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广东债权公证纠纷推荐文章
在我国回迁房有没有产权证
在我国,回迁房也有属于大产权的。比如说业主被拆迁的房子,本身就属于可以正常销售的大型商品房,如果政府拆迁了业主的商品房,却给补发的是不能销售的小产权性质的回迁房,这对于业主来说肯定是非常不公平的。
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2024-06-04
2024年重庆公积金贷款额度是多少?
公积金贷款个人最高限额不超过40万元,配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:(1)可贷总额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)。(2)住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。
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2024-06-04
郑州市住房公积金提取的流程是什么?有哪些步骤?
步骤一:提出申请:申请人持提取证明到郑州市住房公积金管理中心任一网点申请提取住房公积金。步骤二:审核:经初审后,若发现提交资料有缺失或无用的,当场退回给申请人,并给出不能通过的原因。步骤三:收到答复:初审通过的,在受理申请日后的3个工作日内给予答复,退还所提交的资料正本。步骤四:银行放款。
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2024-06-04
公共用地土地使用税的规定包括哪些?
《土地使用税暂行条例》第六条 下列土地免缴土地使用税:1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地。5、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地。
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2024-06-04
上海无房证明怎么开?
1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。2、无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
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2024-06-04
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广东债权公证纠纷问答推荐
债权转让后向原债权人清偿合法合规吗
[律师回复] 解析:在债权转让生效之后,若原债务人仍然向原先的债权人支付了债务款项,这对于新的债权所有者来说,其所享有的债款受偿法律效力并未产生改变,因此,新的债权所有者依然有权要求债务人全额归还债务。然而,对于原债务人来说,当他们向原先的债权人清偿了债务之后,依据我国相关法律规定,他们是有权以不当得利之名,请求先前的债权人将多收的债务返还回来的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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讨债不以抢劫罪定罪吗
[律师回复] 解析:在判断因索债而实施暴力行为是否构成抢劫罪时,其关键要素取决于行为人是否具备非法占有的主观故意。根据相关法律规定,抢劫罪是指以非法占有为目的,通过暴力、恐吓或其他方法强行掠夺公共财产和私人财产的犯罪行为。然而,对于行为人仅仅为了索还债务,而采取了暴力、暴力威胁等手段的情况,通常不会被认定为抢劫罪并进行刑事处罚。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋买卖民事纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对房地产交易中出现的争端,我们有以下几种处理方式可供参考:首先是采用协商解决途径,即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商;其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解,当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后,该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理,然后根据现行法律法规及行政规章等,依法做出处理决定;最后,如果以上两种手段均未能达成共识,那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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合同纠纷二审不服应该怎么办
[律师回复] 解析:以下为具体步骤流程:首先,当事人若对一审法院所作判决或裁定不满,应在法律规定期限内向上诉法院提起上诉。其次,上级人民法院将审理上诉法院提交的上诉材料以及相关案件卷宗,如符合相关条件,将会正式受理并立案。在此过程中,可能会涉及到证据的交换环节。再次,上级人民法院将对上诉所提交的裁定或判决进行审查,并由审判庭进行审议和裁决。若当事人主动履行裁判文书中所确定的义务,或向一审法院申请强制执行,或者向二审法院审判庭递交书面申诉材料,请求启动再审程序。最后,若双方当事人能够达成调解协议,法院将根据协议内容制作调解书,并在双方签署确认无误后生效。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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转继承纠纷和代位继承纠纷区别是什么
[律师回复] 解析:其间主要的差异包括:1.继承人离世的时间有所区别。代位继承中,指的是被继承人的继承人先行于被继承人谢世或者在同一时段内失去生命;相较而言,转继承则发生在被继承人的某个继承人在传承活动正式启动后,但在遗产处置前不幸去世的情况下;2.所涉及到的继承内容亦不相同;3.其性质存在显著差异;4.继承人的范畴也各有不同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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