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广州回迁房纠纷官司推荐文章
2024年公司没买社保辞职能赔偿多少
劳动者因为单位拒绝办理社保导致辞职,用人单位必须根据劳动者的工作年限来赔偿,每满一年赔偿一个月工资,满半年不满一年的按照一个月计算,不满半年的按照半个月计算。用人单位必须在员工入职后30天内,为劳动者办理社保登记手续,如用人单位拒绝愿为员工办理社保的,那么就属于违法行为,员工可依法维护自己的权益。
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2024-06-02
什么情况可以退回定金?
生活中,当我们进行某些大笔交易时,会有交定金的情况。这是交易双方的一种很常用的约定,可以有效地保障双方的利益。那么,遇到什么情况可以退回定金呢?简单来说,收定金的一方,没有履行约定时,才有可能退回定金。下面我们来看看相关知识。
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2024-06-02
公司注册最少需要几个人
根据我国法律,成立公司至少需有一名发起人,意味着个人即可成为公司创始人。法律允许自然人和法人独立投资设立一人公司。一人有限责任公司特指只有一个自然人股东或一家法人股东的有限责任公司。这样的制度设计旨在鼓励个人和企业家的创业精神,促进经济发展。
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公司设立
挂靠公司的货车怎么解除
货车挂靠合同可在满足以下条件时解除:合同双方协商一致、合同约定的解除条件成立、或符合法定解除条件。法定解除情形包括:不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方延迟履行主要债务且催告后仍未履行、一方延迟履行或违约使合同目的无法实现、以及其他法定情形。对于不定期合同,当事人可随时解除,但需提前通知对方。
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合同终止
拆迁房一层二层三层怎么补偿
拆迁房赔偿方式取决于政策,常见的有货币赔偿、安置补偿和房屋产权调换。货币赔偿直接以现金赔偿;安置补偿提供临时居住地点,支付搬迁费用和奖金;房屋产权调换则提供新房屋,并结算价值差额。此外,还有房屋地上物和其他附着物的补偿。具体赔偿方案应参照当地政府的拆迁政策。
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2024-06-02
房屋拆迁
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广州回迁房纠纷官司问答推荐
你好!我的情况是这样的,以前我把我的户口迁移到爱人这里,现在我想迁回原来户籍,怎么迁移呢?
[律师回复] 你可以到当地户籍科询问户籍变迁的相关手续
甘恒瑞
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拆迁安置房登记在儿子名下是否合法
[律师回复] 解析:父母对其所拥有之拆迁安置房,一般而言是无法直接为子女登记姓名。这主要是由于拆迁安置房的相关协议并不能够进行名字的更改,原因在于拆迁协议本身具有合同性质,在双方法律代表签署协议之后,即应按照协议约定履行相应的合同义务。然而,当获得拆迁后的房产证时,当事人便可根据实际情况进行相应的变更处理。需要特别指出的是,拆迁协议中的主体名称是不可更改的,否则将会导致原有的协议失效,必须重新签订新的协议。关于签订拆迁安置协议的注意事项包括但不限于以下几点:首先,要明确拆迁人和被拆迁人的主体资格;其次,要了解拆迁行为的前提条件;最后,被拆迁房屋的基本概况,如被拆迁房屋的具体位置、面积等信息是否清晰明确,将直接影响到被拆迁人能够得到的补偿款项是否合理合法。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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强奸罪一定要打官司吗
[律师回复] 解析:1.显然,强奸罪是一项严重的刑事指控,原则上应由司法机构进行公开审理并对罪犯提出公诉,这与被害人撤销指控的意愿无关。2.强奸罪作为一种公共利益至上的刑法案件类型,由检察机关作为国家法律维护者发起诉讼程序,受害者本人无权自行撤回诉讼请求。至于其是否符合犯罪构成标准及可能面临何种法律制裁,具体还要视乎事件性质以及相关证据支撑力度等客观事实情况来加以判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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遇到拆迁通知租赁合同不再续签怎么办
[律师回复] 解析:在现实生活中,诸如城市规划和基础设施建设等诸多原因导致的拆迁往往具有不可避免性,此类不可抗力因素极有可能无法实现租赁合同所设定的目的。根据法律规定,若因不可抗力因素无法履行合同义务,则符合法定解除的条件,当事人有权解除租赁合同。值得注意的是,在这种情况下,解除合同之后的租金是可以全额退还给租户的。其次,当房屋所有人和承租人就解除租赁关系达成共识时,双方可通过友好协商来解决问题。再者,如果被拆迁人和房屋承租人对于解除租赁关系未能达成一致意见,那么拆迁方应按照相关法规对被拆迁人实施房屋产权调换。在此过程中,产权调换的房屋将继续由原房屋承租人承租,而被拆迁人也需要与新的承租人重新签订房屋承租租赁合同。此外,租户还可以向拆迁方申请房屋搬迁补助费以缓解搬迁带来的经济压力。最后,关于装饰装修费用的补偿问题,若承租人经过出租人的同意,对租赁物进行了改善或增设他物,那么承租人有权适当要求赔偿或补偿相应的装修费用。然而,若承租人未得到出租人的许可擅自对租赁物进行改善或增设他物,那么出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿相应的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百二十二条因加工、附合、混合而产生的物的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律规定;法律没有规定的,按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的,应当给予赔偿或者补偿。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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拆迁寻衅滋事罪怎么处理
[律师回复] 解析:所谓的寻衅滋事罪,主要是指行凶者毫无忌惮地挑战他人尊严,随意对他人进行暴力攻击、骚扰,或者任意损毁、侵占他人财产,或者在公众场合带头制造混乱,从而给社会秩序带来严重破坏的犯罪行为。依照我国现行法律规定,对于触犯寻衅滋事罪的罪犯,其相应的处罚标准如下:符合以下任何一种寻衅滋事情形,且情节严重到足以扰乱社会秩序的,将会依据法律法规的规定,被判处五年以下的管制、拘役或者有期徒刑:1、行凶者任意对他人实施暴力攻击,造成恶劣影响的;2、行凶者肆无忌惮地追逐、拦截、辱骂或者恐吓他人,导致恶劣影响的;3、行凶者强行夺取他人财物,或者任意损毁、侵占他人财产,导致情节严重的;4、行凶者在公众场合带头制造混乱,导致公共秩序遭受严重破坏的。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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