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经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-15
房屋漏水鉴定费用标准是怎样的?
房屋漏水鉴定费用标准是2000元到5000元不等。但同时需要大家注意的是,在进行鉴定之前的话,需要预先缴费,预先缴费,暂时制定是通过2万元的费用。而在此之前的话,还有一些其他的手续,费用等需要大家了解。
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2024-05-15
土地使用税出租房屋的纳税人是谁
一般情况是由持有土地使用权证的一方缴税款。税法规定是应由出租方缴纳;但也有些地方规定:如出租方和租赁方有写在租赁协议合同:双方协商由租赁方缴纳土地使用税的,那么按协议由租赁方缴纳土地使用税。
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2024-05-15
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-05-15
收入证明怎么开具
1、先到单位人力资源部门开具证明。2、到单位财务科开开具证明。3、到单位办公室盖公章。工资收入证明样本:兹证明_是我单位员工,身份证号码,在我单位工作_年,岗位为,月年收入_元。特此证明单位名称(盖章:日期_年_月_日。
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2024-05-15
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广元房屋买卖家具纠纷问答推荐
配偶一方植物人怎么卖房子
[律师回复] 解析:若需办理宣告产权人为无民事行为能力之事宜,则应由其最近亲等向产权人登基地点所在的人民法院提出请求。法院将对此案进行严谨细致的审查和审理过程,历时约一个自然月的时间。在此之后,在评估确认真伪以及合法性之后,法院有权宣布被请求者为无民事行为能力之人。随后,法院将依据申请人的申请,指定一位合适的人士担任该产权人的监护人。如此一来,该产权人便可顺利完成房屋买卖相关手续。法律依据:《民法典》第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。
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2024年农村宅基地可以卖了吗
[律师回复] 解析:农户所享有的农房永久性用地,其买卖交易的自由度受到了一定程度的限制。这种土地归于农民集体所有,而每位村民只享有使用权,并无所有权。然而,却允许村民将农房使用权在房产的转移过程中一并转让给他人。此外,农村群众的每户家庭仅能持有一处农房永久性用地,如已将自家住宅出售、租赁或赠予出去,则在之后的日子里向村委会提交申请宅基地建房的请求将会被拒绝。宅基地的转让及买卖具有严格的条件与规定,且此类交易仅限于村集体内部进行,须征得村集体组织的同意方可实施。若要进行宅基地的所有权变更登记,必须同时办理房产管理部门的产权过户登记以及宅基地使用权主体的变更等事宜,因此宅基地的转让和买卖应严格遵守相关法律法规和程序,严禁擅自买卖。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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村集体土地公有路能买卖吗违反土地管理法哪一条规定
[律师回复] 解析:众所周知,农村集体土地不得进行直接交易。无论是属于国家所有的土地,还是隶属某农村集体经济组织的土地,它们都严格禁止私下进行买卖。特别在我们国家的农村范围内,考虑到农田地属性及其特殊地位与责任,在其管理及使用权上设置了较为严谨的规定。若农用地欲转变为建设用地,须先通过相应的程序得到当地省、自治区、直辖市人民政府的核准。法律依据:《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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撤迁房产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及房屋拆迁纠纷的问题时,当事人有权向房屋拆迁管理部门提出申诉并要求其做出公正裁决;若对此裁决存在异议,则可向当地人民政府提交行政复议申请以寻求进一步的解决方案。倘若经过上述程序后,当事人依然感到不满,便有权利向最高人民法院发起诉讼程序,通过司法途径维护自身权益。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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首套房认定异地有房具体规定是什么
[律师回复] 解析:异地购置房产所需条件包括:1.必须持有有效身份证明文件以及户籍簿;2.需符合当地政府对于购房资格的各项规定和要求;3.首次购房选择商业贷款方式时,首付款应支付至总房价的30%,如已拥有一处住宅且该住宅对应的商业贷款尚未偿清,则其首付款应支付至总房价的40%;4.在限购区域内已经购置了一处住宅的人士,将无法再在同一限购区域内进行新的购房行为。法律依据:《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
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