广汉市别墅买卖纠纷律师
肖代利律师
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擅长: 合同事务、婚姻家庭、劳动纠纷
5.0分
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346人
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6年
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买房向银行贷款的利率是多少?
目前,央行最新的商业贷款基准利率为:一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。最新住房公积金存贷款利率为:六个月以内(含6个月)为2.75%,六个月至一年(含1年)为为2.75%。
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2024-06-02
项目经理把钱放在别人卡里属于经济犯罪吗
挂靠项目的项目经理可能涉嫌挪用资金罪,该罪特指公司、企业或其他单位工作人员挪用本单位资金。根据情节严重程度,挪用资金较大者将面临三年以下有期徒刑或拘役,较大以上者则处三年以上七年以下有期徒刑,数额巨大者将面临七年以上有期徒刑。
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2024-06-02
经济犯罪辩护
发现老婆和别人通奸应该采取什么措施
若妻子通奸,感情已破裂,应谨慎应对。可尝试修复感情,确保子女健康成长;或收集证据后共同向法院申请离婚。若她频繁出轨,离婚可能是最佳选择。避免造成伤害,以免承担刑事责任。建议寻求专业律师帮助,确保权益得到保障。必要时可提起诉讼并聘请律师协助,证明对方过错可获得赔偿。
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2024-06-02
贪污受贿辩护
买卖房屋可以转贷吗
出售房产申请转按揭的客户,贷款上限为房产交易价或评估价值的70%(取低值),商业房产最多50%;因赠与、继承等非买卖行为申请转按揭的客户,贷款额不超过原贷款余额。这些规定是可行的。
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2024-06-02
房屋买卖
买房子必须交契税吗?
首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的。
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2024-06-02
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广汉市别墅买卖纠纷问答推荐
被刑事拘留后怎样可以跑外卖
[律师回复] 解析:现如今,不论是从事外卖配送服务还是加入诸如滴滴打车等相关平台,均需提供相应的无犯罪记录证明。遗憾的是,如若曾经有过定罪判刑经历,即便是判罪免予执行或缓期执行,皆无法开具此项证明文件。因此,在这种情况下,无论是从事外卖配送服务还是加入滴滴打车等相关平台,都是不可能实现的。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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买画卖画是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:洗钱罪,亦称之为“清洗法益罪”,是指旨在通过各种手段掩盖或隐匿因实施毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等所获取的非法财产及由此衍生之经济利益的来源与实质的违法行为。依据我国相关法律法规,任何人触犯此罪,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担相应的罚金处罚。若情节严重者,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑的严厉惩罚,且同样需要缴纳洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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帮助别人解封qq构成帮信罪吗
[律师回复] 解析:在通常情况下,协助他人进行QQ帐号解冻操作并不涉及到任何法律问题。然而,若是当事人在知晓解冻后的帐号将被用于从事违法犯罪行为的前提下,依然选择予以协助,那么这种行为便属于违法行为了。若情节严重者,甚至可能会触及到帮助信息网络犯罪活动罪这一罪名,面临着三年以下有期徒刑或拘役,以及罚金的刑事处罚。关于帮助信息网络犯罪活动罪的量刑标准,具体内容如下所示:首先,对于构成该罪的个人,应处以三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。其次,若单位涉及到此类犯罪行为,则应对单位处以罚金,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照上述规定进行处罚。此外,若犯罪人在犯有帮助信息网络犯罪活动罪的同时,还涉及到其他犯罪行为,则应根据处罚较重的规定来确定罪名和量刑。帮助信息网络犯罪活动罪,是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,而为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的帮助,且情节严重的行为。在以下七种情形中,只要符合其中任意一项,都应当被认定为帮助信息网络犯罪活动罪中的“情节严重”:1.为三个以上对象提供帮助的;2.支付结算金额达到二十万元以上的;3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;4.违法所得达到一万元以上的;5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动的;6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;7.其他情节严重的情形。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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有人要在别人家门口做路侵犯了对方的权益吗
[律师回复] 解析:这是一种明显违反了民法规定,构成对他人财产权益侵害的不法行为,该事件属于不动产毗邻法律范畴内的问题,涉及到侵犯他人物理通行权利的严重争议。根据法律明文规定,地役权人有资格依照双方签订的合同条款,合法使用他人的不动产资源,从而提升自身不动产的经济价值和使用效率。在此过程中,被称为“他人”的不动产即为供役地,而作为使用者的自身不动产则被定义为需役地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
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拐卖儿童当什么罪
[律师回复] 解析:对于涉及到人贩子犯罪行为的情形,通常需要承担相应的法律责任。具体而言,这种情况可能导致五年至十年不等的有期徒刑以及罚金的处罚;若情节较为严重,则可能面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或被没收财产;而在极端情况下,即情节特别恶劣者,将有可能被判处死刑并附加没收全部财产的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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