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广东房屋居间合同纠纷推荐文章
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-20
北京住房公积金是否强制缴纳?
房公积金是企业必须应当缴纳的。规定:新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
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2024-05-20
房子有贷款没结清可以抵押贷款如何办理
子女教育专项附加扣除的标准是每位子女每月1000元,根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》制定。其他专项扣除包括继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等,都有明确的扣除标准和条件。这些扣除标准旨在减轻纳税人的负担,更好地保障其基本生活需求。
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2024-05-20
抵押担保
个人所得税多长时间退税到账
成功申请个税退税后,款项一般10个工作日内到账,最长不超过30个工作日。若退款未准时到账,请及时向税务部门查询。退税失败的原因可能包括:身份信息不准确、银行账户信息有误或无效、申报数据问题、需进一步确认的内容未提供有效联系方式或说明,以及未确认或说明年度汇算相关事宜。
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2024-05-20
税务信息查询
深圳公租房置换条件是什么
在深圳想要对公租房进行置换,就需要满足这些条件——置换申请人均是市、区主管部门公共租赁住房的承租人;剩余的租赁合同有效期不少于1年;提出置换申请之日前1年内均未根据本办法置换过公共租赁住房;置换申请人拟置换的公共租赁住房,应当符合家庭人口数对应的配租面积标准。
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2024-05-20
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广东房屋居间合同纠纷问答推荐
夫妻事实分居多久可以离婚
[律师回复] 解析:在婚姻关系中,无论双方之间的分离状况持续了多长时间,均可进行离婚程序。关于协议离婚方面,要求双方必须共同签订离婚协议书并前往各自的户籍所在地民政部门提出离婚申请。如满足相关条件,并且通过三十日的冷静期,那么双方便可以顺利取得离婚证书。然而,如需提起诉讼离婚,则需向当地法院提交起诉状,如果经过法院调解无法达成共识,且被确认为双方感情已完全破裂的情况下,应获准许离婚。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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村里的电线挂在居民房角是否安全
[律师回复] 解析:为确保电力线路布置得当以及工事的安全性和高效性,供电局会依据相关方案进行精心排布设置,同时也需遵循既定的施工设计图纸或取得相应的施工许可证件,并经过相关部门的严格审查。在这种情况下,若未能提供上述相关证明文件,那么便可视为其行为违反了相关法律法规。因此,您有权要求对方出示相关手续以供查验,如若无法提供,则可判定其行为构成违法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
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烟台房屋质量问题如何追责
[律师回复] 解析:在租赁房屋过程中遇到房屋老化问题时,应当由出租方承担责任。导致房屋老化的主要原因在于以下两个方面:首先,二氧化碳与水分相互作用生成酸性物质,进而与墙壁、混凝土等建筑材料发生化学反应,不仅可能引发墙体开裂等问题,同时也会导致墙面涂料剥落、起皮等现象的发生;其次,由于房屋内部设施所含有的化学成分,使得其容易受到腐蚀,从而加剧了房屋的损坏速度。为了有效防止此类情况的发生,我们建议您在日常生活中尽量保持室内空气流通。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
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农村房屋转让有哪些法律规定
[律师回复] 解析:在我国,对于农村房屋交易的相关法律规定明确指出:农村房屋的买卖不仅包含了对房屋所有权的交易,还包括宅基地使用权的相应转移。根据现行法律法规,农村宅基地的使用权虽然允许进行流转,但需遵循法定程序并取得当地土地管理部门的审查批准后方能予以实施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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房屋不住人物业费是多少
[律师回复] 解析:不动产物权人应缴纳之物业管理费用详情如下:(一)若不动产所有者居住的小区内存在尚未竣工完成的建筑物,则可向物业管理公司提出申请,要求在物业管理费用方面给予相应折扣,折扣幅度为规定标准的15%至30%之间;(二)对于已办理入住手续但并未实际入住或使用该物业的不动产所有者而言,如能以书面形式向物业服务企业进行告知,则可按照规定标准的70%来支付物业管理费用;(三)对于未被纳入产权面积计算范围之内的附属房屋,其公共服务费用将不予收取。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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