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广东公寓房维权推荐文章
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-09
佛山公租房申请条件2024是什么?
佛山公租房申请条件经济确实非常的困难,并且是符合当地的一些具体的条件,因为根据我们国家法律当中明确规定各个地方的公租房的生命条件都是不一样的,但是从总体上来说的话,原则必须是经济困难。
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2024-06-09
办房产证需要多少钱,哪些需要交钱
一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收。住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元。公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用。
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2024-06-09
有土地使用证怎么办房产证
办理房产证的流程是在商品房交付以后的60个工作日之内由开发商进行初始登记,领取房屋所有权登记申请表,拿测绘表,交房屋维修基金和契税,然后准备相关材料一并提交给房管局,等审核完成之后就会通知当事人领取房产证的。
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2024-06-09
我国法律规定股权交易税费是多少?
我国法律规定股权交易税费是按照所得收入的20%进行缴纳,因为股权如果要进行转让的话,股东他是属于自然人,所以在个人所得税方面一定是要缴纳的。而我们国家关于个人所得税有专门的税率规定,按照这个顺利的比例进行缴纳就可以了。
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2024-06-09
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广东公寓房维权问答推荐
没有签劳动合同怎么维权?
[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题
天津港山...等
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我于2016年,住院整容手术,今年打印病历,发现与我所住院的病历,不符合,我想维权,是否受三年内维权起诉的医疗规定
[律师回复] 您好!这个要具体情况具体分析,诉讼时效是一方面,证据是另一方面,时间太久,可能很多证据已经灭失了
叶国凤等
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怀孕公司劝其回家休息合法吗,如何维权
[律师回复] 解析:若您已身怀六甲却遭到雇主劝离,可选择拒绝离职,并依法主张要求雇佣方继续执行双方所签署的劳动合同。根据我国相关法律法规明文规定,在怀孕期及哺乳期间,工作单位有责任为孕妇提供相应的休假待遇以及适当的经济补贴,且不得以任何借口解聘处于孕期的员工。如若雇主坚持解除劳动合同,您有权向劳动监管部门提出劳动仲裁申诉,或者向当地法院提起民事诉讼,维护自身合法权益。法律依据:《劳动合同法》第四十二条劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。
律图自贡
1
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四间房的地被亲戚抢了三间,该如何维权
[律师回复] 解析:在此基础上,倘若宅基地权属状况明晰明确,那么由此产生的宅基地侵权行为便可依据我国《中华人民共和国民法典》中所规定的一般侵权行为原则加以妥善调节和解决。在存在侵权行为的情况下,相关方当事人既可以通过自行协商方式寻求解决途径,亦可选择向我国各级人民法院提出诉讼请求以维护自身合法权益。然而,现阶段许多宅基地侵权纠纷的根源恰恰是由于宅基地权属状况不明朗,具体表现为缺少有效的宅基地权属证明文件,或者虽然持有宅基地权属证明但宅基地边界模糊、四至范围不清晰等问题。在这种情况下,当事人若因排除妨碍、相邻关系等原因引发纠纷,则无法直接向人民法院提起民事诉讼。因此,作为涉及宅基地使用权的利益攸关方,当事人应首先向争议土地所在地区的行政主管部门提交书面申请及其他相关证据资料,申请对该宅基地的权属状况进行确认。如果对主管部门作出的处理决定表示不满,当事人有权在收到处理决定通知书之日起三十日内,依法向人民法院提起行政诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百四十九条设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
律图黄山
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北京农村房屋买卖合同违约该如何维权
[律师回复] 解析:在涉及房屋买卖合同的纠纷中,当合同的一方当事人出现违约行为时,另一方有权选择是否按原定计划继续执行合同条款,或通过法律手段请求违约方解除合同,并且向其索取相应的逾期罚金。若违约方确实无法继续履行此份合同,那么他们必须对由于自身违约行为给另一方所带来的经济损失负有全部赔偿责任,这其中既包括实际产生的损失,也包含了可能实现的预期收益损失。当然,如果双方在经过充分协商后达成共识,同意解除这份合同,那么违约方只需承担经济赔偿责任便可解决这一问题。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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