上海无房证明怎么开?

最新修订 | 2024-07-01
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专家导读 1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。2、无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
上海无房证明怎么开?

上海市对居民购房的资格要求比较严,很多上海市民首次买房的时候,开发商会要求其提供一份无房证明。另外,在限购政策下,外地人在上海购房,也要提供无房证明。应该说无房证明对于购房者还是比较重要的。那么上海无房证明怎么开?接下来律图小编根据上海有关规定,和大家简单谈一谈。

一、上海无房证明怎么开?

上海无房证明是由房地产交易核心审查出证明的,只需要去房地产交易核心递交审查材料,凭身份证就可以办理审查。一般要2周出审查结果。上海集体户口需要到派出所开户籍证明,到市房地产交易核心查询房产信息,建议去前再电话咨询一下。上海户籍,办理上海无房证明必须本人持有效身份证件亲自到上海市房地产交易核心查询。

二、办理上海无房证明需要的材料有什么?

办理上海无房证明必须要到户籍所在的房管部门提供个人或夫妻身份证,户口本,结婚证,如单身还需提供个人婚姻证明,然后到房管部门去查实,付费后会开给无房证明。

三、上海本地人买房条件是什么?

1、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。

3、上海市房管局曾对单身沪籍人士购房问题作出解释称,本市户籍居民家庭的子女成年后,确因婚姻等需要、且该子女无产权住房,才可以在本市限购1套住房。

四、外地人在上海买房需要哪些条件?

在本市能提供自购房之日起算的前2年内,在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明,或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

非沪籍人士要在上海买房需要同时满足以下三个条件:

1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;

2、是该家庭在沪无房;

3、是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税社保的证明。

长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。

通过上文,小编告诉了大家上海无房证明怎么开。其实很简单,上海居民只需携带身份证、户口本到当地房产交易中心申请开具即可,外地户籍的可以携带居住证和身份证办理,并且,如果本人无时间办理,还可以通过委托的形式让他人代劳。这里小编提醒下,无房证明是有一个有效期的,办好之后要尽快使用。

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[律师回复] 兹有我单位____,性别____,民族____,出生日期________,身份证号____________,已婚,于日期________,生育一男(女)。该同志无违反计划生育记录。
特此证明!
单位公章
____年____月____日
二、违反计划生育政策
(一)不符合条件生育的,对男女双方分别按照统计部门公布的当地县(市、区)上一年城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的下列倍数征收社会抚养费;
1、多生一胎的,按照二倍至四倍征收;
2、多生两胎以上的,按照前一胎的征收标准加倍征收;
3、符合再生育条件但不到间隔生育时间生育以及已满间隔生育时间但未经批准生育的,按照零点五倍至一倍征收;
4、未婚男女已满法定婚龄非婚生第一胎的,按照一倍至二倍征收;
5、未满法定婚龄生育的,按照一点五倍至两点五倍征收;
6、有配偶的一方与他人非婚生育的,按照第一项、第五项规定的标准加倍征收;
7、民政部门、计划生育行政部门、乡(镇)人民政府、街道办事处发现有收养子女不符合《中华人民共和国收养法》规定的,应当责令当事人在五个月内改正;当事人未在五个月内改正的,按照第一项、第二项规定的标准征收。个人实际收入高于当地城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入的,还应当按照其超过部分的一倍至二倍加收社会抚养费。
(二)当事人未在规定的期限内交纳社会抚养费的,自欠费之日起每月加收欠缴社会抚养费的千分之二的滞纳金;仍不缴纳的,由作出征收决定的计划生育行政部门依法申请人民法院强制执行。
三、办理计划生育证明需要哪些材料?
1、《计划生育服务证》或《流动人口婚育证明》;
2、结婚证;
3、节育证明。49周岁以下己婚人员,未育的,需提供近三个月本市计生技术服务机构出具的女方查环查孕证明。属一孩的,提供近三个月本市计生技术服务机构出具的上环证明。属二孩或以上的,提供本市计生技术服务机构出具的绝育证明;
4、下列情况另需提供不同材料:
(1)只生育一个子女的,提供独生子女父母光荣证;
(2)属于政策外生育的,提供社会抚养费征收票据。
以上就是对无违反计划生育证明格式怎么写以及相关问题的解答了。一般来说,无违反计划生育证明都是由居委会或者村委会开具,若您是事业单位工作人员,还可以由所在单位开具。因为在您办理与生育有关的事项时,《无违反计划生育证明》使用的频率较多,所以您可以一次开具多份,这样能有效避免您在后期需要证明时多次开具的繁琐。
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一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供双方、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。
二、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。
三、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下:
  
1,在开无房证明,需带上,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。
  
2,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带到场办理。如果需要出具或者全家的无房证明那么就需要双方的一人携带双方、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响,但都是当时办结出具证明。
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