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广元土地纠纷推荐文章
耕地占用税一年后土地使用税是否能够免交?
新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:(一)征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;(二)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
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2024-05-26
宅基地转让的法律规定是什么?
宅基地转让的法律规定是,是根据《土地管理法》中有关规定来处理的,对于转让人拥有2处以上宅基地、双方属于同一农村集体、受让人没有宅基地、获得农村集体同意,是可以办理宅基地的转让的。
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2024-05-26
没对房产纠纷怎么解决的
解决房地产纠纷手段包括和解、协商、仲裁和诉讼。当事人应平等互惠、相互尊重达成和解。协商无果可请求第三方调解或提交特设机构仲裁。仲裁无法解决争议时,可向人民法院提起诉讼。
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2024-05-26
房产纠纷
医保异地就医手续
1、异地就医人员须凭社会保障卡到参保统筹地区医疗保险经办机构办理异地就医登记、审批和备案手续。2、审批备案后,异地就医人员本着就近方便的原则,实行定点医疗3、异地就医人员应持参保统筹地区发放的社会保障卡在所选的定点医疗机构进行就医,发生的诊疗费用一律按参保统筹地区的医疗保险政策直接进行联网刷卡结算。
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2024-05-26
无证房产纠纷怎么判决
未取得房屋所有权证书,法院通常不受理相关争议,因无法判定房产所属权。但法院可依据实际使用状况,判定房产使用权益。购房者在未获权属证明前,应谨慎处理房产相关事务,避免潜在法律风险。
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2024-05-26
财产分割
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广元土地纠纷问答推荐
惠州买房纠纷如何解决
[律师回复] 解析:涉及购房合同纠纷的妥善处理流程以及具体方法主要涵盖以下四大核心要素:协商、调解、仲裁以及诉讼。首先,协商。此种方式在合同双方能够秉持着友好和睦的态度,积极展开深入有效的沟通与商议,进而希望通过这些努力来解决所有可能存在的争议之时,无疑是最为理想且有效的途径,它能够为保护各方权益提供最直接且最为有力的保证。其次,调解。倘若合同双方对于相关事项无法达成共识,那么他们可以转而寻求官方机构的协助,寻求调解的帮助。具体来说,无论是某一方还是双方均属于国有性质的实体单位,他们都有权向其上级主管部门提出相应的调解申请。在这个过程中,上级主管部门需要始终坚守公平正义的原则,合理区分责任归属,而不能过度施加行政压力。除此之外,合同当事人也可以选择寻求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等具备法律权威的机构参与到调解过程之中。再次,仲裁。如果合同双方在经历了协商与调解之后,依然无法解决问题,而且他们都不愿意接受调解,那么在这种情况下,他们可以根据合同中所规定的仲裁条款,或者在纠纷发生后双方所达成的书面仲裁协议,将相关争议提交至仲裁机构进行仲裁裁决。最后,诉讼。即便合同本身并未设定仲裁条款,或者在纠纷发生后双方并未达成任何书面形式的仲裁协议,合同当事人仍然有权利采取最终的救济措施——将相关纠纷提交至法院,寻求司法审判的公正解决方案。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益,财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解,调解,仲裁,诉讼等途径解决。
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非法转让土地多少年
[律师回复] 解析:以谋取暴利为宗旨,积极触犯了土地管理法规,无视法律威严,公然非法进行土地使用权的转让和倒卖行为,且情节特别严重者,将被定性定罚为非法转让、倒卖土地使用权罪。该罪行可判处被告人三年以下的有期徒刑或拘役刑罚,同时还要处以罚款,罚款金额是以非法转让、倒卖土地使用权所获得的价款为基准,比例在百分之五至百分之二十之间。法律依据:《刑法》第二百二十八条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的;处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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深圳房产纠纷28年,如何寻求法律救济
[律师回复] 解析:在房产纠纷案件处理过程中,首当其冲的便是当事人双方应积极主动地通过相互协商的途径来化解纷争。这种解决问题的方法能够展现出双方的理性与冷静,从而形成一份友好的和解协议,避免让诉讼给各方带来不必要的烦扰。其次,若经过反复协商仍无法达到预期效果,那么寻求调解机构的协助便是我们的第二个选择。调解作为一种灵活且具有包容性的解决方式,能够充分反映出双方的利益诉求,进而为寻求一个公平、公正的解决方案提供有力支持。最后,若调解工作未能取得理想成果,那么当事人便可向仲裁机构提出仲裁申请。仲裁机构凭借其专业性和权威性,能够对房产纠纷案件进行全面而深入的审查,确保双方的合法权益得到有效保障。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
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购房合同纠纷赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:在涉及房产合同欺诈的赔偿问题中,普遍的计算方式是要求赔偿金额不得超过主合同约定的标的额的20%;然而,若因欺诈行为引发了极其严重的损害后果,则违约金的比例可相应提高,但通常仍应控制在实际损失的30%以内。在此基础之上,如当事人发现违约金偏高或偏低,均有权向法院申请调整,以确保其权益得到合理保障。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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征地纠纷多发的原因是什么
[律师回复] 解析:在ig与房屋征收拆迁过程中,通常会遇到以下几个问题:首先,宣传措施未能深入到位;其次,法律法规体系仍需进一步完善;再者,补偿方式较为单一,缺乏多样性;最后,补偿安置标准尚待改进和完善。为了有效地解决这些问题,我们需要采取相应的对策。首先,应当加强宣传教育力度,提高公众对征收拆迁政策的理解和认识;其次,要做好被征迁户的思想工作,建立良好的沟通渠道;再次,完善相关法律法规,确保拆迁行为有法可依;最后,创新补偿模式或者安置方式,以满足不同群体的需求。法律依据:《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律咨询...
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