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广州供需合同质量纠纷推荐文章
农村宅基地过户给子女所需的材料有哪些
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。
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2024-05-24
租售同权需要广州户口吗?
政策原文显示,首先,能享受“租购同权”的,指的是“具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女”。
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2024-05-24
同案件商品房合同纠纷如何处理
在合同执行中遇到纠纷,应遵循平等互利和协商一致原则。纠纷可通过协商、调解(由公正第三方主持,推动理解和宽容,达成和解)或仲裁解决。若协商无果,可依法采取法律诉讼,以法律手段保障权益,确保争议得到公正裁决。
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2024-05-24
房产纠纷
小产权房租赁纠纷怎么处理
为解决合同纠纷,采用五种策略:一是协商解决,强调各方尊重、耐心与善意,通过公正讨论达成和解;二是调解处理,第三方介入协助理解和包容,促达成协议;三是仲裁裁决,由独立机构依据法律进行公正裁决;四是诉讼处理,通过法院依法审理,确保公平正义。这些方法旨在维护合同权益,达成纠纷解决。
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2024-05-24
房屋租赁
民间借贷商品房合同纠纷如何处理
在合同执行中遇到摩擦时,提倡友好协商,坚持平等互惠、尊重共识,以合作共赢为原则。调解作为首选,通过公正第三方协助,促使各方谅解妥协。仲裁作为一种法律程序,由双方认可或法院指定的仲裁员裁决,具有强制执行力。如所有方式无效,可依法诉诸司法途径,维护合法权益。
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2024-05-24
民间借贷
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广州供需合同质量纠纷问答推荐
公积金买房纠纷案件如何处理
[律师回复] 解析:与房产开发公司展开洽谈以寻求解决方案。若您的确希望通过公积金贷款来购置房产,不妨寻求与合适的房地产开发商进行沟通协商,审查是否存在其他可行的选择空间,若能够达成协议则是最为理想的解决途径。向房地产开发公司提出投诉。倘若开发商明确拒绝接受公积金作为购房支付方式,您可向本地房地产行政主管部门提出投诉,一旦有关部门证实情况属实,将依法对其进行严肃处理。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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开设网络赌场罪员工量刑如何处罚
[律师回复] 解析:关于赌博公司员工应负之法律责任的探究:1.对于网赌公司的员工而言,他们的判刑主要依据其在网络赌博中所扮演角色的重要程度,换言之,即考虑到他们的行为对整个赌局产生的影响,这被称为员工的量刑情节。2.通常情况下,这些员工属于从犯,因此在法律明确规定的判刑范围内,法院会根据他们在此次犯罪活动中的实际作用大小来决定是否从轻、减轻处罚,甚至是否予以豁免。参与赌博的应对措施有哪些?1.缴纳一定额度的罚款;2.接受行政拘留惩罚;3.可能面临劳动教养,具体方式是被送往劳动教养场所,接受长达一年的强制性劳动改造;4.倘若当事人违法行为构成刑事犯罪,将会受到刑事拘留的惩处,此时可能需要面对因赌博罪而承担的刑事责任;5.如果只是单纯地为赌博提供便利或者在赌资较大的情况下参与赌博,则可能面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款;6.若情节较为严重,则可能面临十天至十五天的拘留,以及五百元至三千元的罚款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十七条【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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广州市入室盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:根据《广东省高级人民法院关于确定盗窃犯罪数额标准的通知》,对盗窃数额的标准采取三种分类方法并划分为三种类别和三个等级进行明确规定如下:第一类区域范围包括了广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞以及中山这七座城市。对于该类地区的盗窃犯罪,其数额较大的起点设定为人民币两千元以上;数额巨大的起点则设定为人民币两万元以上;而数额特别巨大的起点则设定为人民币十万元以上。第二类区域范围涵盖了惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳及汕尾这八座城市。在此类地区中,盗窃数额较大的起点设定为人民币一千五百元以上;数额巨大的标准则设定为人民币一万五千元以上;数额特别巨大的标准则设定为人民币九万元以上。第三类区域范围包括了河源、云浮、阳江、清远、梅州、韶关这六座城市。在这类地区中,盗窃数额较大的起点设定为人民币一千元以上;数额巨大的起点则设定为人民币一万元以上;数额特别巨大的起点则设定为人民币八万元以上。此外,对于由铁路运输法院负责审理的属于广东管辖范围内的盗窃案件,其数额标准将参照第一类地区的相关规定予以把握。法律依据:《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第三条盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:(一)个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的,为“数额较大”。(二)个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的,为“数额巨大”。(三)个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的,为“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,分别确定本地区执行的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”、的标准。
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伪造产品质量证明书后果是什么
[律师回复] 解析:对于产品质量检测机构以及认证机构,如若发现存在伪造检查结果或出具不实证书的行为,相关监管部门将责令其立即进行整改;同时,对于这类违规单位,将面临自五万元至十万元人民币不等的罚款,而对于直接负责人和其他相关责任人,罚款数额则在一万元至五万元人民币之间;如若情节更为严重者,监管部门有权取消该机构的检验资格和认证资质。此外,如果相关机构已经收取了设定金额的罚款却没有及时支付,那么罚款也将被没收。考虑到可能涉及的犯罪问题,监管部门还会依法追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国产品质量法》第五十七条产品质量检验机构、认证机构伪造检验结果或者出具虚假证明的,责令改正,对单位处五万元以上十万元以下的罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上五万元以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;情节严重的,取消其检验资格、认证资格;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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电力法盗窃罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:1.若个人在未经授权的情况下,通过非法手段获取电能价值超过一千元人民币,将被视为构成盗窃罪,这是依据现行相关法律法规明确规定的。而这类案件的定罪量刑标准通常与盗窃金额密切相关,如盗窃金额在一千元人民币以上者,即构成了法定盗窃罪,应依照相应法律条文进行严肃处罚。2.另外,根据我国刑法相关规定,盗窃公私财产价值一千元人民币到三千元人民币之间者,属于性质严重的"数额较大"犯罪范畴,通常将面临最高三年以下有期徒刑的刑事处罚。而盗窃价值三万元人民币到十万元人民币之间的,则属于更为严重的"数额巨大"犯罪范畴,可能会被判处三年至十年之间的有期徒刑。至于盗窃价值高达三十万元人民币到五十万元人民币的,则属于极其严重的"数额特别巨大"犯罪范畴,可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。3.对于那些尚未构成犯罪的偷电行为,电力管理部门有权责令其立即停止违法行为,并要求其缴纳所欠电费,同时处以应缴电费五倍以下的罚款作为惩罚。然而,如果偷电行为所涉及的折合金额达到了较大的标准,那么就有可能被认定为构成盗窃罪,此时行为人将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及罚金或单处罚金的严厉处罚。而如果折合金额更高的话,那么行为人将可能面临最高十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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