广东商铺租赁协议拟定律师
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昆明公租房申请条件和流程有哪些
申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
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2024-05-22
离婚协议必须要写孩子抚养费吗
夫妻双方在离婚时若已有共同子女,离婚协议书中必须明确子女抚养费用的安排和承担,这是至关重要的环节。若未明确此项内容,婚姻登记机关将可能因双方未达成共识而拒绝受理离婚申请。子女抚养费用不仅是法律规定的责任,更是对子女成长权益的保障。因此,在编写离婚协议书时,务必详尽、明确地列出子女抚养费用的相关条款,确保双方权益及子女的健康成长。
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2024-05-22
子女抚养
离婚协议书对财产分割无异议,如何理解遗漏
离婚诉讼结束后,若发现有未纳入清点范围的财产,如一方隐瞒、转移、变卖、毁灭共同财产或恶意制造债务导致的财产划分误差,双方当事人可协商新的价值分配协议,或依法上诉,请求法院再次清查与分割财产。
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2024-05-22
财产分割
离婚协议精神损失费是多少
《精神赔偿解释》规定了精神损害抚慰金的赔付标准,涉及死亡、伤残及一般精神伤害情况。受害者可根据自身权益受损情况请求赔偿。严重精神损害的抚慰金分五档,普通精神损害分四档。具体数额需考虑加害人过失、行为方式、影响后果、经济利益、经济能力及地区生活水平等因素。目前尚无明确衡量标准,需法官根据具体情况主观判断。
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2024-05-22
离婚
拆迁房屋承租人的法定赔偿标准
1、《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。2、第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
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2024-05-22
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广东商铺租赁协议拟定问答推荐
商品房办证纠纷的管辖法院是哪里
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷之专属管辖问题,根据现行法律法规的明确规定,此类案件应交由不动产所在地之地方法院行使司法管辖权;然而,对于商品房买卖合同纠纷这一特定类型的案件,通常情况下并不适用专属管辖原则。在处理涉及合同纠纷的诉讼时,依据相关法律规定,需要遵循以下基本原则:首先,需由被告所在地或合同履行地点的人民法院对其进行审理和裁决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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网络电脑租赁营业执照怎么办理
[律师回复] 解析:正当合法的申请并取得网络营业执照的步骤是:首先,注册成为新用户。第一次在邮箱或网站上尝试申请全流程在线商业注册服务的时候,需要在商业登记机关的官方网站上根据提示完成用户注册,同时需要填写真实且准确的申请人基本身份信息。接下来,使用数字证书来进行身份的验证,这就意味着全流程在线登记系统将会自动与数字证书发证机构进行联网,以此来核实个人身份的真实性,并最终完成用户身份的确认。其次,进行网上申请。当申请人成功注册并登录后,他们需要选择想要申请的业务类型,然后填写相应的申请表格、公司章程、股东决议以及任免文件等电子资料。随后,申请人及其相关的签字人员需要使用数字证书,对这些电子申请材料进行电子签名。无论是在远程还是异地,申请人及相关签字人都可以完成以上的操作。再次,受理、审核和决定。当商业登记机关收到申请人提交的申请后,如果发现材料齐全,那么他们应该予以受理,并且在规定的时间内做出是否批准登记的决定。最后,领取电子营业执照或者电子登记通知书。当商业登记机关完成了核准登记的工作后,他们会通过网络或者发送短信的方式通知申请人。申请人可以在全流程在线登记系统中下载电子营业执照的副本或者电子登记通知书,当然,申请人也可以免费向商业登记机关申请领取纸质的营业执照或者纸质的登记通知书。此外,还需要存储电子档案。在所有的工作都完成以后,商业登记机关会按照档案管理制度的规定来保存商业登记的电子档案,这个电子档案和纸质档案拥有同样的法律效力。法律依据:《中华人民共和国电子商务法》第二条中华人民共和国境内的电子商务活动,适用本法。本法所称电子商务,是指通过互联网等信息网络销售商品或者提供服务的经营活动。法律、行政法规对销售商品或者提供服务有规定的,适用其规定。金融类产品和服务,利用信息网络提供新闻信息、音视频节目、出版以及文化产品等内容方面的服务,不适用本法。《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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诉前财产保全不服申请复议向哪一级申请
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》明文所规定,无论是在诉讼过程中原有的财产保全,抑或是在诉讼之前预先采取的财产保全措施,一经裁定下达,即刻产生法律效应,当事人无权向上诉机关提出申诉或异议。然而,若当事人对于财产保全措施的裁定持有不同意见,则可向做出该裁定的人民法院提交复议申请一次,在此复议期间,裁定时效不会暂停。如人民法院经过复议后认为原裁定无误,则将驳回申请人的复议申请;反之,倘若审查之后认定裁定存在不当之处,则会重新作出新的裁定,以更改或撤销原裁定内容。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十二条财产纠纷案件,被保全人或第三人提供充分有效担保请求解除保全,人民法院应当裁定准许。被保全人请求对作为争议标的的财产解除保全的,须经申请保全人同意。
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公职人员不能经商办企业的依据是什么
[律师回复] 解析:根据国家相关法规条例,全体公务人员均应严格遵守“禁止公职人员经商”的规章制度,具体包括(各类法律法规明确赋予其公共事务管理职能的事业单位中的所有工作人员,下文中简称为“公务人员”,工人及工勤人员并不包含在此范畴内)。此等公务人员须谨慎行事,严禁任何一种形式的个人独资经营、与他人共同投资设立商业实体、组建股份合作公司或进行合伙经营;同时,也不得以承包、租赁、受聘等方式擅自开展商业活动;更不可从事任何形式的中介活动以获取经济利益;此外,他们还必须避免从事或参与任何营利性质的活动,以及在企业或其他营利性组织中担任任何职务。法律依据:《行政机关公务员处分条例》第二十七条从事或者参与营利性活动,在企业或者其他营利性组织中兼任职务的,给予记过或者记大过处分。情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。
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未成年务工免责协议怎么写
[律师回复] 解析:本份协议的双方为以下两方,即:甲方:注册名称为【】的公司(以下简称为“甲方”),以及乙方:代表乙方员工家属签署本协议的个人或机构(以下简称为“乙方”)。本协议的主要内容包括:1.明确的安全责任免除条款;2.详细的免责声明;3.甲乙双方的签名确认及签署时间。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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