不再予以处罚。但若盗窃行为已触犯刑法,则其追究时效期限长达二十年。在此之后,即便事过境迁超过二十年,亦不会再进行追诉。
此外,对于违反治安管理的行为,若在六个月内未被公安机关察觉,也将不再予以处罚。
值得注意的是,以上所述的期限均自违反治安管理行为发生之日起开始计算。而对于具有连续或持续状态的违反治安管理行为,则应自行为终了之日起开始计算。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的,不再处罚。
前款规定的期限,从违反治安管理行为发生之日起计算;
违反治安管理行为有连续或者继续状态的,从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
外国有集资诈骗罪吗
[律师回复] 解析:
在其他国家和地区,虽然同样存在着类似于我国刑法中非法吸收公众存款罪的相关法律规定,然而它们之间却存在着根本性的差异。例如,参考俄罗斯刑事法典中的相关条款,该国同样对非法吸收公众存款行为进行了明确禁止,但是,这种行为被归类于“非法从事银行业务罪”的一个具体表现形式,与发放信用卡、开展现金业务以及结算业务等并列为同一范畴。因此,从这个角度来看,非法吸收公众存款活动实际上是被视为一种银行业务而加以定义和规范的。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
个人进行集资诈骗,数额在10万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在30万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在100万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。单位进行集资诈骗,数额在50万元以上的,应当认定为“数额较大”;
数额在150万元以上的,应当认定为“数额巨大”;
数额在500万元以上的,应当认定为“数额特别巨大”。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
国有划拨用地可以转让吗?
国家法律规定,以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得买卖。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。
10w+浏览
征地拆迁
盗窃罪多久可以迁户口
[律师回复] 解析:
一般情况下,盗窃案件原则上由犯罪行为发生之地的法院管辖;若认为由嫌疑人居住地法院管辖更为恰当,亦可依法交由该地区法院审理。而居住地则既涵盖户籍所在之地或长久惯居之处。《中华人民共和国刑事诉讼法》明确规定,刑事案件应由犯罪地的人民法院行使管辖权。若由被告人居住地的人民法院进行审判更为适宜,亦可依法交由该地区法院审理。
此外,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》亦有相关规定,被告人的户籍地即视为其居住地。若经常居住地与户籍地并不一致,则以经常居住地为准。所谓“经常居住地”,系指被告人在被提起公诉之前已连续居住满一年以上的地方,但因病需住院治疗者除外。
至于被告单位,其登记的住所地即视为其居住地。若主要营业地或主要办事机构所在地与其登记的住所地并不一致,则以主要营业地或主要办事机构所在地为准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。
如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的,可以由被告人居住地的人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第三条
被告人的户籍地为其居住地。
经常居住地与户籍地不一致的,经常居住地为其居住地。
经常居住地为被告人被追诉前已连续居住一年以上的地方,但住院就医的除外。
被告单位登记的住所地为其居住地。
主要营业地或者主要办事机构所在地与登记的住所地不一致的,主要营业地或者主要办事机构所在地为其居住地。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6002位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
国有划拨土地转让可以吗?
国有划拨土地转让是可以的。转让划拨土地使用权有一定的条件限制,可以以划拨形式取得土地使用权的情形本身就非常的特殊,虽然是政府部门自行使用土地的,但是,土地使用权的转让和出让毕竟还存在着一定的差别,因此,私下转让划拨土地使用权那是要承担法律责任的。
10w+浏览
征地拆迁
中国刑事拘留多少人可以判刑
[律师回复] 解析:
一般而言,刑事拘留期约为七个月左右,然后法院方可进行定罪量刑。
然而,由于在刑事拘留过程中可能出现各种变数与复杂情况,因此从拘留至审判的时间区间并无明确标准。这一时长主要依赖于公安机关以及人民检察院在侦查阶段的工作进度及案件本身的复杂程度。
根据相关法律规定,公安机关若认为有必要对被拘留者实施逮捕,应在拘留期限届满后的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在某些特定情形下,该申请的审批期限可延长一天至四天。而对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑人,其审查批准期限则可延长至三十日。
人民检察院在收到公安机关递交的审查批准逮捕申请书后,应在七日内做出批准逮捕或不予批准逮捕的决定。如人民检察院未予批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题紧急?在线问律师 >
4308 位律师在线,高效解决问题
国有划拨土地可以转让吗
应该是可以的,但是要有几个条件:(1) 已领取土地使用证或提供由国土资源局出具的土地权属情况;(2)符合相关文件规定,不属于应储备的土地范围;(3)无违法用地行为;(4)权属无争议,并符合城建规划部门有关要求; (5)工业用地的受让方应为工业企业,仓储用地的受让方为非自然人。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审是否适用国家赔偿
[律师回复] 解析:
根据我国现行国家赔偿法的明文规定,取保候审这一繁琐程序并未被纳入到国家赔偿中所涵盖的刑事赔偿范畴之内。
然而,申请人如若遭受到错误的刑事拘留、逮捕等强制性处理措施之下,其维权申请国家赔偿则具有充分的合法性与合理性。
此外,关于国家赔偿的实施方式,乃是以国家承担赔偿责任的方式所构成。环顾世界各国的国家赔偿法之规定,大致上可归纳为以下三类:即金钱赔偿、恢复原状以及返还财产。
法律依据:
《中华人民共和国国家赔偿法》第十七条
行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:
(一)违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的,或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;
(二)对公民采取逮捕措施后,决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;
(三)依照审判监督程序再审改判无罪,原判刑罚已经执行的;
(四)刑讯逼供或者以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的;
(五)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应