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广州房屋失火法律纠纷推荐文章
互联网法律法规都有哪些?
互联网法律法规主要包括《民法典》、《网络安全法》等。同时有30多个条件、决定、答复对网络管理与安全发挥规范与调整作用。为了保证网络安全,维护网络空间主权和国家安全、社会公共利益,保护公民、法人和其他组织的合法权益,国家颁布《网络安全法》。
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2024-05-22
2024年失业金领取标准是什么
失业保险金发放标准根据新规定,失业保险金月发放标准为:1、累计缴费时间不满5年的,发放标准为291元。2、累计缴费时间满5年不满10年的,发放标准为312元。3、累计缴费时间满15年不满20年的,发放标准为354元。
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2024-05-22
农村墓地法律规定有使用期限吗
《土地管理法》等相关法律明确规定,墓地使用期限与其占用的土地使用年限是一致的,墓地使用期限与其土地性质和使用年限密切有关,一般为50年或70年;如果土地使用年限延长,墓地使用年限也应自动延长。
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2024-05-22
青岛市房屋维修基金标准是什么
房屋维修基金收取标准:根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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限制高消费和失信被执行人的区别是什么?
限制高消费和失信被执行人的区别是:法律依据不同;时间先后不同;法律后果不同。失信被执行人,是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,俗称老赖。被执行人为单位的,被限制高消费后,禁止被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员以单位财产实施上述消费行为。
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2024-05-22
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广州房屋失火法律纠纷问答推荐
股东出资纠纷应该如何解决
[律师回复] 解析:关于股东出资所引发的纷争,当事人双方可尝试通过自行协商来寻求妥善的解决方案;若此途径未能奏效,亦可邀请公正、中立的第三方机构进行调解以达成共识。然而,假如以上两种手段均无法化解矛盾,那么诉诸法律途径便成为最后的选择。在此过程中,如已签署明确的仲裁协议,则应严格依照相关规定向指定的仲裁机构提出申请,以便通过法律程序维护自身合法权益。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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房屋商业抵押贷款怎么处理
[律师回复] 解析:关于房屋抵押贷款的具体流程如下所示:首先,申请者需要提交相关材料并进行房屋产权状况的查询;其次,根据对房屋价值的综合评估结果,确定最终可提供的贷款额度;第三步,签订包括借款合同、抵押合同以及现房抵押贷款服务合同在内的多个法律文件;随后,银行将对以上所有资料进行详细审查;接下来的步骤为前往房地产交易中心完成产权证明的抵押登记手续;最后,将产权证明以及抵押合同等相关材料交由银行归档保管,同时银行将按照约定向申请人发放贷款,而申请人则需按照合同约定每月按时偿还贷款本息。法律依据:《商业银行法》第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
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拐卖妇女罪过失致人死亡罪怎么处罚
[律师回复] 解析:在刑法范畴中,对于行为人为过失导致他人死亡的情形,根据相关法律法规的规定,将面临以下刑罚惩处:首先,如果行为人是出于过失的心理状态而造成他人身亡,那么将会被判处三年以上七年以下的有期徒刑。其次,如果行为人的行为所造成的后果相对较轻,那么将会被判处三年以下的有期徒刑。再次,若行为人因疏忽大意或过于自信等原因,对他人实施了过失伤害行为,并最终导致受害者身受重伤,那么他将面临三年以下的有期徒刑或者拘役的处罚。最后,需要强调的是,任何法律明确规定为犯罪行为的行为,都必须按照法律的规定进行定罪量刑;反之,如果法律没有明确规定某一行为属于犯罪行为,那么就不能对其进行定罪量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十三条过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。
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宅基地上房屋推倒重建需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:1.一户一宅制度:根据我国现行法律法规,农村居民家庭仅能够拥有一处宅基地,并且宅基地的总面积应不超出省、自治区、直辖市政府所规定的标准。同时,农村地区重建或新建住房时亦需遵循“一户一宅”的规定,即将原先的住宅拆除后进行重新建设。2.符合村庄整体发展规划:农村进行建房改造时必须要与村庄的整体发展规划相适应,需要按照相关规定走正规的审批程序,并取得宅基地使用权证书以及规划许可证等必要证件,并在此基础上优先考虑使用原有宅基地及村内闲置土地资源。3.无翻修历史纪录条件:在农村住房涉及诸多复杂问题,尤其是家族规模较大的情况下,然而,这并不意味着住房质量就不会出现任何问题。因此,原则上宅基地上的每套房屋均被允许进行一次翻建。若您尚未进行过翻建,仍可向相关部门提出申请。4.具备合法翻建手续:为加强对宅基地建设的规范化管理,我国已实施统一的政策规定。所有重建或翻建的房屋,均须经过相关部门的严格审批,未经批准严禁擅自进行房屋翻建。因此,唯有获得审批手续,方能确保房屋翻建过程中的安全性。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
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租赁纠纷夫妻共同债务怎么划分
[律师回复] 解析:依照现行相关法规条款,包含有如下范畴内的双方配偶应共同承担的债务:由双方签署确认,或仅由单方面签署,同时得到对方认可的债务;以及任一方以家庭生活之需借款所导致的债务。然而,若借款金额超过了日常生活所需,那么此类债务将被视为个人债务。除此之外,在婚姻关系中,夫妻双方对外应视为一个整体,尤其是当他们拥有共同的事业时,任何一方作为代表与他人签订合同时,相对方都有充分的理由相信这是夫妻双方共同做出的决策,因此,他们有权要求夫妻双方共同偿还该笔债务,即便夫妻间的财产是相互独立的,或者夫妻双方曾就某项债务达成过个人责任的协议,在此情况下,法院仍会支持相对方的诉讼请求。在偿还债务之后,夫妻中的任何一方均可向另一方进行追偿。法律依据:《民法典》第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
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